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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

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  • Indistinto
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  • Hasta 5 años
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  • Hasta 20 años
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84 Casas en Venta en San Cristobal

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USD 278.000

Saavedra 1100

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Ghiray Propiedades
  • 428 m² cubie.
  • 7 dorm.
  • 60 años

CASA 11 amb. San Cristobal, Saavedra 1100. TERRENO PROPIO. I

Oportunidad precio rebajado terreno de 8,66x20,50. Superficie 178m2 apto para construir 920m2 vendibles 24 departamentos de 1 y 2 ambientes casa estilo colonial, distribuida en 11 ambientes y 8 baños, además posee: garage /cocina /lavadero /patio /terraza /azotea. Superficie cubierta: 384m2 .Superficie descubierta: 150m2. Superficie total 534m2 ideal para vivienda unifamiliar /multifamiliar, institución, escuela, hostel, rubros gastronómicos, clinica, consultorios, etc. Ubicación: saavedra 1100 entre avenida san juan y humberto 1°, san cristobal, capital federal descripción: .7 dormitorios, de los cuales 6 tienen baño privado .1 escritorio o biblioteca .1 play-room o taller .1 comedor .1 living .2 toilettes dormitorio 1: su tamaño es de 5,10x4,00. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: baño en suite de 2,50x1,70 /ventanal de 3,50x2,20 /ventana de 1,10x1,10 /2 placares de 2,00x2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías /aire acondicionado dormitorio 2: su tamaño es de 5,30x4,40. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: baño en suite de 2,50x1,50 /ventanal de 3,50x2,20 /2 ventanas de 2,20x1,10 /2 placares de 2,00x 2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías dormitorio 3: su tamaño es de 4,80x3,70. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 2,40x1,30 /ventanal de 2,90x1,20 /placard de 2,40x2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías dormitorio 4: su tamaño es de 3,40x3,30. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 1,35x1,00 /puerta - balcón de 2,00x1,10 /piso de pinotea /conexión para estufa dormitorio 5: su tamaño es pequeño de: 2,35x1,65. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 1,65x1,20 /ventana de 1,20x0,80 /placard de 2,00x0,80 /piso de cerámica dormitorio 6: su tamaño es pequeño de: 2,60x1,60. Se encuentra ubicado en la pb. Características: baño en suite de 1,60x1,00 /ventana de 1,50x1,00 /placard de 2,00x0,80 /piso de cerámica /estufa de 1500 calorías dormitorio 7: su tamaño es de 3,40x2,70. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: puerta - balcón de 2,00x1,10 /2 placares de 2,00x2,00 /piso de pinotea escritorio o biblioteca: su tamaño es de 4,20x2,90. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: ventanal de 2,00x1,90 /biblioteca de 4,00x2,30 /biblioteca de 1,90x1,10 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías play-room o taller: su tamaño es de 9,00x3,30. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: 3 ventanas de 1,00x0,80 /piso de cerámica /estufa de 2500 calorías comedor: su tamaño es de 8,66x3,70. Características: ventanal de 2,00x1,60 /mesa: construida en pinotea de 4,00x1,00 /parrilla de 2,00x0,60 /toilette de 2,40x1,30 /bacha: de acero inoxidable, agua fría /caliente /vinoteca: construida en roble con capacidad para 450 botellas /depósito de leña y carbón /alacenas /piso de roble living: su tamaño es de 8,00x3,50. Está ubicado en el frente de la casa. Puerta principal de entrada /puertas de comunicación con: el garage, comedor y toilette /ventana al exterior de 2,20x1,10 /toilette de 2,10x1,25 cocina: su tamaño es de 4,70x3,30. Los muebles son de roble patinado hechos a medida. Equipamiento: ventanal de 2,00x1,60 /anafe 4 hornallas /campana con extractor de aire /horno eléctrico empotrado /mesada de granito negro /pileta acero inoxidable de 3 bachas. Lavadero: su tamaño es de 4,70x1,60. Equipamiento: termo-tanque de 160 litros /mesada de granito con una bacha de acero inoxidable /alacenas hecha en pinotea garage: su tamaño es de 7,60x3,60. Tiene un portón automático levadizo por control remoto. Azotea: está totalmente libre, siendo su tamaño de 21,00x4,00. El piso es de cemento armado cubierto con membrana de aluminio otros detalles propios de la vivienda agua fría: la casa posee 1 tanque de agua de 2800 litros que distribuye el agua en 10 bajadas independientes para el servicio de agua potable. Agua caliente: se almacena en 2 termo-tanques de 160 litros c/u. De alta recuperación. Baños: todos tienen agua caliente y fría en lavabos y duchas, con grifería de cierre cerámico. Actualmente alquilada hasta agosto 2019 importante: la propiedad se encuentra en estado de uso, sin el mobiliario que se refleja en las fotos publicadas. Las medidas indicadas son en aproximadas y en metros información adicional: aire acondicionado tipo techo: losa calefaccion cobertura cochera: cubierta permite mascotas luminosidad: luminoso uso comercial tipo techo: losa ambientes: cuarto de juegos toilette servicios: cloacas, gas

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USD 400.000

Sarandí 500

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 299 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 33 años

Venta casa Balvanera 5 ambientes patio terraza 299M² total terreno USAM de 166M² con 937M² vendibles

Casa sobre terreno usam ! 5 amb con garage, patio y terraza !#Terreno | #casa | #lote | #garage | #5amb | #balvanera | #patio | #terraza sarandí 500 esquina venezuela 1900 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de balvanera. ~ Orientación hacia el no (oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a congreso y línea h venezuela. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 06.53m y un fondo de 25.42m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 166m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1303m2 : superficie construible ~ 937m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 467m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (1.15m x 1.00m). ~ Living comedor (6.50m x 4.70m). ~ Distribuidor (4.00m x 1.00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2.60m x 1.05m). ~ Suite principal (3.50m x 3.45m). ~ Baño 2 en suite (2.60m x 1.90m). ~ Dormitorio 2 (3.60m x 2.95m) con vestidor (1.60m x 1.10m). ~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.60m). ~ Cocina (2.90m x 2.60m) con comedor diario (4.15m x 3.30m). ~ Garage cubierto (6.20m x 2.70m). ~ Patio con área de parrilleros (6.30m x 2.30m). Distribución pa: ~ lavadero (2.85m x 2.40m). ~ Dormitorio 4 (3.30m x 2.80m). ~ Baño 3 (1.50m x 1.40m). ~ Quincho (6.15m x 3.15m). ~ Terraza (10.15m x 10.05m). Equipamiento: ~ paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro brasil. Cocina a gas electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. Superficies: ~ 182.75m2 : superficie cubierta ~ 116.50m2 : superficie descubierta ~ 299.25m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 349.900

Combate de los pozos al 1100

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Situar
  • 256 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 45 años

Casa en VENTA en SAN CRISTOBAL

Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 amplia y luminosa casa en venta sobre lote y medio propio. Ubicada a 30 mts de avda san juan , 100 mts de avda entre rios, 400 mts de avda independencia. Cercanias a lineas de subtes e, h y c, con gran conectividad de lineas de tranporte publico de colectivos. La propiedad es una casa de dos plantas, que cuenta en su pb, con hall de entrada, recepcion, gran comedor y living , escritorio, estudio muy amplio, toilette de recepcion , comedor diario, cocina y, habitacion de servicio con baño completo y patio a nivel. Comoda escalera de marmol que nos lleva a la planta alta de la propiedad, donde nos encontramos tres dormitorios o tambien pueden considerarse amplios escritorios o consultorios, el principal con baño en suite y balcon,comodo palier de distribucion que deriva a los tres restantes dormitorios amplios y luminosos y otro baño completo, todos con grandes y comodos placares. Asimismo cuenta con amplia y soleada terraza en desnivel. La propiedad cuenta con cochera propia . Toda la propiedad en excelente estado de conservacion . Ideal casa familiar, o bien estudios de abogacia, arquitectura o centro medico y-o estetica. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 278.000

Saavedra 1100

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Ghiray Propiedades
  • 428 m² cubie.
  • 7 dorm.
  • 60 años

CASA 11 amb. San Cristobal, Saavedra 1100. TERRENO PROPIO. I

Oportunidad precio rebajado terreno de 8,66x20,50. Superficie 178m2 apto para construir 920m2 vendibles 24 departamentos de 1 y 2 ambientes casa estilo colonial, distribuida en 11 ambientes y 8 baños, además posee: garage /cocina /lavadero /patio /terraza /azotea. Superficie cubierta: 384m2 .Superficie descubierta: 150m2. Superficie total 534m2 ideal para vivienda unifamiliar /multifamiliar, institución, escuela, hostel, rubros gastronómicos, clinica, consultorios, etc. Ubicación: saavedra 1100 entre avenida san juan y humberto 1°, san cristobal, capital federal descripción: .7 dormitorios, de los cuales 6 tienen baño privado .1 escritorio o biblioteca .1 play-room o taller .1 comedor .1 living .2 toilettes dormitorio 1: su tamaño es de 5,10x4,00. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: baño en suite de 2,50x1,70 /ventanal de 3,50x2,20 /ventana de 1,10x1,10 /2 placares de 2,00x2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías /aire acondicionado dormitorio 2: su tamaño es de 5,30x4,40. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: baño en suite de 2,50x1,50 /ventanal de 3,50x2,20 /2 ventanas de 2,20x1,10 /2 placares de 2,00x 2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías dormitorio 3: su tamaño es de 4,80x3,70. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 2,40x1,30 /ventanal de 2,90x1,20 /placard de 2,40x2,00 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías dormitorio 4: su tamaño es de 3,40x3,30. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 1,35x1,00 /puerta - balcón de 2,00x1,10 /piso de pinotea /conexión para estufa dormitorio 5: su tamaño es pequeño de: 2,35x1,65. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: baño en suite de 1,65x1,20 /ventana de 1,20x0,80 /placard de 2,00x0,80 /piso de cerámica dormitorio 6: su tamaño es pequeño de: 2,60x1,60. Se encuentra ubicado en la pb. Características: baño en suite de 1,60x1,00 /ventana de 1,50x1,00 /placard de 2,00x0,80 /piso de cerámica /estufa de 1500 calorías dormitorio 7: su tamaño es de 3,40x2,70. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: puerta - balcón de 2,00x1,10 /2 placares de 2,00x2,00 /piso de pinotea escritorio o biblioteca: su tamaño es de 4,20x2,90. Se encuentra ubicado en la planta 1. Características: ventanal de 2,00x1,90 /biblioteca de 4,00x2,30 /biblioteca de 1,90x1,10 /piso de viraró tarugado /estufa de 2500 calorías play-room o taller: su tamaño es de 9,00x3,30. Se encuentra ubicado en la planta 2. Características: 3 ventanas de 1,00x0,80 /piso de cerámica /estufa de 2500 calorías comedor: su tamaño es de 8,66x3,70. Características: ventanal de 2,00x1,60 /mesa: construida en pinotea de 4,00x1,00 /parrilla de 2,00x0,60 /toilette de 2,40x1,30 /bacha: de acero inoxidable, agua fría /caliente /vinoteca: construida en roble con capacidad para 450 botellas /depósito de leña y carbón /alacenas /piso de roble living: su tamaño es de 8,00x3,50. Está ubicado en el frente de la casa. Puerta principal de entrada /puertas de comunicación con: el garage, comedor y toilette /ventana al exterior de 2,20x1,10 /toilette de 2,10x1,25 cocina: su tamaño es de 4,70x3,30. Los muebles son de roble patinado hechos a medida. Equipamiento: ventanal de 2,00x1,60 /anafe 4 hornallas /campana con extractor de aire /horno eléctrico empotrado /mesada de granito negro /pileta acero inoxidable de 3 bachas. Lavadero: su tamaño es de 4,70x1,60. Equipamiento: termo-tanque de 160 litros /mesada de granito con una bacha de acero inoxidable /alacenas hecha en pinotea garage: su tamaño es de 7,60x3,60. Tiene un portón automático levadizo por control remoto. Azotea: está totalmente libre, siendo su tamaño de 21,00x4,00. El piso es de cemento armado cubierto con membrana de aluminio otros detalles propios de la vivienda agua fría: la casa posee 1 tanque de agua de 2800 litros que distribuye el agua en 10 bajadas independientes para el servicio de agua potable. Agua caliente: se almacena en 2 termo-tanques de 160 litros c/u. De alta recuperación. Baños: todos tienen agua caliente y fría en lavabos y duchas, con grifería de cierre cerámico. Actualmente alquilada hasta agosto 2019 importante: la propiedad se encuentra en estado de uso, sin el mobiliario que se refleja en las fotos publicadas. Las medidas indicadas son en aproximadas y en metros información adicional: aire acondicionado tipo techo: losa calefaccion cobertura cochera: cubierta permite mascotas luminosidad: luminoso uso comercial tipo techo: losa ambientes: cuarto de juegos toilette servicios: cloacas, gas

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USD 113.000

Humberto Primo 2700

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 3 dorm.
  • 45 años
  • 1 baño

CASA CON LOCAL COMERCIAL A RECICLAR

Es una propiedad a reciclar, muy bien ubicada, con la parada de colectivo en la puerta. Posee 3 habitaciones en la planta baja y 1 en la alta , con 3 habitaciones, su cocina y antecocina. Posee un baño y una pequeña terraza. Tiene una superficie de aproximadamente 120 m2 cubiertos y aproximadamente 25 m2 descubiertos. Ideal negocio y vivienda. .Tiene un local comercial funcionando. No cumple con la ley 5115 colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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USD 285.000

México al 3500

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 276 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 20 años

Venta casa terreno 126M² en Boedo Almagro con 277M² construidos 3 terrazas patio quincho parrilla

Casa sobre lote propio ! 6 amb con terraza, quincho y parrilla ! #Terreno | #casa | #6amb | #almagro | #boedo | #patio | #terraza méxico 3500, pb, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio de seis (6) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de almagro sur, cercano a su límite con boedo. ~ Orientación hacia el n (norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Posee dos (2) entradas independientes con posibilidad de convertir una de ellas en un local comercial, o bien en un garage para un vehículo grande. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en tres plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Las dos entradas independientes permiten opciones como un emprendimiento comercial, oficina privada o simplemente la comodidad de un garage propio, o de ser necesario un dormitorio adicional. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en el año 1958, entre medianeras, sobre terreno de 126.30m2 (frente: 7.15m | fondo: 17.34m). Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color verde musk y barandas de hierro forjado. ~ Cuenta con distribución en tres (3) plantas: planta baja (pb), planta alta (pa) y planta azotea (az). No abona expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Edificabilidad / usos: ~ terreno de 126.30m2 en zonificación cm (corredor medio). ~ Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. ~ Usos permitidos: área media de mixtura de usos | nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Nuevo código de planeamiento urbano (cpu): ~ apto para la construcción de planta baja (pb), más nueve (9) pisos más dos (2) retiros. ~ Superficie edificable: 1659m2 | altura máxima: 31.20m | lfi: no incidente. | Lib: no incidente. ~ Superficie vendible: 1062m2 (departamentos) + 168m2 (locales): 1230m2 plusvalía: ~ 90.388uvas (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (1.15m x 2.70m). ~ Patio 1 (8.30m x 2.75m). ~ Dormitorio 2 (4.20m x 3.70m). ~ Local / dormitorio 3 / garage (4.50m x 4.00m). ~ Distribuidor 1 (1.10m x 1.50m). ~ Baño 1 (2.90m x 1.20m). ~ Cocina (4.25m x 3.70m). ~ Living comedor (6.80m x 3.55m). Distribución pa: ~ hall de recepción (3.00m x 1.20m). ~ Distribuidor 2 (7.60m x 0.90m). ~ Suite principal (4.40m x 3.20m). ~ Baño 2 en suite (3.20m x 1.60m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3.70m x 1.70m). ~ Baño 3 (3.70m x 1.50m). ~ Dormitorio 4 (3.70m x 3.70m). ~ Dormitorio 5 (4.25m x 2.80m). ~ Terraza 1 (4.80m x 3.70m). Distribución az: ~ terraza 2 al frente con quincho semi-cubierto (4.60m x 3.80m). ~ Terraza 3 principal totalmente descubierta (7.10m x 4.90m) ~ quincho con área de parrilleros (6.90m x 5.00m). ~ Toilette (1.60m x 1.00m). Superficies: ~ 183.82m2 : superficie cubierta ~ 17.48m2 : superficie semicubierta ~ 75.38m2 : superficie descubierta ~ 276.68m2 : superficie edificada total ~ 255.00m2 : superficie edificada según gcba #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 200.000

24 de Noviembre al 1200

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 101 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años

Venta duplex ph tipo casa 4 ambientes 101M² con cochera patio jardín 2 baños en Boedo San Cristóbal

Duplex 4 ambientes impecable ! Con cochera al frente y patio al contrafrente !#Venta | #duplex | #sancristóbal | #4amb | #frente | #patio | #impecable | #cochera 24 de noviembre 1200, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ duplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ Cuenta con orientación hacia el e (este) en su living comedor y dormitorio 1, y orientación o (oeste) en cocina - comedor, patio descubierto y dormitorio 2. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectados desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Combina la independencia y privacidad de una vivienda con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. Su disposición en dos (2) plantas genera una clara división entre los espacios sociales y los privados, ofreciendo una dinámica cómoda y funcional. ~ El living al frente con entrada independiente y cochera propia brinda la sensación de hogar, con acceso directo desde la calle. ~ El patio al contrafrente funciona como un pulmón verde ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax sin salir de casa. Gracias a la ventilación cruzada, los ambientes mantienen aire fresco y luz natural constante, generando una calidad ambiental superior. ~ Su formato dúplex ofrece mayor intimidad y confort acústico, con la calidez de una casa y el mantenimiento reducido de un departamento. Un hogar completo - con cochera, patio y doble orientación - que combina el espíritu de casa familiar con la practicidad urbana en las inmediaciones de san cristóbal y boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación urquiza. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1995. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y tejado color terracota. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. 2 únicas unidades funcionales conforman todo el consorcio. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que no se abonan expensas comunes. Excelente estado de conservación general. Distribución pb: ~ garage (4.90m x 3.50m). ~ Living comedor (5.10m x 3.60m). ~ Toilette (1.55m x 0.80m). ~ Cocina comedor (3.55m x 2.35m). ~ Patio (3.55m x 3.20m). ~ Lavadero (1.80m x 1.20m). Distribución pa: ~ distribuidor (5.20m x 0.90m). ~ Baño completo (2.55m x 1.20m). ~ Dormitorio 1 (3.60m x 3.00m). ~ Dormitorio 2 (2.55m x 2.10m). ~ Dormitorio 3 (3.55m x 3.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante en su living comedor. ~ Su baño y su toilette poseen pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas en blanco. Lavatorio e inodoro, en toilette. Artefactos completos, vanitory y bañera, en baño. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de granito gris mara. Cocina a gas. Calefón marca orbis con capacidad para 14l. ~ Pileta de loza sanitaria, conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido de indumentaria y cerramiento de policarbonato en su lavadero / patio. ~ Cuenta con placares con frentes enchapados en madera divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios. ~ Refrigeración individual a través de equipamientos de aire acondicionado split en cada uno de sus ambientes (de pared; en dormitorios 1 y 3; y split; en su living comedor). Cochera: ~ cuenta con cochera fija, descubierta e individual con capacidad para vehículo tamaño mediano. Superficies: ~ 72.62m2 : superficie cubierta ~ 07.75m2 : superficie semicubierta ~ 20.84m2 : superficie descubierta ~ 101.21m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 298.000

24 de Noviembre al 1500

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Estudio Campana
  • 228 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 80 años

Casa en Venta. Siete Ambientes. Patio. Terraza. San Cristobal

Estudio campana te saluda con este nuevo ingreso: esta encantadora casa está ubicada en el corazón del barrio de san cristóbal, una zona residencial que captura la esencia porteña con su rica historia y arquitectura. San cristóbal es reconocido por su elegante estilo de principios del siglo xx, donde se destacan edificaciones de art nouveau y art decó, que le otorgan un carácter único. El barrio se distingue por sus calles tranquilas, adornadas con pequeñas tiendas, cafeterías tradicionales y mercados que le dan ese toque auténtico y acogedor, tan apreciado por sus residentes. Es un lugar donde la vida de barrio se vive a pleno, con un fuerte sentido de comunidad y cercanía. En cuanto a conectividad, san cristóbal está excelentemente comunicado, con acceso a varias líneas de colectivos y la cercanía a la estación de subte de la línea e. La casa se encuentra estratégicamente ubicada a dos cuadras de la autopista 25 de mayo, a cinco cuadras de la avenida boedo, y a cuatro cuadras de la avenida chiclana, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad. Limita con los barrios de boedo, balvanera, constitución y parque patricios. San cristóbal ofrece lo mejor de la vida urbana en un entorno que mantiene el encanto y la serenidad de un barrio tradicional porteño. Esta casa antigua, ubicada en un lote de tamaño medio, se encuentra desarrollada en dos plantas. La fachada es atractiva, con un imponente portón lateral, dos ventanales contiguos, una ventana en altura y un balcón. Existe la posibilidad de convertir el solemne hall de ingreso en una cochera para un vehículo, lo que permitiría crear un nuevo acceso a la vivienda desde otro punto del frente, si fuese necesario. El estado general de la casa es de buena habitabilidad. El espacio de living es destacado, con un ventanal original de hierro repartido que se convierte en la estrella de la casa. La cocina-comedor es muy acogedora, y su salida al patio transmite un aire de hogar y una fuerte sensación de familia. La escalera interna es cómoda y fácil de transitar. Las habitaciones se pueden acceder tanto desde el interior como desde el exterior de la casa. Internamente, una elegante escalera de madera, techos altos y pisos de pinotea añaden un toque distintivo y deseado. En la planta alta, se encuentran cuatro amplios dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con un doble espacio de terraza con la posibilidad de agregar un quincho y parrilla. Esta es una propiedad con muchísimo potencial, ideal para una familia numerosa, uso comercial, o ambas cosas de manera simultánea. No dudes en consultar por esta increíble oportunidad! Estudio campana te saluda! María laura campana matrícula cucicba 8052. Estudio campana propiedades & arte "encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do b .Palermo

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