Casas en Venta en El Naudir

+ 2
Ver más fotos

1/10

5

USD 52.000

El Naudir 224

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

1 m² cubie.
A Estrenar
1.080 m² terren.

Lote de 1080mts en Venta - El Naudir

Jorgensen real estate comercializa amplio lote de 1080mts en venta en el naudir aguas privadas. -1080mts. -Sobre cul de sac. El naudir está ubicado en escobar, en el nuevo cazador. Es un barrio puramente náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al río luján. Otra característica diferencial acerca de el naudir, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente puertos (nordelta ii). La estética e imagen del emprendimiento está a cargo del reconocido decorador y diseñador pablo chiappori. Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el delta. Amenities *cancha de fútbol *3 canchas de tenis *club house de más de 500 m2 con restaurante de 240 m2 *club náutico *gimnasio *espacio para la recreación y juegos para niños. *Pileta in & out climatizada *pileta semi olímpica *sala de masajes *spa *ducha escocesa *salón de usos múltiples. Visite el terreno y sus instalaciones acompañado de personal de nuestra firma, no dude en realizar consultas. Asesor inmobiliario: elías bernaola. Corredor inmobiliario responsable: mikos jorgensen.

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

8.200

USD 250.000 + $350.000 expensas

EL NAUDIR CASA A LA 100

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

157 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta a la laguna El Naudir

Imperdible,...Descubre esta excelente casa a estrenar ubicada en el exclusivo barrio naudir, escobar, por un atractivo precio. Esta propiedad se destaca por su moderna construcción y su diseño funcional, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Con una superficie total de 192 m2, de los cuales 157 m2 son cubiertos, esta casa ofrece una distribución perfecta en sus 5 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios, 3 baños completos, una amplia cocina y un luminoso comedor. La orientación este del inmueble permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, realzando el ambiente cálido y acogedor que caracteriza a cada rincón de la casa. El jardín privado, junto con el área de juegos infantiles y la parrilla, brindan un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un dormitorio en suite, un escritorio y un vestidor, todo pensado para maximizar la comodidad. La propiedad también incluye dos cocheras y está equipada con servicios de agua corriente, desagüe cloacal y luz. Ubicada en un barrio privado, la casa ofrece acceso a un club house y áreas verdes, garantizando un entorno seguro y agradable para sus residentes. Apta para mascotas, esta propiedad es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar que combine modernidad y calidad de vida. Con expensas de ar$350.000, esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de escobar.

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

1

USD 370.000 + $500.000 expensas

EL NAUDIR,CASA A LA 100

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

256 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en venta de 4 dormitorios El Naudir a la laguna

Excelente casa de dos plantas ubicada en el exclusivo barrio de el naudir,belén de escobar, esta impresionante casa de dos plantas se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar moderno y confortable. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios que comparten un baño compartimentado, además de una suite principal que ofrece un espacio para vestidor y un baño completo con vistas a la laguna, convirtiéndose en un verdadero refugio privado. El distribuidor en esta planta es generoso en dimensiones, lo que permite la creación de un área de juegos o un espacio de relax, adaptándose a las necesidades de cada familia. La casa cuenta con espacio para tres vehículos en su garaje y está rodeada de un entorno natural arbolado, proporcionando un ambiente sereno y seguro, complementado por servicios de seguridad y acceso a un club house. Con una superficie total de 292 m², de los cuales 256 m² son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar a estrenar, con todas las comodidades modernas. Entre sus características adicionales, se incluyen agua corriente, luz, parrilla, jardín y pavimento, lo que la convierte en una opción inmejorable para disfrutar de la vida en comunidad sin renunciar a la privacidad y el confort.

WhatsApp Contactar

+ 21
Ver más fotos

1/29

50

USD 274.000

El Naudir

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

164 m² cubie.
3 dorm.
4 baños

Venta casa en El Naudir

Esta casa de diseño moderno y vanguardista está equipada con paneles solares y un sistema bidireccional de energía, lo que te permite consumir y generar electricidad de manera eficiente. Además, cuenta con control de acceso digital programable en la puerta principal, brindándote seguridad y tranquilidad en todo momento. Al ingresar, quedarás maravillado por la calidad y el estilo que ofrecen los muebles en melamina de primera calidad presentes en toda la casa. La grifería de marca fv agrega un toque de estilo, elegancia y durabilidad a los espacios. Un detalle que marca la diferencia en esta propiedad es el piso radiante en cada ambiente, incluyendo la galería. Con el comando digital, podrás controlar la temperatura de forma precisa y personalizada, brindando un confort excepcional en todas las estaciones del año. La casa cuenta con un termotanque eléctrico de 155 litros marca rheem, lo que garantiza un suministro constante de agua caliente para todas tus necesidades diarias y para el agua fría, si bien hay buena presión entraría en funcionamiento una bomba rowa de primera calidad. Dispone también de una computadora para controlar el riego de siete zonas. La habitación principal es un oasis de privacidad y comodidad. Cuenta con un amplio vestidor que te permitirá organizar tu ropa y accesorios de manera ordenada. El baño en suite está equipado con una bacha doble de marca ferrum, brindando un toque de sofisticación y funcionalidad. Disfruta de los días soleados en la amplia pileta de treinta y dos metros, rodeada por un solárium símil madera. Este espacio se convertirá en tu refugio perfecto para relajarte, tomar sol y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Además de las características mencionadas, la casa se encuentra ubicada en el prestigioso barrio el naudir, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. Desde lagunas y canales navegables hasta áreas recreativas y senderos para caminar o andar en bicicleta, aquí encontrarás todo lo necesario para llevar un estilo de vida activo y rodeado de naturaleza.

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

20

USD 560.000

El Naudir

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

200 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

Venta casa El Naudir

Planta alta: cuenta con dormitorio principal con vestidor y gran terraza privada con vista panorámica además un baño completo y hay un espacio que puede ser utilizado como oficina o pequeño dormitorio exterior galería con parrilla e isla con lavamanos. La galería cuenta con 2 ventiladores de techo cuenta con costa de laguna, gran parque de 800 m2 (aprox) de grama bahiana. Además cuenta con una pileta sin fin (4m x 10m) las instalaciones están preparadas para climatizar. Además cuenta con un amplio solárium. Al lago tiene un muelle con pérgola de (3mx4m) características: cochera techada para 2 vehículos sistema de riego automático de 7 etapas luz exterior con encendido automático cerramientos de aluminio máxima calidad h4 con vidrio doble y cápsula de aire. Servicios: cloacas otros servicios: parque, jardín trasero

WhatsApp Contactar

+ 27
Ver más fotos

1/35

0

USD 219.000 + $650.000 expensas

Ruta Provincial 25 100

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

180 m² cubie.
4 dorm.
6 años

Casa a la Laguna en Venta - El Naudir

Corredor responsable: mudate sa - miguel canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660 - contacto: ignacio filipuzzi super oportunidad! Casa a la laguna en venta en el naudir viví donde siempre soñaste, casa a la laguna, con terminaciones de primera calidad y una vista abierta al enorme espejo de agua que te regala los mejores atardeceres. Diseñada para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y el confort moderno, cada rincón fue pensado para conectar con el entorno. El parque se funde con el paisaje, la pileta parece flotar sobre la laguna, y los atardeceres te regalan postales inolvidables. El interior de la casa también enamora: espacios amplios, luminosos, materiales de calidad y detalles que hacen la diferencia. La cocina semiintegrada invita a compartir momentos, las habitaciones ofrecen privacidad y paz, y cada ambiente respira calidez. - 180 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos - lote de 850 m² con salida directa a la laguna - piscina con parque divino - galería con parrilla ideal para encuentros - 3 habitaciones + dependencia de servicio - cocina semiintegrada funcional y moderna - aberturas de pvc y detalles de excelente calidad - súper luminosa, con orientación soñada no dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

WhatsApp Contactar

+ 42
Ver más fotos

1/50

1

USD 558.000 + $600.000 expensas

El Naudir

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

259 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA DE CASA AL RIO EN NAUDIR

[Gd-314] el barrio náudir delta ofrece un entorno natural privilegiado, con lagunas internas y salida directa al río luján, además de seguridad privada, club house, piscina, sum y canchas deportivas oportunidad casa en venta en náudir delta, escobar moderna propiedad con vista privilegiada al río, diseñada para disfrutar de la naturaleza con el máximo confort. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, y dos cuartos adicionales con placares de excelente calidad que comparten un baño completo. Amplio living con ventanales de doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida al parque con vistas al río. Cocina con isla, de generosos espacios de guardado. Lavadero independiente y entrada de servicio. Toilette de recepción. Baño completo con acceso desde el exterior, ideal para quienes disfrutan de la pileta. Salón estilo playroom, perfecto para armar un cine en casa, sala de juegos o espacio de reuniones. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso parque con piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Con galeria y parrila. . Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero, jardín delantero leonel leichner csm 2818 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Contactar

+ 18
Ver más fotos

1/26

0

USD 300.000 + $600.000 expensas

EL NAUDIR - Aguas Privadas, RP25, Provincia de Buenos Aires 300

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

227,33 m² cubie.
3 dorm.
3 años

Venta impecable de casa en el Barrio El Naudir

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: roxana rizzi casa moderna en el naudir – escobar | 3 dormitorios, galería, pileta y más ¡Viví en un entorno natural y tranquilo, con todas las comodidades! Hermosa casa en venta en el barrio náutico el naudir, escobar. Diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior: • amplia cocina integrada al living comedor • galería con parrilla cubierta • jardín con pileta • 3 dormitorios (principal en suite) • balcones con vista abierta • espacios luminosos y funcionales el naudir es un barrio privado con seguridad, ideal para familias que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ofrece deportes acuáticos, entorno náutico, espacios verdes y excelente conectividad. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. El naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Consultanos para coordinar una visita. ¡Te va a encantar! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

20

USD 130.000

Consultar dirección

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

140 m² cubie.
3 dorm.
Excelente

Casa a Construir - Steel Framing Premium - El Naudir

Jorgensen building con más de 10 años de trayectoria desarrolla proyectos a medida para cada tipo de cliente, basados en años de solidez y experiencia sobre construcción steel framing premium, aplicando diseños de vanguardia y técnicas constructivas. Generamos un balance de eficiencia y eficacia en cada proyecto, logrando alcanzar las metas propuestas y los mejores resultados. Acompañamos a nuestros clientes en todas las etapas del proceso constructivo, ofreciendo una atención personalizada desde el primer momento. El nuevo sistema steel frame es la construcción de viviendas llave en mano a través de sistemas en seco de rápida ejecución y calidad superior, permitiendo elaborar la estructura completa de la construcción. ¡Consultanos! Elías b. Proyecto, dirección y construcción por mikos jorgensen.

WhatsApp Contactar

+ 48
Ver más fotos

1/56

0

USD 255.000

EL NAUDIR BARRIO PRIVADO 100

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

215,37 m² cubie.
4 dorm.
1 año

VENTA A ESTRENAR BARRIO EL NAUDIR

Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 - contacto: daniel wilhelm una casa que te invita a estrenar una nueva vida en el naudir. Estrenar una casa no es solo mudarse. Es empezar una nueva vida. En el naudir, cada mañana empieza con el sol entrando por los ventanales y el sonido del agua de fondo. Esta casa a estrenar fue diseñada para quienes buscan confort, modernidad y conexión con la naturaleza. Su estilo minimalista, sus líneas puras y la calidez de los materiales generan una sensación única de hogar apenas cruzás la puerta. El amplio living comedor con ventanales de piso a techo se abre hacia la galería con parrilla y la pileta, creando un espacio donde todo fluye: adentro y afuera se unen en armonía. La cocina con isla, práctica y luminosa, invita a compartir charlas y momentos inolvidables. En la planta alta, sus 4 dormitorios llenos de luz te brindan privacidad y descanso, con una suite que te regala vistas abiertas al barrio y un vestidor pensado para vos. Cada detalle está cuidado: pisos amplios, carpinterías de calidad, lavadero independiente y espacios de guardado que simplifican tu día a día. Y cuando salís de tu casa, el naudir te espera con club house frente a la laguna, piletas climatizadas in/out, solárium, deportes náuticos y seguridad las 24 hs. Un barrio donde el agua y el cielo se convierten en tu escenario diario. Porque no se trata solo de comprar una propiedad: se trata de regalarle a tu familia el lugar donde siempre soñaron vivir. Distribución de la casa: 1-superficie cubierta: 215 m² sobre lote de 780 m². 2-4 dormitorios (1 en suite con vestidor). 3-3 baños completos y 1 toilette. 4-living comedor con ventanales de piso a techo. 5-cocina con isla central integrada. 6-galería con parrilla y vistas abiertas al jardín. 7- pileta con orientación norte. 8-lavadero independiente. 9- espacios de guardado y detalles de diseño moderno. .- No se toman reservas aún. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

WhatsApp Contactar

+ 26
Ver más fotos

1/34

0

USD 349.000 + $500.000 expensas

Ruta provincial ruta 25 8 100

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

160 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en venta c/ cochera en El Naudir

Hermosa casa moderna a la laguna en el naudir – escobar u$d 349.000 acepta financiacion ubicada sobre ruta provincial 25, en un exclusivo barrio náutico de escobar, esta propiedad de 2 plantas combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y un entorno natural único. Planta baja - amplio living comedor con vistas panorámicas a la laguna - toilette de recepción - cocina con amoblamiento completo, horno, anafe y mesada de mármol - lavadero con salida independiente - dependencia de servicio con baño completo planta alta - escritorio / espacio de home office - 2 dormitorios con baño completo compartido - master suite con vestidor y baño privado exterior - galería cubierta con parrilla y barra - piscina de 8 x 3,5 mts con borde infinito frente a la laguna - parque nivelado listo para diseñar tu espacio verde - cochera detalles constructivos - platea con columnas y vigas de hormigón h21 - pisos de porcelanato y terminaciones de categoría -pre-instalación de aire acondicionado -cañerías de termofusión -cisterna con bomba presurizadora amenities del barrio -seguridad 24 hs -gimnasio -cancha de paddle -club house -entorno privado, seguro y con salida a la laguna entrega noviembre 2025 una casa lista para disfrutar con todo el confort, la naturaleza y la mejor vista al agua. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 email: azza bienes raices https: /

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

0

USD 370.000

Ruta 25 , Piso 0

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

261 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENDE -PERMUTA- FINANCIA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO EL NAUDIR ESCOBAR

Venta/ casa 5 ambientes la misma se desarrolla en 1 planta cuenta con 3dormitorios-#4 baños de los cuales 3 en suite,cocina comedor integrada pileta y quincho semi cerrado de alta calidad constructiva calefacción mediante calderas con loza radiante,sanitario importados inteligentes al igual que el amueblamientos de cocina, herrajes y aberturas doble vidrio pre instalación de aires acondicionados ‘ el naudir – aguas privadas en escobar, dentro del área conocida como nuevo cazador: se visualizan caminos, lagunas, amarras y la disposición urbana del entorno. ? Descripción del barrio el naudir – aguas privadas (escobar) ubicación y acceso • se encuentra dentro de nuevo cazador, en la localidad de belén de escobar, zona norte del gran buenos aires. ? ? • Acceso principal mediante la panamericana ramal escobar, bajando en km 44/45 por av. De los lagos, luego ingresando por el barrio puertos y conectando a ruta 25, hasta llegar a el naudir. ? ? Dimensiones y trazado general • el desarrollo ocupa aproximadamente 180 hectáreas, con más de 1.000 lotes de alrededor de 850 m² cada uno, de los cuales el 60 % tiene acceso directo al agua (ya sea lagunas internas o con amarras), y el 40 % restante son lotes internos. ? ? ? • Posee unos 46 hectáreas de espejos de agua, integrando lagunas internas y también agua del propio río luján. ? ? Estilo de vida y amenities • estilo náutico exclusivo: permite disfrutar la vida cerca del agua en un entorno residencial tranquilo, privado y ajardinado. ? ? • Amenidades completas: • club house y salón de usos múltiples (sum), con espacios sociales y restaurante (algunos mencionan restaurante de 240 m²). ? ? ? • Piscina cubierta y descubierta (in/out climatizada), spa, sauna, gimnasio, sala de masajes. ? ? • Área deportiva: 3 a 6 canchas de tenis, cancha múltiple para fútbol, rugby o hockey. ? ? ? • Área infantil de juegos, sector comercial, dormies para huéspedes. ? ? ? • Puerto con amarras, muelle, playitas con reposeras y acceso directo al agua para actividades náuticas. ? ? ? • Seguridad 24 hs, cerco perimetral, infraestructura con servicios subterráneos y cercanía a centros de salud, educativos y comerciales. ? ? ? Ambiente y entorno • el proyecto crea un ambiente residencial de alta calidad, con énfasis en privacidad, exclusividad, contacto con la naturaleza y actividades al aire libre. ? ? ? • Equilibra la tranquilidad de un entorno natural con acceso relativamente rápido a servicios urbanos. ? Juan manuel manfe matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 teléfonos de contacto + todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado juan manuel manfe, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

Contactar

+ 64
Ver más fotos

1/72

0

USD 290.000 + $630.000 expensas

Ruta Provincial 25

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

216 m² cubie.
3 dorm.
7 años

Casa en Venta a la Laguna - B. Privado El Naudir

Corredor responsable: maria montserrat vera csi 5971 / gustavo alejandro browarski cpi 1674 - contacto: santiago ezequiel campoo casa en venta en barrio el naudir - aguas privadas sobre terreno con vista al espejo de agua. Se vende casa con detalles de calidad en todos los ambientes y posibilidad de salida al rio. La propiedad consta de 6 ambientes y posibilidad de ampliacion en 2 terrazas. En planta baja: hall de acceso living comedor cocina comedor con isla. Galeria cubierta (semicerrada) de gran tamaño parque con vegetacion asentada, pileta y descenso a muelle con fogonero sobre el espejo de agua. Dormitorio con placard e interiores y baño en suite. Lavadero cerrado acceso al garage. En planta alta: dormitorios completo con baño con hidromasaje, vestidor en suite y balcon aterrazado con vista al espejo de agua. Dormitorio secundario con placard e interiores. Baño completo detalles constructivos de calidad: aberturas de pvc doble vidrio simil madera con camara de aire. Pisos de porcelanato y flotante patagonia flooring riego por aspersion en frente de la propiedad y parque trasero 3 aires acondicionador frio / calor agua caliente por termotanque losa radiante electrica piscina con filtro sistema de abastecimiento de agua aquasystem bomba presurizadora rowa expensas a sep 2025 $630k incluyen arba y aysa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

WhatsApp Contactar

+ 44
Ver más fotos

1/52

0

USD 199.900

LOTE 326 300, Piso 0

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

187 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS OPORTUNIDAD ESCOBAR

Bienvenidos a esta gran casa a estrenar en venta en el naudir aguas privadas, escobar casa a estrenar en venta – el naudir aguas privadas, belén de escobar superficie total: 600 m² superficie cubierta: 187 m² superficie descubierta: 60 m² ubicada en uno de los barrios privados más buscados de zona norte, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre diseño, funcionalidad y entorno natural. Características destacadas: - 3 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor. - Cocina independiente con isla central y gran conectividad con el exterior. - Patio interno vidriado que aporta luz natural y conecta visualmente los espacios. - Galería techada con parrilla e isla propia, perfecta para reuniones. - Espacio previsto para chimenea. - Lavadero independiente y cuarto de guardado. - Terminaciones de alta calidad: mesadas de granito y mármol, muebles de cocina completos, interiores de placard instalados. - Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). - Calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Pre instalación de aire acondicionado el lote tiene excelente orientación y fondo verde. El diseño arquitectónico combina líneas modernas con materiales cálidos y funcionales, pensado para vivir todo el año en contacto con la naturaleza. Barrio el naudir aguas privadas con amenities de primer nivel, canchas de tenis, sum, laguna navegable, seguridad 24 hs y un entorno consolidado de propiedades modernas y familias que lo eligen como hogar. Consulta]nos para agendar tu visita privada. Esta casa te espera para estrenarla. Metraje lote: 600 m2 sup cub: 187 m2 sup semicubiertos: 60 m2 precio: us$ 199.900 exp: $450.000 ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Consultanos por tu tasación sin cargo, y descubrí todo lo que ofrecemos envia tu consulta o escribinos al 55 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martillero y corredor publico martin álvarez c.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas- todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado martillero y corredor publico martin alvarez c.P.M.C.S.L. 496 ag brian levi matrícula c.P.M.A.L 496 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian levi, matrícula c.P.M.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.A.L 496

Contactar

+ 18
Ver más fotos

1/26

26

USD 558.000

El Naudir, Escobar

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

259 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Venta al Río en El Naudir en Obra Entrega Julio/2025

Casa en venta al río con posibilidad de amarra propia en el naudir, escobar. En obra. Entrega en julio 2025. Descripcion: casa en venta de 350 m2 desarrollada en una planta sobre lote de 1115 m2 con salida al río y posibilidad de amarra propia en el barrio el naudir. Mts. Totales construidos: 350m2 superficie cubierta 259 m2 superficie semcubierta: 91 m2 terminaciones de gran calidad. En planta baja: * living comedor con amplios ventanales.. Salida a galería semicubierta. * Gran cocina con comedor diario y doble sentido de circulación * famlly room con baño completo. * Lavadero * hall de distribución * master suite con vestidor, baño compartimentado y doble bacha. * 2do dormitorio con placares e interiores completos * 3er dormitorio con placares e interiores completos * baño completo (compartido por el 2do y 3er dormitorio). En el exterior: * amplia galería semicubierta con parrilla, mesada con bacha de lavado y lugar de guardado. * Piscina de 9x3,5 con borde infinito, piso atérmico y solárium integrado. * Estacionamiento descubierto para cuatro autos. Características principales: sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes fundaciones construidas con platas rígidas revestimiento de placares con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos revestimiento exterior de tipo tarquini plásticos en dos colores carpintería tipo modena color.Anodizafo natural y negro con dvh (doble.Vidrio) calefacción por piso radiante mediante una caldera dual sanitarios marca roca griferias marca hydros pisos de porcelanato de 60x60 mobiliario incluidos: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor, interiores de placares. En el caso de la cocina y vestidor, los muebles son de melamina touch conexión preparada para aire acondicionado en todos los ambientes entrega y escalera realizadas en cemento alisado parrilla, horno, anafe y campana incluidas gran calidad constructiva. El naudir aguas privadas. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el nuevo cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. El naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Ambientes: fondo jardín galería cubierta pileta toilette servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín delantero

Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

1

USD 305.000

El Naudir

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

220 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Casa en Venta en El Naudir Escobar

Hermosa casa en venta en el naudir aguas privadas moderna casa en el naudir etapa 1 sobre lote de 780 m2 con 220m2 de superficie cubierta y 45 m2 semicubierta; la cual se encuentra distribuida sobre 2 plantas. Venta con renta hasta marzo 2026. Pb: gran living comedor con hogar a leña, amplios ventanales de doble vidrio con salida a la galería, cocina abierta con isla. Gran espacio integrado para usos múltiples como family o comedor diario con salida al sector de parrilla. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Toilette. Galería cubierta con parrilla, bacha y espacio de guardado. Pileta con bomba y filtro. Jardín parquizado con riesgo por aspersión. Pa: amplio dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con vista al parque. 2 dormitorios. Baño completo compartimentado. Calefacción por losa radiante con termostatos individuales. Todas las ventanas poseen mosquiteros. El naudir aguas privadas- se encuentra en la zona conocida como el nuevo cazador, en escobar, provincia de buenos aires. Se accede desde la autopista panamericana ramal escobar salida av. De los lagos ruta 9 km 44 y se ingresa por puertos del lago (nordelta 2) garantizando seguridad permanente el proyecto incorpora 802 lotes con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. Naudir barrio náutico, tiene acceso al rio lujan, desde su puerto y excelente navegabilidad tanto dentro como fuera del mismo. Lotes de 900 m2. Promedio, con amarras delta, tablestacado de madera, con profundidades navegables. Sector de camas náuticas para el guardado de embarcaciones. Puerto con amarras. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios.-Áreas deportivas: canchas de tenis, fútbol y hockey sintéticas.-Salón de usos múltiples -club house de más de 500 m2,-restaurante de 240 m2. -Piscina in/out que mira hacia la laguna central de barrio- spa - sauna - gym - área de juegos para los chicos- área de servicios.

Contactar

+ 20
Ver más fotos

1/28

0

USD 420.000

Nev.casa Al Lago En Venta 5 Ambientes El Naudir 111

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

185 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

NEV. Casa en venta 5 ambientes en El Naudir a la laguna

[Candaosa-7928] nev. Casa al lago en venta 5 ambientes en el naudir importante: fecha de entrega estima principio de febreo 2026 ubicación privilegiada: lote al lago con excelente orientación. Hermosa casa estilo moderno con materiales de primera calidad. Recorrido: imponente frente con jardín verde y palmera. Al ingresar, un luminoso recibidor conecta con el amplio living-comedor. Cocina semi integrada, con despensa y lavadero con salida al exterior. A la derecha, toilette de recepción, 2 dormitorios + 1 ambiente extra ideal para oficina o cuarto de huéspedes, y un baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Exterior: gran galería techada con parrilla, bacha y toilette exterior. Piscina de 36?M² con vista abierta al lago. Jardín de invierno integrado y detalles paisajísticos con palmeras. Detalles de calidad: ladrillos portantes ventanas dvh negras pisos de porcelanato calefacción por losa radiante eléctrica garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más construcción a cargo de empresa con trayectoria en barrios premium (puertos, san matías, el cantón). La calidad de siempre, ahora en el naudir. No dejes pasar esta oportunidad. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades candaosa propiedades nancy candaosa martillera y corredora pública cmzc 575 información adicional: calefaccion caldera cobertura cochera: descubierta permite mascotas luminosidad: muy luminoso ambientes: toilette servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, parque, jardín trasero, jardín delantero dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades candaosa propiedades nancy candaosa martillera y corredora pública cmzc 575

WhatsApp Contactar

+ 30
Ver más fotos

1/38

0

USD 290.000 + $550.000 expensas

Ruta 25 Km 9 Ex San Martin 4020

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

219 m² cubie.
3 dorm.
5 años

BFC. Casa El Naudir a la laguna venta

[Candaosa-7311] bcf. Exclusiva casa en el naudir: vive el lujo frente al lago descubre esta joya arquitectónica de estilo campestre, perfectamente ubicada en la costa del lago central de el naudir. La propiedad, de 250 m² construidos, ofrece una experiencia de vida única, con una conexión fluida entre el interior y el majestuoso paisaje exterior. Se evalúa la posibilidad de aceptar un vehículo o un lote del mismo barrio como parte de pago. Interior de ensueño y diseño funcional al ingresar, un cálido living-comedor te recibe con sus pisos de madera y una chimenea tromen, creando el ambiente perfecto para relajarse. Una imponente puerta de granero separa este espacio del área de cocina, que incluye un comedor diario y un rincón de family. La planta baja se complementa con un lavadero, un toilette y una versátil habitación de invitados con baño privado, ideal también como dormitorio de servicio. Espacios exteriores que cautivan la casa se abre a una galería de 70 m², equipada con cerramientos que permiten disfrutarla todo el año. La parrilla, con mesada y bacha, es el escenario perfecto para encuentros. El jardín, completamente parquizado, cuenta con riego automático, una impresionante piscina con playa húmeda y vistas panorámicas al lago. Un muelle de madera y un sector de fogón invitan a disfrutar de la serenidad del entorno. Refugio privado en la planta alta la planta superior alberga la suite principal, un verdadero santuario con baño privado, ducha e hidromasaje, además de un amplio vestidor. Completa el piso una segunda habitación con baño completo y placard. Una terraza privada con vistas espectaculares al lago ofrece el potencial para una futura ampliación. Características premium aberturas de pvc con dvh: confort y eficiencia energética. Calefacción por losa radiante eléctrica: sectorizada para un control total. Piscina con vista al lago y muelle privado. Pérgola y entrada vehicular. Servicios: cloacas otros servicios: parque, balcón terraza, jardín trasero, jardín delantero dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades candaosa propiedades nancy candaosa martillera y corredora pública cmzc 575

WhatsApp Contactar

+ 10
Ver más fotos

1/18

0

USD 160.000 + $550.000 expensas

Casa Al Rio Barrio El Naudir

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

221 m² cubie.
4 dorm.
3 años

Casa en Naudir al Rio

[Candaosa-7411] casa al rio en obra para que la puedas terminar a tu gusto que contara con 4 habitaciones, garaje cubierto imponente casa en obra, con diseño moderno y gran potencial, que ofrece cuatro amplias habitaciones y un funcional garaje cubierto para uno o más vehículos. Su estado de construcción actual permite la personalización de acabados, distribución interna y detalles, garantizando que el resultado final se ajuste completamente a tus gustos y necesidades. Una oportunidad excelente para invertir en un hogar espacioso, diseñado para la comodidad de una familia grande." Servicios: cloacas otros servicios: jardín trasero dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades candaosa propiedades nancy candaosa martillera y corredora pública cmzc 575

WhatsApp Contactar

+ 21
Ver más fotos

1/29

1

USD 375.000 + $550.000 expensas

Casa A Laguna

Casa en Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

256 m² cubie.
4 dorm.
1 año

BCF. Casa con ambientes amplios a la laguna

[Candaosa-7629] bcf. ¡Perfecto! Integrando la salida a la laguna, aquí tiene la descripción final y completa de la casa de dos plantas: descripción de lujosa casa de dos plantas a la laguna con máximo confort esta distinguida residencia de dos plantas combina un diseño moderno y funcional con una ubicación inigualable frente a la laguna, ofreciendo vistas espectaculares y acceso directo a la costa. Características constructivas y de confort la vivienda fue construida bajo los más altos estándares de calidad, garantizando eficiencia y bienestar: aislamiento superior: todas las aberturas son de doble vidrio hermético (dvh), lo que asegura un aislamiento acústico y térmico sobresaliente, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno lacustre. Climatización premium: el confort térmico está garantizado por el sistema de losa radiante en ambas plantas, proporcionando un calor suave, uniforme y eficiente en todos los ambientes. Planta baja: área social y servicios la planta baja está dedicada a la vida social, potenciando la conexión visual con el exterior: hall de recepción: acceso elegante que conduce al toilette y al área social. Living comedor: espacioso y con diseño abierto, caracterizado por sus grandes ventanales con dvh y vistas plenas a la laguna. Cocina: moderna, totalmente equipada con amoblamientos de diseño, isla central y barra, con conexión práctica al comedor. Lavadero y servicios: sector independiente de lavadero y toilette de recepción. Galería y exterior: una amplia galería semi-cubierta con parrilla se extiende hacia el jardín, el cual culmina en la costa. Incluye una salida directa y exclusiva a la laguna, con la posibilidad de tener muelle o deck. Planta alta: área privada y descanso la planta alta es el sector íntimo y de descanso: dormitorio principal (suite): un santuario privado con balcón o terraza propia con vistas panorámicas a la laguna, un amplio vestidor y un baño en suite completo con acabados de lujo. Dormitorios secundarios: dos amplios dormitorios adicionales con placard/vestidor, que comparten un baño completo. Home office / escritorio: espacio de trabajo dedicado o de estudio, flexible para usarse como un eventual cuarto dormitorio. Servicios: cloacas otros servicios: parque, vivienda multifamiliar, balcón terraza, jardín trasero dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades candaosa propiedades nancy candaosa martillera y corredora pública cmzc 575

WhatsApp Contactar

73 Casas en Venta en El Naudir

Lote de 1080mts en Venta - El Naudir

Casa en venta a la laguna El Naudir

Casa en venta de 4 dormitorios El Naudir a la laguna

Venta casa en El Naudir

Venta casa El Naudir

Casa a la Laguna en Venta - El Naudir

VENTA DE CASA AL RIO EN NAUDIR

Venta impecable de casa en el Barrio El Naudir

Casa a Construir - Steel Framing Premium - El Naudir

VENTA A ESTRENAR BARRIO EL NAUDIR

Casa en venta c/ cochera en El Naudir

VENDE -PERMUTA- FINANCIA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO EL NAUDIR ESCOBAR

Casa en Venta a la Laguna - B. Privado El Naudir

VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS OPORTUNIDAD ESCOBAR

Casa en Venta al Río en El Naudir en Obra Entrega Julio/2025

Casa en Venta en El Naudir Escobar

NEV. Casa en venta 5 ambientes en El Naudir a la laguna

BFC. Casa El Naudir a la laguna venta

Casa en Naudir al Rio

BCF. Casa con ambientes amplios a la laguna

Ubicación

Ambientes

Servicios Generales