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El Naudir

USD 269.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $600.000 expensas

USD 269.000

+ $600.000 expensas

  • Casa

  • 167 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Excelente

  • 793 m² Terreno

CASA EN VENTA - EL NAUDIR

[MAGALLANES-2702]

Casa en Venta El Naudir, Aguas Privadas

Lote interno Ubicación privilegiada, a metros de la bajada al río

Esta moderna casa desarrollada en una sola planta combina diseño, calidez y funcionalidad, implantada sobre una platea que respeta la topografía natural del terreno, logrando una integración armónica con el entorno.

Al ingresar, un sendero enmarcado por iluminación cálida conduce hacia un patio interno y al acceso principal, donde una imponente puerta de hierro y vidrio anticipa el estilo contemporáneo de la vivienda.

El living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, con ventanales que permiten vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural. El espacio se integra con la cocina mediante un concepto abierto que aporta fluidez y modernidad. La cocina cuenta con:

Mesadas de cuarzo blanco
Muebles estilo clásico con cierres soft
Bacha Johnson Quadra Max
Cocina industrial Morelli
Mesón rústico de madera 2 x 1 m
Conexión para lavavajillas

El área privada se organiza mediante un pasillo distribuidor. Incluye tres habitaciones: dos de ellas comparten un baño completo, mientras que la suite principal ofrece baño privado y vestidor.

En el exterior, la amplia galería semicubierta funciona como una verdadera extensión del living. Equipada con parrilla, mesada con bacha y espacio para armar un cálido living exterior con hogar a leña, se proyecta hacia el parque con piscina y solárium, generando un entorno ideal para reuniones y descanso.

Superficies

Lote: 793,50 m²
Superficie cubierta: 163,48 m²
Superficie semicubierta: 53,23 m² (galería)
Piscina: 24 m² con solárium


Detalles constructivos

Caldera dual PEISA Diva 24.000
Losa radiante con 6 circuitos
Pisos de microcemento interior y exterior con protección
Preinstalación de aires acondicionados oculta
Aberturas de hierro con doble vidrio
Lavadero independiente
Toilette de recepción

Cada ambiente fue proyectado para optimizar la funcionalidad y garantizar el confort, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana.


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05

Instagram: @maya_prop

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Ubicación

El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 600.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 269.000

  • Sup. Cubierta: 167 m2

  • Sup. Terreno: 793 m2

  • Sup. Total: 205 m2

  • Patio
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: 266439-6422115

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