Casa Venta 7 ambientes 50 años, 124m2, con balcón, Victor Hugo 2400, Villa Real

Victor Hugo al 2400

USD 179.000

Venta en Villa Real, Capital Federal

USD 179.000

Casa
124 m² Cubierta
4 dormitorios
50 años
2 baños
7 ambientes
1 cochera
Norte
277 m² Terreno

Victor Hugo 2400 - Casa en Venta - Jardín, Terraza. Lote único. A reciclar.

Se trata de una propiedad versátil y espaciosa de 277 m2 totales, desarrollada mayormente en planta baja, con doble circulación y excelentes espacios al aire libre.

Planta Baja y Distribución: Doble Ingreso: Entrada principal y acceso lateral por pasillo directo a la cocina (ideal entrada de servicio). Sector Social: Al frente cuenta con un living-comedor (anteriormente funcionaba como cochera, con posibilidad de reconversión). Amplia cocina-comedor diario independiente. Sector Privado: Pasillo de distribución completo que conecta a los dormitorios. Dormitorio Principal: Con pisos de parquet, aire acondicionado y ventana al frente/aire luz. Segundo Dormitorio: Con disposición al contrafrente. Baños: Un baño completo al fondo con acceso desde el segundo dormitorio y un segundo baño/toilette con ventilación en el pasillo de distribución. Exterior y Anexos: Jardín y Patio: Hermoso fondo libre con jardín, parrilla y patio. área de Servicio: Lavadero independiente con termotanque y un baño auxiliar con acceso exterior. Planta Alta (Acceso por patio): A través de una escalera exterior se accede a un ambiente tipo estudio/quincho con carpintería de madera y techo tipo baulera, ideal para home office o taller. Terrazas: Cuenta con dos terrazas transitables, ofreciendo gran potencial de ampliación o espacio aéreo propio. Detalles Adicionales: Importante espacio de guardado (Baulera) de 3.50 x 1.50 x 1.50 mts ubicada sobre el acceso a la cocina/pasillo.

Transportes Cercanos: Colectivos: 47, 53, 80, 85, 108, 109, 135, 146, 181
Datos útiles
Barrio: Villa Real
Comuna: Comuna 10

El plano que se exhibe al solo efecto ilustrativo y no posee carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido incluidas a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad

VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación

Villa Real, Capital Federal

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 21 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 179.000

Superficie

Sup. Cubierta: 124 m2
Sup. Terreno: 277 m2
Sup. Descubierta: 137 m2
Sup. Total: 261 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad

Código de aviso: PRO-1753110

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