Casa Venta 4 ambientes 17 años, 553m2, Sur, Yerbal 5100, Villa Luro

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Yerbal 5100

USD 739.900

Venta en Villa Luro, Capital Federal

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USD 739.900

Casa

Casa
553 m² Cubierta

553 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
17 años

17 años
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
Excelente

Excelente
Sur

Sur
591 m² Terreno

591 m² terren.

VENTA CONJUNTA de 2 TRIPLEX COLOSALES y super EXCLUSIVOS

YERBAL 5145

entre Lope de Vega y Milton
a 100 pasos del centro comercial de VILLA LURO
en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico
a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación VILLA LURO
a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula METROBUS
Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada AUTOPISTA 25 de Mayo

DOS TRÍPLEX PREMIUM VENTA EN FORMA CONJUNTA O INDIVIDUALMENTE
VENTA EN BLOCK IDEAL 2 FAMILIAS
HAY EDIFICADOS ENTRE AMBOS DÚPLEX 591M2 TOTALES Y 424M2 CUBIERTOS.-
VENTA INDIVIDUAL UF 1 U$S 359.900

Ficha Técnica UF 1
Cubierta .............................. 207.28m2
Semicubierta...................... 5.80m2
Descubierta........................ 62.70m2
Balcones.............................. 14.54m2
Total .................................... 290.32m2
Porcentual 48.87 ?emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2
cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes

Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004
sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana)
aunque en el plano de MH aprobado figura E3.-
Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 18.48x3.23, mas patio - jardín 15.87x4.15
En primer piso se encuentra el estar de 9.35x 4 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 7.79x4 con salida al balcón de 4.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .-
En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones.-

VENTA INDIVIDUAL UF 2 U$S 389.900

Ficha Técnica UF 2
Cubierta .............................. 217.51m2
Semicubierta...................... 5.89m2
Descubierta........................ 59.81m2
Balcones.............................. 18.04m2
Total .................................... 301.25m2

Porcentual 51.13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2
cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes
Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004
sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana)
aunque en el plano de MH aprobado figura E3.-
Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 16.80x3.29, mas patio - jardín 14.12x4.20
En primer piso se encuentra el estar de 12.72x 3.98 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 4.42x3.98 con salida al balcón de 3.98.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .-
En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones.

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407

COLECTIVOS
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

GARAGES
Av. Lope de Vega 206-214
Av. Lope de Vega 441
Yerbal 5480
Cnel. Ramón L. Falcón 5251

COLEGIOS
(E)estatal (P)privado
(E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Rivadavia 9799
(E)Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI
Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados

Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram

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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

LADRILLOS
la inversión más segura y confiable
ayer hoy y siempre

Ambientes:
Garage 2 autos (3.29 x 17.04)

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal