Venta Casa 3 dormitorios 15 años, 280m2, 2 cocheras, Ruta 6 Km. 155., Santa Irene, Zona Oeste | Adinco

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Ruta 6 km. 155.

USD 298.000

Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 298.000

Casa

Casa
280 m² Cubierta

280 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
15 años

15 años
5 baños

5 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
2.000 m² Terreno

2.000 m² terren.

Casa en venta. UF 52. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Impresionante casa de una planta en venta, estilo americano. La entrada principal destaca por su puerta doble de madera pintada en color blanco. El living cuenta con un imponente techo de doble altura y pared decorativa revestida con piedra San Juan con hogar.

En la zona privada, la casa dispone de tres dormitorios con cortinas blackout. El dormitorio principal en suite incluye un vestidor, un hogar y una doble puerta balcón que da acceso a una pérgola. Los otros dos dormitorios cuentan con placares de interiores completos.

El inmueble cuenta con escritorio con amplia vista al frente. Cocina equipada con horno industrial y anafe de cuatro hornallas, espacio para lavavajillas y freezer. La mesada es de granito y el amoblamiento de melamina con bordes de aluminio, complementado con un extractor de aire de acero inoxidable. Toilette de uso diario.

El quincho, conectado al comedor, tiene una parrilla con barra de madera, bacha y puertas balcón que dan al patio. El revestimiento exterior e interior es de material plástico, y la casa está iluminada con luminarias dicroicas LED en toda su extensión. Las aberturas del sector público cuentan con cortinas roller sunscreen.

La propiedad tiene cinco baños en total (dos toilettes), todos con grifería FV y sanitarios Roca. El lote limita en su fondo y lateral derecho con un espacio verde que ofrece una hermosa vista a eucaliptos, además de una parquización con árboles frutales. La zona de la piscina cuenta con una parrilla sobre barra revestida con piedra San Juan y un asador.

Los solados cerámicos se extienden a lo largo de todo el contrafrente. La cochera incluye un espacio de guardado y lavadero. Toilette de uso exterior y dependencia de servicio con baño. El acceso vehicular es de pórfido, con un diseño imperial.

Precio: USD 298.000

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 160 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 205 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio, Nueva Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, y clases de Yoga. Triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School y se esta construyendo local de comidas rapidas (Mostaza).

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Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Luján, Everlinks Golf & Country Club, Lomas de San Francisco, La Concepción de Luján, Los Juncos, Lujan del Sol, Club de Campo Los Puentes, La Cañada Polo Club, Haras San Pablo, Cardenal del Monte, Aerocountry Club y La Colina Golf & Polo entre otros.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados.

Dirección: Ruta 6 km. 155. UF 52. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.

Superficie de terreno: 2000 m2.

Medidas del terreno: 45 m. de frente x 55 m. de largo.

Superficie cubierta: 280 m2.

Superficie semicubierta: 60 m2.

Antiguedad: 2009

Cant. de ambientes: 6 + dependencia.

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente.

Orientación: Este.

Servicios: Electricidad, gas natural, fibra óptica. Pozo biodigestor y bomba extractora y presurizadora para el agua.

Alarma: Si.

Aire acondicionado: 3 frio calor.

Calefacción: Losa radiante.

Agua caliente: Caldera dual.

Pileta de natación: Si, de 12m x 6m con bomba automática, luces led, revestida con venecitas, preparada para calefaccionar, playa húmeda, solárium y borde atérmico.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: 2, cubierta y descubierta.

Pisos: Porcelanato Ilva y ceramicos en el exterior.

Techo: Losa y pizarras.

Cielorrasos: Durlock y machimbre a la vista pintado color blanco.

Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquitero.

Riego de aspersión: Automático.

Cerco: En lateral izquierdo.

Asfalto: Mejorado.

Coordenadas: -34.12, -59.7946

Monto de Expensas: $ 310.000 aprox a Agosto 2024.

Código de la propiedad: CV1168

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668

&

Ubicación

Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

Antiguedad: 15
Cant. Baños: 5
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Long. Frente: 45 m
Long. Fondo: 55 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 298.000

Superficie

Sup. Cubierta: 280 m2
Sup. Terreno: 2.000 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Dependencia
Dormitorio
Estudio
Living
Patio
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: PRO-1113657

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