Venta Casa 53 años 3 dormitorios, 106m2, Oeste, Calle 0, Santa Ana, Canelones

Calle 100

USD 99.000

Venta en Santa Ana, Canelones

USD 99.000

Casa

Casa
106 m² Cubierta

106 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
53 años

53 años
2 baños

2 baños
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
Oeste

Oeste

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Santa Ana

¡VENTA DE CASA EN SANTA ANA, CANELONES!

Precio: USD 99,000 (NO se acepta financiación bancaria)

Ubicada a solo 50 metros de la playa Santa Ana, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar o invertir en un lugar con gran demanda turística. Con dos casas independientes en un mismo padrón, brinda flexibilidad para uso familiar o generación de ingresos mediante alquileres temporales, especialmente en temporada de verano, cuando la afluencia de turistas en busca de tranquilidad y paisajes costeros es mayor.

Descripción detallada:

Ubicación: Calle 14, Santa Ana, Canelones (balneario cercano a playas y servicios).
Terreno total: 432 m² | Área edificada: 106 m² (distribuida en 2 casas + barbacoa).

Características principales:
? Casa principal (45 m² - construida en 1970):
- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Living-comedor.
- Espacio de estacionamiento.
- Techo de planchada.
- Jardín frontal.

? Segunda casa (48 m² - construida en 1990):
- 1 dormitorio.
- 1 baño.
- Living-comedor.
- Ubicada al fondo, con privacidad y rodeada de plantas ornamentales.

? Barbacoa techada (13 m² - 1990):
- Parrillero cubierto, ideal para disfrutar del aire libre.

? Amplio espacio exterior:
- Patio posterior de ~12x12 m², con arbustos y sombra natural.

Ventajas clave:
Dos viviendas en una: Perfecto para familia extensa, alquilar una y vivir en la otra, o generar ingresos en verano.
A pasos de la playa (50 m): Arena, tranquilidad y belleza natural al alcance.
Derechos posesorios transferibles: Los dueños (con más de 30 años de posesión) garantizan la documentación necesaria para regularizar la propiedad.
Servicios completos: Agua (OSE), luz (UTE), internet de banda ancha y cobertura 5G.

Condiciones de venta:
Precio: USD 99,000 (contado, NO se acepta financiación bancaria).
Documentación: Derechos posesorios en trámite de regularización, con posibilidad de escrituración por parte del comprador.

¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad única en Santa Ana!
Contacto: Ingeniero Francisco Hernández, Teléfono +598 99 497 755

Ideal para inversores, vacacionistas o quienes buscan un hogar cerca del mar con alto potencial de rentabilidad.

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ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy

Ubicación

Santa Ana, Canelones