VENTA CASA 7 AMB CON PILETA CANNING EL LAUQUEN

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Emiliano Lezcano
VENTA CASA 7 AMB CON PILETA CANNING EL LAUQUEN

Ubicada en el Lote 4 – Fracción VII del Club de Campo El Lauquén, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno interno de 801 m², con un gran parque soleado y una superficie cubierta total de 330,20 m² distribuidos en dos plantas.

APTO CRÉDITO

Planta Baja

- Hall de recepción en doble altura.
- Living con hogar a leña, equipado con aire acondicionado y calefacción por zócalo radiante.
- Comedor con vistas al parque y mobiliario de estilo, realizado en ebanistería.
- Toilette cercano al área social.
- Cocina completa con comedor diario; muebles de madera a medida y detalles en vitraux.
- Lavadero, contiguo a la cocina, con pileta y espacio para lavarropas, además de salida al exterior.
- Baño completo con ducha.
- Habitación de huéspedes o de servicio, con placard.
- Cochera cubierta con portón automatizado para dos autos, calefacción incluida y espacio adicional de guardado.

Planta Alta

- El acceso es por una escalera revestida con baranda de madera. En este nivel encontramos:
- Dormitorio principal en suite, con salida a balcón y vista al parque.
- Vestidor íntegramente en madera, con mueble de apoyo.
- Antebaño con placard de guardado.
- Baño de la suite, con box de ducha y bañera tipo tina.
- Dormitorio secundario al frente con placard.
- Dormitorio secundario al contrafrente, también con placard y vista al parque.
- Escritorio o cuarto dormitorio orientado al frente.
- Estar íntimo o playroom.

Todos los ambientes de la planta alta cuentan con pisos de parquet o entarugados plastificados, techos en madera con cabriadas a la vista, calefacción por zócalo radiante y aire acondicionado.

Exterior

- Quincho cubierto con techo vidriado (y toldo de oscurecimiento), equipado con parrilla, cocina, horno con plancha y área de lavado. Dispone también de calefacción y aire acondicionado.
- Piscina climatizada con playa húmeda y solárium.
- Parque con grama bahiana, riego por aspersión y cerco vivo perimetral.

Especificaciones

- Calefacción por zócalo radiante, lo que asegura distribución uniforme del calor.
- Aire acondicionado en todos los ambientes principales.
- Aberturas en aluminio blanco con DVH (doble vidriado hermético), mosquiteros y postigos del mismo material.
- Pisos de parquet o entarugados en áreas principales, y cerámicos en cocina y baños.


Sobre el Barrio

El Club de Campo El Lauquén se ubica en el Corredor Verde Canning – San Vicente, sobre Ruta Provincial 58 km 10.

Se compone de 75 hectáreas y 350 lotes. Posee un lago artificial de 5 hectáreas con muelle, apto para deportes náuticos sin motor y pesca con devolución.

Ofrece:

- Piscina con solárium.
- Canchas de fútbol, tenis y hockey.
- Club House con restaurante, SUM con vestuarios y mini market.
- Plaza de juegos y SUM para niños.
- Playa artificial junto al House, piscina y muelle.
- Amplios espacios verdes en el centro del barrio.

VENI A CONOCERLA

Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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