Casa Venta a estrenar 4 ambientes, 179m2, 2 cocheras, Ruta 6 Km 100, San Roque, Lujan | Adinco

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Ruta 6 km al 100

USD 250.000

Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 250.000

Casa

Casa
179 m² Cubierta

179 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
2.000 m² Terreno

2.000 m² terren.

Casa en venta. 3 dormitorios. Pileta. San Roque, Comarcas de Lujan. Zona Oeste

Inmueble de una sola planta con revestimiento plástico en su exterior. Ubicado sobre lote de 2.000m2 alambrado en todo el perímetro.

Acceso vehicular de hormigón e imperial (en U) de piedra partida.

Amplio living comedor cocina integrado. Cocina con mesada de mármol negro con bacha doble, con muebles de melamina y espacio para lavavajilla.

Distribuidor a dormitorios.

Toilette para uso diario.

3 habitaciones en total, 2 con placard con interior completo con puerta espejo que comparten un baño con bañera.

Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor. El baño de dormitorio posee bañera y mampara de cerramiento hermético de vidrio templado.

Sanitarios Roca y Piazza, griferías FV.

Galería con parrilla con mesada con bacha con cerramiento de lona cristal.

Toilette de uso exterior y lavadero.

Cortinas roller sunscreen en living y blackout en dormitorios.

Luminarias led empotradas e iluminación de exterior.

Cochera de cemento alisado. Solados de cerámicos. Tacho de basura de uso reglamentario.

Precio: USD 250.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Dirección: UF143. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo

Superficie cubierta: 179,82 m2

Superficie semicubierta: 45 m2

Antiguedad: 2022

Cant. de ambientes: 4

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: Excelente

Orientación: Oeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.

Alarma: No

Aire acondicionado: 3 frio/calor

Calefacción: Aire frio/calor y preparación para la colocación de radiadores.

Agua caliente: Termotanque

Pileta de natación: Si, de PVC con solárium, playa húmeda, borde atérmico y bomba automática.

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato y flotante en dormitorios.

Techo: Chapa y losa

Cierlorrasos: Machimbre a la vista y durlock

Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.

Riego por aspersión: No

Cerco: Si

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.545928, -59.048051

Monto de Expensas: $38.000 a Noviembre 2022

Código de la propiedad: CV938

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668

Ubicación

San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 40 m
Long. Fondo: 50 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 250.000

Superficie

Sup. Cubierta: 179 m2
Sup. Terreno: 2.000 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Suite

Instalaciones de la casa

Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: PRO-357350

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