Casa Venta 4 ambientes a estrenar, 997m2, 4 cocheras, San Matias, Buenos Aires

Casa A Estrenar - Lote A Laguna - San Matias

USD 480.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

Ver mapa

+ $770.000 expensas

USD 480.000

+ $770.000 expensas

Casa
180 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
5 baños
4 ambientes
4 cocheras
Excelente
997 m² Terreno

Casa Una Planta - Lote A Laguna - Area 1 - San Matias

Hermosa Casa Estilo Francés con Toques Modernos Área 1, San Matías

Superficie del Lote: 997,95 m² (aproximadamente)
Superficie Cubierta: 180,06 m²
Superficie Semi-Cubierta: 32,72 m²
Superficie Total: 226 m²
Piscina: 8 x 3,5 m, con borde infinito

Fecha Estimada de Entrega: Mayo 2026

Descripción de la Propiedad:

Esta exclusiva propiedad de diseño único combina el estilo francés con toques modernos, ofreciendo un hogar de gran confort y distinción. La casa está construida con materiales de primera calidad y con un diseño que optimiza el espacio y la funcionalidad en cada ambiente.

Planta Baja:
Cochera: Pérgola de hierro con chapa traslúcida. -Dependencia de Servicio: Con baño propio. Patio Interno: Con cerámica tipo calcáreo.
Lavadero: Espacioso y bien distribuido.Cocina/Comedor Integrado: Equipado con electrodomésticos de alta gama, mesada de Silestone blanco, y grifería FV. Sala de Estar: Amplia y luminosa. Galería Techada: Con losa y cerámica antideslizante (51x51 o 60x60), parrilla y barra revestida en porcelanato. Baño Exterior: Junto a la parrilla, incluye ducha exterior para uso en la piscina.
Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo.
Habitación Principal: Con baño en suite y vestidor.

Detalles de Construcción:
Estructura: Platea con columnas y vigas de hormigón H21. Revoques: Terminación fina con enduido y yeso.
Instalaciones: Conexiones de agua con caños termofusión, gas natural con caños SIGAS, y electricidad con materiales homologados. Cada ala de la casa tiene su propia caja de disyuntores (20 A y 15 A). Instalación de Aire Acondicionado: Con sistema trifásico de 20 A y disyuntor específico.
Sistemas adicionales: Jabalina enterrada a 1,5 m, cisterna con bomba presurizadora, y piso radiante en todo el interior y galería.

Cocina:
Bajo mesada en MDF blanco laqueado.Torre con horno eléctrico y anafe a gas, marca Florencia. Mesada de Silestone Blanco Norte.Grifería FV, línea Pueyo alta. Bacha doble Johnson (70x37x15 cm).

Baños:
Baño de Dependencia: Vanitory MDF blanco con tapa laqueada, bacha de apoyo, y grifería Peirano línea Adra. Baño Compartido: Sanitarios Roca línea Monaco, ducha FV Arizona/Compacta, y grifería línea Adra. Baño en Suite: Ducha FV Pueyo de embutir, sanitarios Roca línea Monaco, y vanitory con bacha de apoyo.

Dormitorios:
Placard completo en todos los dormitorios, incluyendo el vestidor de la habitación principal.

Detalles de Terminación:
Techos con terminación en Durlock y detalles de molduras en el estar y la habitación principal. Pisos de porcelanato de alta calidad (según disponibilidad de stock). Aberturas de aluminio negro con vidrio doble DVH. Revestimiento exterior Arcanflex, que asegura una alta durabilidad y protección contra las inclemencias del tiempo.

Piscina:
Construida con estructura de hierro y hormigón H30. Bordes atérmicos, playa húmeda, luces subacuáticas y terminación pintada.

Galería:
Revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi (51x51 o 60x60). Parrilla con barra revestida en porcelanato y bacha de acero inoxidable. Chimenea en la galería.

Otros Detalles:
Rampas de acceso exteriores con adoquines. Espejos en baños y dormitorios. Instalación de spots interiores en habitaciones, baños, cocina, comedor, y galería.

Opciones de Personalización:
Vanitorys: Se ofrecerán cuatro modelos para elegir, todos con tapa laqueada y color blanco. Griferías: Los compradores podrán seleccionar entre opciones disponibles en el local y abonar la diferencia si eligen una opción de mayor valor.

Incluye:
Nivelado de lote y peinado de tierra negra. Limpieza de obra (libre de materiales y residuos). Muelle.

No Incluye:
Parquización, riego y accesorios de baño, cocina y parrilla.

Observaciones:
Las medidas indicadas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones. Esta publicación puede ser modificada sin previo aviso.
¡Queremos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños!

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte