Venta Casa 3 dormitorios a estrenar, 4 cocheras, 189m2, San Matias, Buenos Aires

Casa A Estrenar-interno-san Matias-area 3

USD 350.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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+ $650.000 expensas

USD 350.000

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Casa

Casa
189 m² Cubierta

189 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
Excelente

Excelente
Norte

Norte
1.098 m² Terreno

1.098 m² terren.

Casa A Estrenar - Lote Interno - Area 3 - San Matias

Propiedad Unifamiliar de Diseño Moderno en Venta Barrio San Matias

Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta casa se desarrolla en una sola planta, con una distribución pensada para maximizar la comodidad y funcionalidad de sus espacios. Con detalles de calidad y un diseño contemporáneo, esta propiedad te ofrece la oportunidad de disfrutar de un hogar único y acogedor.

Superficies: Superficie Total del Lote: 1.098,77 m² - Superficie Cubierta: 189,91 m² - Superficie Semi-Cubierta: 34,20 m² -
Total: 224.11 m² - Sup Libre: 874,66m2 - Sup Pileta a construir, 28m2.
Fecha estimada de entrega : Abril 2026.

Características Principales:

Planta Baja: Cochera con pérgola de hierro y chapa translúcida. - Dependencia con baño completo. - Hall interno de entrada.

Dos dormitorios con vista al frente. - Baño completo para el uso de los dormitorios.
Habitación en suite con vista al jardín y el frente de la propiedad.
Lavadero interno con espacio amplio.
Cocina-Comedor Integrado con muebles de bajo mesada y alacena en MDF blanco laqueado.
Sala de estar / Living con ambientes luminosos.
Galería techada con losa, parrilla y cerámicas antideslizantes de alta calidad (51x51 o 60x60).
Baño exterior junto a la parrilla con ducha exterior para el uso de la piscina.

Piscina: Medidas de la piscina: 8x3.5 metros.
Estructura de hierro y hormigón H30.
Bordes atérmicos y playa húmeda con iluminación integrada.

Detalles Constructivos:
La construcción se realizó sobre platea con columnas, vigas y losa de hormigón H21.
Revestimientos de alta calidad: terminación interior en enduido y yeso.
Instalaciones eléctricas homologadas con disyuntores de 20 y 15 amperes según el área y uso de la casa.
Instalaciones de agua con caños termofusión y gas natural con caños SIGAS.
Piso radiante en todos los ambientes interiores.
Impermeabilización de losa con garantía de 5 años.
Conexión de agua a través de cisterna y bomba presurizadora.
Preparada para instalación de aire acondicionado con conexiones trifásicas.

Equipamiento y Terminaciones de Primera Calidad:
Cocina con mesada de Silestone blanco, horno eléctrico y anafe a gas de la marca Florencia/Orwen. Grifería FV línea Pueyo.
Lavadero con mesada de mármol y grifería FV Arizona Alta.
Baños:
Vanitory MDF blanco con tapa laqueada.
Grifería Peirano línea Adra.
Ducha FV Arizona/Compacta.
Sanitarios de Roca línea Monaco.

Dormitorios con placard y vestidor completo en el dormitorio en suite.
Techos terminados con Durlock y detalles de molduras en el estar y habitación principal.
Aberturas de aluminio de alta calidad con vidrio doble (DVH), color negro, línea Modena.

Exteriores y Espacios Comunes:
Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines.
Espejos en baños de dormitorios y dependencia.
Galería con parrilla, barra revestida en porcelánico y bacha de acero inoxidable.
Piscina con bordes atérmicos, playa húmeda y luces integradas.

Observaciones:
Revestimiento exterior Arcanflex.
Aberturas de aluminio DVH con mosquiteros Linea Modena color Negro con mosquiteros.
Iluminación interior: spots en habitaciones, baños, cocina, comedor, galería y otros espacios clave.
Nivelado de lote y limpieza de obra incluidos.

No incluye:
Parquizado, riego, ni accesorios de baño/cocina/parrilla.

¡Tu hogar ideal te espera! Las medidas son aproximadas y se brindan a título informativo. La publicación puede ser modificada sin previo aviso.
Contáctanos para más información o para coordinar una visita y conocer en detalle esta maravillosa propiedad.

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte