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Casa
Casa
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95 m² Cubierta
95 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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10 años
10 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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9 cocheras
9 cocheras
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Excelente
Excelente
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300 m² Terreno
300 m² terren.
Oficina + Galpón en venta zona Martínez
Aspectos Destacados:
Expansión Garantizada: La posibilidad de ampliar la construcción en la planta alta asegura un aumento significativo en el valor del inmueble, proporcionando un retorno de inversión atractivo y sostenible.
Amplio Estacionamiento: Con capacidad para hasta 5 autos en cocheras techadas y 4 autos en espacio descubierto, esta propiedad ofrece una comodidad adicional que la hace especialmente atractiva para inquilinos potenciales, incrementando su potencial de rentabilidad.
Rendimiento Competitivo: En un mercado donde la renta promedio oscila entre 8 y 11 us$/m2 mensuales, esta inversión se posiciona como una opción altamente rentable, con un retorno promedio del 6,5% anual.
Perspectiva de Crecimiento: La ubicación estratégica y la versatilidad constructiva de esta propiedad la convierten en una elección sólida para inversores interesados en oportunidades de crecimiento a largo plazo en áreas de alta demanda y expansión de oficinas.
La opción de modificar y realizar una propiedad para vivienda también es una posibilidad, ideal para inversores.
Actualmente se encuentra alquilado, la renta tiene una clausula por venta, por ende se vende sin demora.
La parte estructural se realizo con materiales nobles y de calidad.
Matricula: CSI 4784
Ubicación
Henri Dunant 1400
Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 9
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 219.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 95 m2
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Sup. Terreno: 300 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Aire acondicionado individual
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 101930-6181836
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