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Casa
Casa
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165 m² Cubierta
165 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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57 años
57 años
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2 baños
2 baños
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8 ambientes
8 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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Muy Bueno
Muy Bueno
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591 m² Terreno
591 m² terren.
CHALET 8 AMBIENTES EN VENTA EN ADROGUE CON PARQUE
Contacto: Pedro Raul Duran
CHALET EXCEPCIONAL CON DOBLE ACCESO Y GRAN LOTE 12x50 en ALMIRANTE BROWN
Ubicación Prime, Calidad y Flexibilidad: Presentamos una excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en la prestigiosa zona residencial de Almirante Brown. Este chalet se distingue por su solidez constructiva y la calidad de los materiales, garantizando durabilidad. Posee dos accesos frontales independientes, lo que potencia la posibilidad de uso para dos familias o como unidad de inversión. Todo esto, asentado sobre el extraordinario lote de 12 metros de frente por 50 metros de fondo.
Distribución Detallada del Chalet
Planta Baja: Confort, Funcionalidad y Servicios
La planta baja está diseñada para la vida diaria y puede funcionar como la unidad principal:
Accesibilidad: Cuenta con uno de los accesos frontales y conexión al garaje.
Área Social: Amplio Living y una Cocina Comedor integrada.
Dormitorios y Baños: Dispone de un Dormitorio principal grande con placar y un Dormitorio más pequeño. Se complementa con un Baño completo con ante baño y un Toilette.
Servicios y Ocio: Incluye un práctico cuarto de guardado, un Lavadero independiente y funcional, un Quincho y un encantador Jardín de Invierno transformado en una cómoda sala de estar.
Primer Piso (Planta Alta): Independencia Total
Este nivel es ideal para asegurar la independencia o generar una renta, ya que cuenta con:
Accesibilidad: Posibilidad de utilizar el segundo acceso frontal para una independencia total.
Área Social y Servicios: Una Cocina completa adicional y un generoso Living Comedor en dos niveles.
Dormitorios y Baños: Dispone de dos (2) dormitorios y un baño completo.
Conexión: Posee prácticas y amplias bauleras y salida a un balcón interno con acceso directo al parque trasero.
Exteriores: Lote 12x50 con Proyección
Frente: Jardín de acceso y comodidad vehicular con garaje techado para dos autos y espacio descubierto adicional para un vehículo más.
Fondo (El Gran Diferencial): El extenso parque trasero es un espacio verde, con un potencial enorme. Permite proyectar y construir una gran piscina, quincho principal de grandes dimensiones, o anexar nuevos metros cubiertos.
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Ubicación
Malvinas Argentinas, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 57
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 240.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 165 m2
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Sup. Terreno: 591 m2
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Sup. Descubierta: 390 m2
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Sup. Total: 593 m2
Código de aviso: AR.42.131.170.5
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