Venta Casa 8 años 2 dormitorios, 217m2, Oeste, Túpac Amaru 1000, Llavallol

Túpac Amaru 1000

USD 149.000

Venta en Llavallol, Lomas De Zamora

USD 149.000

Casa
217,50 m² Cubierta
2 dormitorios
8 años
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
Muy Bueno
Oeste
675 m² Terreno

Venta lote con dos casas, más lote vacio

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Adrian Sebastian Lopez
Oportunidad única en Llavallol – Dos casas en un mismo lote, ideal para vivienda multifamiliar o inversión
Ubicada sobre la calle Tupac Amarú al 1000, en una tranquila zona residencial de Llavallol, se encuentra esta propiedad de 675 m² de terreno total y 217,5 m² construidos, que ofrece una propuesta versátil y funcional: dos viviendas independientes, ideales para familias numerosas, doble renta o para quienes desean habitar una y alquilar la otra.

Casa al frente – Dos unidades independientes
Distribuida en dos plantas, esta construcción de sólida estructura y en excelente estado se compone de dos viviendas completamente separadas, con ingresos independientes:

Planta baja (63 m² aprox.)
1 dormitorio

1 baño completo

1 habitación adicional (puede funcionar como segundo dormitorio, estudio o sala de estar)

Cocina-comedor integrada

Planta alta (37 m² aprox., con ingreso por escalera exterior)
Espacio multipropósito (ideal living, dormitorio o escritorio)

1 baño completo

Cocina-comedor

Altillo de guardado

Ideal para alquilar por separado o para uso familiar con independencia total entre ambas plantas.

Casa trasera – Moderna y luminosa
Con solo 8 años de antigüedad y un diseño más actual, esta segunda vivienda (63,25 m² cubiertos) se ubica al fondo del terreno y cuenta con:

Amplia cocina-comedor con excelente iluminación natural

2 habitaciones de generosas dimensiones

1 baño completo

Lavadero independiente

Patio trasero con pileta de fibra de vidrio, rodeada por piso de ladrillo

Baño adicional con acceso desde el exterior, ideal para uso desde la pileta

Espacios adicionales y comodidades
Galpón cubierto de 57 m², equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales o quincho cerrado. Puede utilizarse también como cochera para dos vehículos grandes.

Taller separado al fondo del galpón.

Conexión a red de agua y gas en el galpón, con posibilidad de instalar cocina junto a la parrilla.

Exterior y seguridad
Frente con rejas de excelente calidad.

Portón corredizo automatizado para ingreso vehicular.

Amplio lote lateral (24 x 7,80 m) con potencial para construcción adicional, ideal inversión.

Gran superficie descubierta (163 m²) ideal para jardín, expansión o proyectos personales.

Las fotos son a titulo ilustrativo.

Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen de la escritura.

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Ubicación y entorno
A tan solo 2 cuadras de Av. Capitán Moyano y 3 de Dr. Melber

Colectivos a 3 cuadras (líneas 318 y 562)

Jardín de infantes y escuela primaria a 6 cuadras

Autoservicio a 20 metros

Ideal para:
Familias que buscan independencia dentro del mismo lote

Inversores que deseen obtener doble renta

Emprendedores que necesiten taller y espacio para vehículos

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Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas reales son las que establece la escritura.

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Llavallol, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur