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UF 197. Barrio La Elina, Comarcas de Luján.

USD 350.000

Venta en La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 350.000

  • Casa

    Casa

  • 257 m² Cubierta

    257 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 1 año

    1 año

  • 2 baños

    2 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Oeste

    Oeste

  • 2.000 m² Terreno

    2.000 m² terren.

Casa en venta. UF 197. Barrio La Elina, Comarcas de Luján.

Esta casa de estilo francés esta desarrollada en una sola planta, en un lote con fondo a espacio verde. Se accede mediante imponente puerta doble de vidrio, a amplio living comedor comunicado con la cocina, espacio muy luminoso.La cocina cuenta con amoblamiento de melamina, mesada y barra de Silestone, bacha con grifería con duchador. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado.
La casa dispone de tres dormitorios, dos dormitorios en semi suite con placard con interior completo, que comparten un baño con antebaño con doble bacha.
Dormitorio principal en suite con vestidor con luces led.
Escritorio u oficina. Toilette de uso diario
Lavadero con mesada de mármol, y mueble bajo mesada.
Puertas de interior con marcos de madera.
Galería con parrilla con mesada de mármol y bacha. Toilette de uso exterior.
Amplio parque. Lote con fondo a espacio verde. Baulera.
Baños con radiador toallero, duchas con desagote oculto y sanitarios marca Piazza con botón de descarga embutido.
Revestimiento exterior texturado tipo Revear o Tarquini.
Acceso vehicular y peatonal de ladrillos de cemento.

Precio: USD 350.000

La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 160 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschtedt 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Lujan. Lujan
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 39 m. de frente x 46 m. de largo. aprox
Superficie cubierta: 257 m2.
Superficie semicubierta: 52 m2.
Antiguedad: 2024.
Cant. de ambientes: 6 + lavadero + baulera.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Oeste.
Servicios: Electricidad, Fibra óptica, Gas natural, pozo biodigestor , Agua con bomba extractora y presurizadora.
Alarma: No.
Camaras: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: No.
Cochera: 2, cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Losa.
Cielorrasos: Yeso.
Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.
Riego por aspersión: No.
Cerco: Si.
Parquizacion: No.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.119, -59.0716
Monto de Expensas: $650.000 A Septiembre 2025.

Código de la propiedad: CV1236.

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó
Servicios inmobiliarios
Matrícula No3668

Ubicación

La Elina, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 39 m

  • Long. Fondo: 46 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 350.000

  • Sup. Cubierta: 257 m2

  • Sup. Terreno: 2.000 m2

  • Sup. Total: 257 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1643935

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