Casa Venta 8 ambientes 26 años, 780m2, 1 cochera, Camino General Belgrano 8700, Juan Maria Gutierrez

Camino General Belgrano 8700

USD 279.000

Venta en Juan Maria Gutierrez, Berazategui

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+ $450.000 expensas

USD 279.000

+ $450.000 expensas

Casa
260 m² Cubierta
3 dormitorios
26 años
3 baños
8 ambientes
1 cochera
780 m² Terreno

VENTA CASA 786 M2 3 DORM SAUNA PARQUE PISCINA

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Braian Dillon
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, de muy alta calidad constructiva, implantada sobre lote de 786 m², dentro del barrio privado Village del Parque.

“Esta propiedad ofrece financiación directa con el propietario. Eso permite acordar un anticipo y el saldo en cuotas, sin intervención bancaria. Es ideal si hoy no querés o no podés acceder a un crédito tradicional.”

Planta Baja:
Ingreso a través de un cómodo sector de recepción que conecta con una barra / vinoteca, dando paso a un amplio y luminoso living sectorizado, con hogar que aporta calidez y protagonismo al ambiente.
Comedor principal integrado a una cocina con muebles a medida, muy funcional, con despensa independiente.
La planta se completa con toilette de recepción, lavadero, habitación de servicio y entrada auxiliar desde la cochera cubierta para dos autos, la cual cuenta además con parrilla.

Desde el área social se accede a una galería con deck, ideal para disfrutar del exterior, que conecta con un gran parque parquizado y piscina.

Planta Alta:
Cuenta con una suite principal de generosas dimensiones, con amplio vestidor y baño en suite con sauna.
Dos habitaciones secundarias bien proporcionadas y baño completo.

Características generales:

Calefacción por radiadores

Aire acondicionado instalado

Pisos de madera y porcelanato

Aberturas de PVC con DVH

Cochera cubierta para dos autos

Una propiedad sólida, funcional y elegante, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y vida en barrio privado, en un entorno consolidado y familiar.

“No es solo una propiedad, es una oportunidad real de compra.”

¿POR QUÉ ELEGIR VILLAGE DEL PARQUE?

-ESPACIO REAL PARA VIVIR

Lotes grandes, casas cómodas y parques privados. Ideal para familias que priorizan calidad de vida y privacidad.

- BARRIO CONSOLIDADO

No es un proyecto en desarrollo: ya tiene identidad, vecinos estables y vida de barrio.

- UBICACIÓN INTELIGENTE

Cerca de todo, pero lejos del ruido. Accesos rápidos sin resignar tranquilidad.

- AMENITIES QUE SE USAN

No es lujo vacío: deportes, espacios comunes y actividades reales para grandes y chicos.

- EXPENSAS RAZONABLES

Relación costo-beneficio muy favorable frente a otros countries del corredor sur.

- INVERSIÓN SÓLIDA

Barrio con demanda sostenida, buena reventa y proyección a largo plazo.

PERFIL DE COMPRADOR IDEAL

Familias con hijos

Profesionales que trabajan en Zona Sur o CABA

Personas que buscan cambiar ciudad por verde

Compradores que priorizan lote grande y barrio vivido

SEGURIDAD Y SERVICIOS

Seguridad:

Control de acceso

Vigilancia 24 hs

Cerco perimetral

Servicios:

Electricidad

Agua corriente

Iluminación pública

Calles asfaltadas

Expensas: moderadas en comparación con otros barrios privados de la zona.

AMENITIES.

Cancha de fútbol 11

Dos canchas de tenis (polvo de ladrillo)

Cancha de básquet / vóley

SUM

Plaza y juegos infantiles

Amplios espacios verdes comunes

Perfil: barrio familiar, vida social activa, deportes y comunidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Juan Maria Gutierrez, Berazategui, G.B.A. Zona Sur