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El Naudir

USD 560.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $680.000 expensas

USD 560.000

+ $680.000 expensas

  • Casa

  • 400 m² Cubierta

  • 6 dormitorios

  • A Estrenar

  • 4 baños

  • 7 ambientes

  • 5 cocheras

  • Excelente

  • Oeste

  • 900 m² Terreno

Venta casa al rio en El Naudir

Casa al río en El Naudir Escobar

Espectacular propiedad de dos plantas con vista y salida al río, ubicada en un lote de 900 m² con 400 m² construidos, en el exclusivo barrio El Naudir.

La casa se distingue por su construcción tradicional de calidad y estilo mediterráneo.

En su exterior cuenta un fino tarquini y detalles de piedra en el ingreso y varios sectores como pared de el garage y parrilla .
Nos recibe una imponente puerta pivotante de madera hecha en forma artesanal que nos abre paso a la casa en un concepto abierto amplio y luminoso a un living comedor que se integra a una cocina amplia con barra desayunadora
El Amoblamiento de cocina combina con el estilo mediterráneo pensado por el desarrollador con mesada de xilestone color blanco Gold , una bacha color peltre que combina a la perfección con la grifería de altísima calidad en color Gold de la marca Peirano .
Lo continúa un lavadero con amplio lugar de guardado .
En la planta baja cuenta además con el sector privado donde encontramos una habitación con un baño completo que se utiliza como toilette de recepción y lo sigue un amplio salón que puede ser utilizado con usos múltiples que tiene un jardín interior que aporta luz natural al ambiente .

Galería cubierta con doble parrilla (a gas y convencional), horno a gas o leña e isla.

Se accede a la planta alta por una imponente escalera luminosa que nos lleva a un hall de distribución
Dos dormitorios con placares que comparten un baño con juntas doradas , teniendo los detalles de revestimientos y grifería en color Gold que hacen de la casa un lugar único .

Master suite con vestidor amplio y baño en tono oscuro con detalles antes mencionados de color Gold .
Habitación de huéspedes.con placard
Gran balcón con preinstalación para jacuzzi.
Garage cubierto lara dos autos integrado a la casa .

Detalle de las funcionalidades de la casa:
* Piso radiante elctrico por con control smart via wifi
* Riego por aspersion con conexion wifi
* Instalacion con caneria desde pilar para conexion de fibra.
* Conexion para interconnexion PB y PA para colocar plato de amopliacion de senal wifi.
* Instalacion gas en parrilla para colocar horno a gas/lena y parrilla a gas.
* Frente superior de parrilla con revestimiento de piedra. Preparado para colocar frente de hierro negro o acero (no incluido). Tampoco incluye interior de parrilla (se deja para que cliente se lo personalice como quiere)
* Caldera de servicio simple marca Rennai de 32 Litros (de lo mejor que existe).
* 25 luces exteriores con encedido con timer. Dicros de galleria y cochera incluidos. Resto de la casa solo la se dejan huevos e instalacion (no incluye otros artefactos).
* Ventanas de PVC con lamina de seguridad, doble vidrio y camara de aire.
*Paredes exteriores todo con ladrillo portante del 18 (tripla camara de aire).
* Todos los porcelanatos son de la marca VITE. (mejor de la plaza).
* Pulmon con vegetacion en office/gym y riego por goteo.
* Griferias Fabric Gold de Peirano.
* Bacha Peirano con accesorios color peltre.
*Detalles de terminacion dorados en toda la casa.
* Cerradura de ingreso Smart con conexion wifi.
* Muebles de cocina completos con cierre suave.
* Mesada de cocina y alzada en SUPRA STONE MODELO GOLDEN TIMES.
* Mesadas de bano mismo material.
* Revestimiento wall panel negro en bano suite.
* No incluye interiores de placard, ni vestidor (para personalizar por el cliente).
* Mini piscina en balcon planta alta calefaccionada y con luces RGB.
* Muelle con acceso a rio.
* Contenciones de quebracho colorado en fondo.
* Parquizado, canteros, cerco vivo y cerco de alambre.
* Acceso peatonal y vehicular de diseno de hormigon rayado y piedra partida blanca pegada con sellador de piedras.
* Revestimiento exterior de piedra CASCARON DE CORDOBA.
* Pileta revestida con ceramicos simil piedra bali, borde atermico y solarium.
* Placard de guardado exterior con instalacion de sistema de riego y bombas de elevacion de agua.
* 7 aires acondicionados, 1 por ambiente incluidos.
* Tanque cisterna de agua enterrado y tanque elevado. Reserva total de agua 2000 litros. Caneria presurizada con bomba.
* Tanque cisterna de riego de 2000 litros enterrado.
* Accionamiento para llenado de pileta con agua de rio o agua de red (ambas opciones preparadas).
* Luces de Guia de escalera (incluye artefactos).
* Toda la iluminacion cuenta con sistemas independientes de acuerdo proyecto luminico

Orientación oeste, ideal para disfrutar de las mejores puestas de sol

Ubicación

El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 6

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 680.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 5

  • Orientación: O

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 560.000

  • Sup. Cubierta: 400 m2

  • Sup. Terreno: 900 m2

  • Sup. Total: 900 m2

  • Patio
  • Terraza
  • Caldera
  • Losa radiante
  • Pavimento
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 276754-6403822

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