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ruta provincial 25

USD 558.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 558.000

  • Casa

    Casa

  • 259 m² Cubierta

    259 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 4 baños

    4 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Oeste

    Oeste

  • 1.114 m² Terreno

    1.114 m² terren.

Casa en obra en Venta al rio en El Naudir

MLC Casa 1 planta en venta en obra al rio 5 ambientes El Naudir (entrega Junio 2025)

Excepcional propiedad construida en una planta con salida directa al río y vistas inmejorables.

La casa cuenta con:

- 3 dormitorios (dos comparten un baño completo y uno en suite con vestidor).
- Escritorio .
- Toilette de recepción.
- Amplia cocina con comedor diario.
- Living comedor con excelente luminosidad.
- Galería con parrilla, ideal para reuniones.
- Pileta con vistas abiertas al río.
- Acceso directo al río desde el jardín.

Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort.

FINANCIACION PROPIA: 70% ADELANTO Y 30% EN 12/24 CUOTAS.

Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
Fundaciones construidas con plateas rígidas
Revestimientos interiores con con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores.
Carpinteria Linea Modena color anodizado natural o negro con DVH.
Calefacción por piso radiante mediante caldera dual.
Sanitarios marcha Roca
Griferia marca Hydros
Pisos de porcelanato de 60x60.

Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de la cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.
Conexionándoos preparada para aires acondicionados.
Entrada y escalera realizadas en cemento alisado.
Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.

EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

DALO PROPIEDADES

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación

El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Dependencia

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 558.000

  • Sup. Cubierta: 259 m2

  • Sup. Terreno: 1.114 m2

  • Sup. Descubierta: 764 m2

  • Sup. Total: 1.023 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1475227

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