Venta Casa 3 dormitorios 5 años, 150m2, Estancias Del Chaja, El Chaja

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Estancias del Chaja

USD 250.000

Venta en El Chaja, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz

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USD 250.000

Casa

Casa
150 m² Cubierta

150 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
5 años

5 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
40.000 m² Terreno

40.000 m² terren.

Casa en El Chaja

Excelente casa de estilo campestre, prácticamente a estrenar, ubicada sobre un lote de 4 hectáreas con impresionante vista al campo. Construida en una sola planta, con una superficie de 150 m2 cubiertos. Equipada con dos importantes salamandras aire acondicionado, ventanas de PVC de doble vidrio y mosquiteros en todas sus aberturas. Se ingresa por el living comedor, con cocina integrada y donde la atención se dirige directamente a una gran salamandra ubicada en el centro del ambiente, a la izquierda, encontramos un pequeño hall que antecede el sector de los 3 dormitorios, dos de ellos comparten un amplio baño. La suite, con baño, todos los dormitorios cuentan con una vista increíble donde el campo es parte del paisaje.
La casa cuenta con una amplia galería con vista al campo con parrilla y ventilador de techo
Añeja arboleda de Eucaliptos, Pinos, Casuarinas.

El Chajá es una de las extensiones más importantes de la zona norte de la provincia de Buenos Aires, ubicado entre los partidos de Exaltación de la Cruz y Zárate y atravesado por el río Areco y el arroyo La Vidalita.

El Chajá surgió de la unión de tres cascos de estancias que aportan las casi 2000 hectáreas. La tierra antiguamente era empleada para la producción agrícola-ganadera y aún están los carteles indicativos de las estancias La Vidalita, San José y Santa María del Campo, que identificaron al lugar por años.

El paisaje se caracteriza por sus suaves ondulaciones, y con más de 500 hectáreas destinadas a espacios comunes. El diseño de la urbanización es rural, con anchos caminos de tosca, veredas amplias de pasto, tendido de electricidad aérea con postes de madera, y alambrados de siete hilos. Sólo se permiten tranqueras en las entradas, sin ornamentaciones. En cada chacra se pueden criar animales para uso doméstico, no de producción masiva. O realizar algún cultivo determinado.

No hay infraestructura común, no existen canchas de deporte. No hay Club House, como tampoco pileta principal. El barrio posee seguridad privada, electricidad y agua potable.

El caballo aquí es protagonista, sea para pasear libremente, saltar o jugar al polo. Su importancia es tal que los reglamentos obligan a reducir la marcha o detenerse al cruzarse con jinetes.

Un paraíso para disfrutar, a tan solo 1 hora de Capital Federal, y accediendo ya sea por Ruta 9 como por Ruta 8.

Col Nro 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Ubicación

El Chaja, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte