Casa en El Canton - Islas

Venta de casa a la laguna en barrio Islas, El Canton.
Desarrollada en 2 plantas,
PB living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio o escritorio con baño.
PA 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios, 1 baño compartido.
Gran galería con parrilla, pileta y salida a laguna.


Generales

Casa de 196m2 cubiertos y 69m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación sudeste de 814m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón.

Pileta de 8x4 con solarium.

Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.

Puerta de acceso: de chapa insonorizada.

Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes.

Zócalos de 7cm de madera pintados.

Cielorrasos de Durlock

Estructura

Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.

Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.

Columnas y vigas de encadenado de hormigón.

Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.

Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.

Exterior

Pared con revoque cementicio Weber textura media.

Galería con piso de porcelanato. Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa.

Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación.

Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona).

Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín.

Entrada vehicular y estacionamiento para 2 autos techado con piso revestido en plota de adoquín.

Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla)

Living/Comedor

Piso de porcelanato ILVA Mediterranean Steel 45x90.

Paredes de revoque fino color blanco.

Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).

Cuarto de guardado debajo de escalera.

Toilette

Piso porcelanato (idem living).

Sanitarios marca Ferrum Bari.

Grifería monocomando FV.

Vanitory en madera con bacha de apoyar.

Cocina/Comedor Diario

Piso porcelanato (idem living).

Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo.

Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.

Anafe a gas y horno eléctrico.

Preinstalación eléctrica para campana.

Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados.

Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.

Mono comando para agua caliente y fría marca FV.

Lavadero

Piso de porcelanato (idem living)

Pared de revoque fino color blanco.

Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada.

Cuarto de servicio o escritorio

Doble acceso desde hall de acceso y lavadero.

Piso de porcelanato (idem living)

Pared de revoque fino color blanco.

Baño de servicio

Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio).

Paredes revestidas con cerámica Blanco White Frost mate 30x60 a media altura.

Grifería mono comando marca FV Arizona.

Sanitario marca Ferrum Andina.

Suite principal y cuartos

Piso de porcelanato (ídem living).

Pared de revoque fino color blanco.

Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz.

Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos.

Vestidor

Pared de revoque fino color blanco.

Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas.

Baño principal

Compartimentado.

Porcelanato en piso y paredes.

Sanitarios marca Ferrum Bari.

Grifería mono comando marca FV Aromo.

Vanitory de madera y mesada en mármol de Carrara.

Baño chicos

Compartimentado.

Pisos Idem Living y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura.

Sanitarios marca Ferrum Bari.

Grifería mono comando FV Melincué.

Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada en mármol de Carrara.

Terraza accesible

Accesible desde estar de PA. Piso idem casa y barandas de mampostería.

Instalaciones

Baños

Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.

Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.

Gas

Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.

Instalación eléctrica

140 bocas.

Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.

3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.

Disyuntor diferencial para toda la instalación.

Suministros de agua y calefacción

Calefacción por losa radiante.

Caldera dual marca Baxi Nova.

Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.





CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Nicolas Carrillo CMCPSI 6116

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley.










































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