Casa Venta 2 años 3 dormitorios, Norte, 1 cochera, Parque, Canelones

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Parque

USD 285.000

Venta en Canelones, Departamento de Canelones

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+ $17.000 expensas

USD 285.000

+ $17.000 expensas

Casa

Casa
133 m² Cubierta

133 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 años

2 años
2 baños

2 baños
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
Norte

Norte

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Parque Miramar

Ultimas dos unidades de 3 dormitorios!

Situado en los lagos de Parque Miramar

31 casas Ph de 2 y 3 dormitorios de exclusivo diseño vanguardista, terminaciones, equipamiento y materiales de excelente calidad conforman este proyecto único.

El proyecto promovido por la ley 18.975 con los siguientes beneficios:

– Exoneración de Impuesto a las transmisiones patrimoniales para la primera venta por 10 años.

– Exoneración de IRPF o patrimonio por el mismo periodo en caso de arrendamiento.
Amenities
Seguridad
Guardia presencial las 24 hs. Sistema de vigilancia con video verificación de última generación. Monitoreo perimetral y respuesta 24/7 por la empresa Sildan.

Piscina
Espaciosa piscina con vista al Lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.

Ubicación
Lagos del Parque Miramar.
A orillas de uno de los Lagos más límpidos del Parque Miramar, a pocos metros del exclusivo barrio Lagos.

Huerta orgánica
Cultivo de especies de verano y de invierno en un espacio especialmente acondicionado.

Paisajismo
Valoramos el uso armónico de especies autóctonas como por ejemplo Pindó y Jacaranda. Terrazas apaisadas contra el Lago que brindan perfecta armonía entre arquitectura y naturaleza.

Estación de compost
Unidad de reciclaje diseñada por la empresa Abito para el adecuado tratamiento de residuos orgánicos. Cuidar y reciclar. Devolverle a la tierra algo de lo que nos da.

Cowork
Exclusiva área de uso común con vista al Lago, conectividad y cómodo espacio de trabajo.

Equipamiento
Todas las unidades se entregan con estufa de alto rendimiento, anafe, campana, horno de empotrar, extractor de baño y equipos de AA en el living y en cada uno de los dormitorios.

Juegos infantiles y aire libre
Mini cancha de fútbol de césped sintético, hamacas y otros espacios como plazas y bancos.

Fogón
Un rincón especial de Almadía sobre el Lago, para la pausa serena, para compartir con amigos y para apreciar la calidad del entorno.

Actividades náuticas
Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.

Gastos comunes bajos
En Almadía nos comprometemos a una administración cuidadosa de las expensas, con bajos gastos comunes.

Un complejo con personalidad
El estilo arquitectónico, la calidad de los materiales de construcción, el cuidado del ambiente, el respeto por nuestras especies autóctonas y el concepto de vivienda son motivo de orgullo para nosotros.

Beneficios fiscales
Proyecto promovido bajo el amparo de la ley 18975. Se exonera del pago del impuesto a las transacciones patrimoniales para la primera venta por 10 años. En caso de arrendamiento se exonera del impuesto a la renta e impuesto al patrimonio por el mismo período.

Club House
Amplia barbacoa con vista al Lago, cuenta con confortable parrillero, equipado con vajilla y utensilios, heladera con freezer y pantalla Led de 50 pulgadas.

Estaciones de carga para vehículos eléctricos
Sistema para carga con conector de corriente tipo 2 en corriente alterna.

Honorarios inmobiliarios 3% más iva

Ubicación

Canelones