VENTA CASA CON LOTE - 20 DE JUNIO - PONTEVEDRA

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Norma Gutierrez
VENTA EXCELENTE CASA CON LOTE A REFACCIONAR - INMEJORABLE ZONA 20 DE JUNIO -PONTEVEDRA

Excelente terreno de 1.485 m² totales, totalmente alambrado, ubicado en un entorno de quintas consolidadas y muy tranquilo, a solo 2 cuadras del asfalto. Se destaca por su frondosa arboleda y variedad de especies, que brindan privacidad, sombra y un marco natural único.

El lote cuenta con una importante diversidad de árboles y frutales, entre ellos acacia, ciruelo, mandarina, pera, almendro, mora, laurel, rosa mosqueta y fresno, lo que realza el valor paisajístico y natural de la propiedad.

La propiedad posee una vivienda de 53 m² cubiertos, a terminar/refaccionar, compuesta en planta baja por cocina–comedor casi integrado y baño, y en planta alta un dormitorio que ocupa la totalidad de la superficie.
Además, cuenta con un sector exterior con parrilla descubierta y mesa con asientos de material, ubicado al ingreso de la casa, también a refaccionar.

El entorno es netamente residencial, con vecinos en quintas en los cuatro laterales, alumbrado público (Edenor) y alarma vecinal en la esquina, lo que aporta tranquilidad y seguridad.

Una propiedad ideal para quienes buscan un gran terreno, naturaleza, privacidad y potencial, ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto a futuro.

- Solo a 40 minutos de CABA. Fácil acceso autopista Presidente Perón

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"



EXCELLENT LOT FOR SALE WITH A HOUSE TO RENOVATE - UNBEATABLE AREA, 20 DE JUNIO - PONTEVEDRA

Excellent plot of land totaling 1,485 m², fully fenced, located in a very quiet environment of established country estates, just 2 blocks from the paved road. It stands out for its leafy trees and variety of species, which provide privacy, shade, and a unique natural setting.

The lot has an important diversity of trees and fruit trees, including acacia, plum, tangerine, pear, almond, mulberry, laurel, rosehip, and ash, which enhances the landscape and natural value of the property.

The property has a house of 53 m² built, to be finished/renovated, consisting on the ground floor of an almost integrated kitchen-dining room and bathroom, and on the upper floor a bedroom that occupies the entire surface.
In addition, it has an outdoor area with an uncovered grill and table with material seats, located at the entrance of the house, also to be renovated.

The environment is clearly residential, with neighbors in country estates on all four sides, public lighting (Edenor) and neighborhood alarm on the corner, which provides tranquility and security.

An ideal property for those looking for a large plot of land, nature, privacy and potential, whether for permanent housing, a weekend home or a future project.

-Immediate Possession: Ready to move in immediately! Don\'t miss this opportunity to acquire a house that combines comfort, space and an ideal environment to live in. Contact us today for more information and to arrange a visit!

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The measurements, surfaces and expenses consigned herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will arise from the title of the property and the supporting documents.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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