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Casa
Casa
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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80 años
80 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Regular
Regular
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Este
Este
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127 m² Terreno
127 m² terren.
MEJOR QUE EL TEOREMA de PITAGORAS... CASA en LOTE PROPIO
Se trata de una CASA EN LOTE PROPIO no es PH y si bien no es una parcela convencional su forma atípica es un triángulo que tiene la gran ventaja que su lado mayor da al frente sobre CORRO, son más de 11 metros de frente mirando al naciente (tiene un sol divino) - que permite disfrutar de múltiples opciones de uso en tan solo 47 m2 de superficie de tierra hay relevados aéreamente por el GCBA unos 70 m2 cubiertos dispuestos en dos niveles con una distribución flexible para poder ingeniarse y bien utilizarla como se encuentra actualmente o tal vez desafiar todas las ganas que uno quiera o necesite hacer., como un local comercial, una cochera, una vivienda en una o dos plantas, que no es poca cosa.
Entorno soñado, CORRO es una avenida adoquinada que perdura inalterable en el tiempo con estacionamiento irrestricto y permitido, a lo que se le suma una iluminación nocturna radiante y el beneficio de estar a tan solo 100 pasos del polo gastronómico más importante de esta barriada, lo que le confiere una movida nocturna muy agradable por la sensación de seguridad y acompañamiento que genera tener decenas de comensales en las inmediaciones que conforman un escenario familiar.
A solo 400 pasos Juan B Justo al 7800 y Lope de Vega (Plazoletas NELSON) donde circula METROBUS
Cerquita también de la renovada estación del tren SARMIENTO y del centro comercial de Rivadavia y Lope de Vega donde no falta ni el mítico Mercado
A 300 metros Rivadavia 9100 donde circulan más de 20 colectivos de transporte publico tales como líneas 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195
Próximo también a una de las instituciones que socialmente tiene desde natatorio y innumerables actividades en el POLIDEPORTIVO del CLUB VELEZ SARSFIELD
Y un dato no menor es considerar que VILLA LURO está bendecido como poquitas otras barriadas porteños por contar con subida y bajada a la autopista 25 de Mayo
OTRA VENTAJA es la BAJA EDIFICABILIDAD de la zona con el nuevo Código es Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 con un Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 combinación perfecta para que no se permitan establecer galpones ni grandes fábricas y tampoco se permite edificar en altura más de 9 metros sobre cordón de vereda (PB y 2 pisos) con lo cual es altamente probable que de no modificarse esa situación se preserva la actual fisonomía barrial de casas bajas libre de industrial
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata
GARAGES cercanos
YPF - Corro y Aranguren
Av. Lope de Vega 206-214
Av. Lope de Vega 441
COLEGIOS de la zona
(E)estatal (P)privado
(E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vice comodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(P)Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896
(P)Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747
FACIL VISITA
inmueble para escritura inmediata
títulos perfectos
Inmobiliaria RICARDI atiende telefónicamente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados
Ambientes:
Ambiente principal (9 x 3 )
Servicios: Cloacas, Gas
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 80
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Estado: Regular
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Terreno: 127 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales de la casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 171146-6064633
Inmobiliaria RICARDI
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