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Campo en Venta en General las Heras, General Las Heras

MELOPROPIEDADES

Ex Estacion E. Fynn Fraccion de 15 has con Edificacion del Estacion

Enrique fynn era una estacion del ferrocarril belgrano ubicada en el partido de general las heras, provincia de buenos aires. Ubicada a 100 km de caba, 25 km de lujan y 30 km de gral las heras y 25 km de navarro. Se vende a titulos perfectos todas las instalaciones de ex estacion, totalmente recicladas. Superficie total 154002 m2 (15,4 has) arboladas cerca de las edificaciones. Electricidad trifasica. Agua de bombas sumergibles. Ideal emprendimiento hotelero o gastronomico o polo. Detalles: estacion: reciclado a vivienda - living - 3 habitaciones - comedor - cocina - baño -galeria - hogar - parrilla. Casa: cocina comedor - habitacion - baño. Casa casero: cocina comedor - 2 habitaciones - baño. Casa a terminar de reciclar: living comedor - 4 habitaciones - baños - cocina. Casa a reciclar completa: living - comedor - cocina - baño - 2 habitaciones. Torre deposito con tanque de hierro reserva de agua. Deposito de herramientas. Tranqueras y alambrados de campo en buen estado. Todas las instalaciones estan funcionando en la actualidad. Terraplen donde estaban los galpones y se cargaban los trenes de carga. La estación formaba parte del ferrocarril midland de buenos aires que unía la estación puente alsina con la ciudad de carhué. A partir de la nacionalización de 1948, pasó a formar parte del ferrocarril general belgrano. La estación fue deshabilitada en 1977, año en el que el ramal ferroviario fue reducido llegando únicamente a la estación marinos del crucero general belgrano. Ref#9077861.

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Cuartel Vii, Ruta 40 Km 68

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Chiavone Propiedades
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Campo Ganadero c/Sistema Voisin – Gral Las Heras, BS AS

Ubicado a 6 km de la rp n°40 y a 7,5 km del acceso principal a la ciudad de gral. Las heras, se encuentra en venta un campo de 81 hectáreas, totalmente optimizado para producción ganadera bajo el sistema voisin de pastoreo racional. ¿Qué es el sistema voisin? El pastoreo racional voisin es un método de manejo ganadero que maximiza la producción forrajera y la eficiencia del campo. Se basa en dividir el establecimiento en potreros y rotar el ganado de forma planificada, permitiendo que el pasto tenga el tiempo justo de descanso para recuperarse y crecer con mayor valor nutritivo. Ventajas de este sistema: - aumenta la carga animal por hectárea. - Optimiza el uso del agua y los recursos naturales. - Mejora la sanidad y bienestar del ganado. - Mantiene la productividad incluso en períodos de sequía. En este campo, el voisin está implementado en su totalidad, listo para trabajar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional. Dividido en 4 potreros, cada uno equipado con 3 bebederos alineados (total 12), alimentados por líneas subterráneas desde un tanque australiano de 400.000 litros. Este tanque se abastece mediante molino y bomba sumergible. Cada línea de bebederos cuenta además con bocas de agua estratégicas para instalar bebederos móviles, ampliando la capacidad de apartamiento y aumentando la productividad. El campo incluye manga, corrales, tambo, y sobre parque arbolado, casa de 60 m² a terminar de restaurar. Servicio de electricidad disponible. La infraestructura instalada garantiza eficiencia hídrica y forrajera, minimizando riesgos en épocas de sequía y permitiendo alta carga animal por hectárea. Si bien está preparado para ganadería intensiva, el sistema de agua habilita también la posibilidad de siembra en sectores estratégicos. Precio: usd 8.000/ha valor razonable considerando las mejoras y su productividad estable incluso en condiciones climáticas adversas. Oportunidad para productores e inversores que buscan un campo listo para trabajar, con sistema de manejo sustentable y alta rentabilidad por hectárea.

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USD 8.000

Cuartel Vii, Ruta 40 Km 100

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Campo Mixto 207 ha c/Sistema Voisin – Gral Las Heras, BS AS

Campo mixto en plena producción, con sistema voisin completamente instalado, ideal para alta carga ganadera y manejo eficiente del pastoreo. Infraestructura productiva: - 40 potreros subdivididos con 6 hilos eléctricos. - Red subterránea de cañerías de 63 mm que abastece 18 bebederos distribuidos estratégicamente en todo el campo, asegurando agua permanente en cada sector. - Tanque australiano principal de 140.000 litros, con base de cemento, encadenado perimetral y alimentación por molino y bomba solar. - Capacidad de carga estimada: 4 a 6 animales por hectárea. - Alambrados perimetrales e internos en excelente estado. - Luz eléctrica. Mejoras y construcciones: - manga y corrales con 8 divisiones, brete y 11 tranqueras reforzadas. - Galpón de 12 x 20 m con sector de herramientas. - Dos viviendas cómodas con techos de tejas, rodeadas de añosa arboleda y frutales. - Acceso por camino de tierra en muy buenas condiciones. Un campo completamente preparado para producción intensiva, con excelente ubicación, infraestructura moderna y equilibrio entre ganadería y agricultura. Superficie: 207 hectáreas ubicación: a 7 km de rp n° 40, 12 km de general las heras y 118 km de buenos aires. Valor: consultar ¿Qué es el sistema voisin? Es un método de pastoreo racional que divide el campo en potreros más pequeños, permitiendo que el ganado paste de manera rotativa. Cada parcela cuenta con provisión de agua permanente, lo que garantiza el bienestar animal y un aprovechamiento uniforme del forraje. Este sistema permite que el pasto se recupere completamente antes del siguiente pastoreo, aumentando la productividad, conservando el suelo y optimizando el uso del agua. Un modelo sustentable que equilibra la tierra, el animal y la producción. Oportunidad para productores e inversores que buscan un campo listo para trabajar, con sistema de manejo sustentable y alta rentabilidad por hectárea.

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VENTA | Ex Estacion E. Fynn Fraccion de 15 has

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BAYUGAR Propiedades

VENTA | Ex Estacion E. Fynn Fraccion de 15 has

Ex estación enrique fynn 15,4 hectáreas con edificaciones recicladas | general las heras | provincia de buenos aires propiedad única con gran valor histórico y paisajístico: 15,4 hectáreas donde se encuentra la antigua estación enrique fynn, hoy reciclada y con varias construcciones en funcionamiento. Ubicada a 100 km de caba, a 25 km de luján, 30 km de general las heras y 25 km de navarro, en un entorno rural tranquilo y rodeado de naturaleza. El predio cuenta con 154.002 m2 totales, con sector arbolado alrededor de las edificaciones y amplios espacios abiertos, lo que la convierte en una propiedad ideal para emprendimientos turísticos, hoteleros, gastronómicos, polo o proyectos vinculados a la vida de campo. Construcciones antigua estación (reciclada a vivienda) living, comedor, cocina, 3 habitaciones, baño, galería, hogar a leña y parrilla. Casa adicional cocina comedor, 1 habitación y baño. Casa de caseros cocina comedor, 2 habitaciones y baño. Casa en proceso de reciclaje living comedor, cocina, 4 habitaciones y baños. Casa a reciclar living, comedor, cocina, baño y 2 habitaciones. Otras instalaciones torre con tanque de hierro para reserva de agua depósito de herramientas +electricidad trifásica +agua por bombas sumergibles +tranqueras y alambrados rurales en buen estado +todas las instalaciones actualmente en funcionamiento +la propiedad conserva además el terraplén original donde se ubicaban los galpones y se cargaban los trenes, un elemento distintivo que aporta identidad e historia al lugar. +La estación formó parte del ferrocarril midland de buenos aires, luego integrado al ferrocarril general belgrano tras la nacionalización de 1948. El ramal dejó de operar en 1977, quedando este lugar como un testimonio único de la historia ferroviaria de la provincia. Cf bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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