USD 50.000
Luyaba, Traslasierra, Cordoba
Campo en Venta en Luyaba, San Javier
OPORTUNIDAD! Lotes en Traslasierra, Córdoba.
Sumérgete en la naturaleza con nuestras amplias chacras de 5000m2 o 10000m2, que contribuyen a reactivar la biodiversidad de la zona.
Presentamos un nuevo enfoque de vida, sol de luyaba ofrece un lugar extraordinario para vivir en perfecta armonía con la naturaleza.
En cuanto a las actividades recreativas, la zona ofrece opciones como ciclismo, trekking o senderismo con ascensos al cerro champaquí. También se pueden disfrutar actividades como mountain bike o cabalgatas. Para los aficionados a la fotografía, existe la posibilidad de realizar avistamiento de aves y safaris fotográficos. Además, quienes estén interesados en el turismo científico pueden participar en observaciones astronómicas.
Características
agua de excelente calidad. Informe bacteriológico, físico químico. Caudal de agua aproximado para un pozo de 4 pulgadas y 50 metros de profundidad: 10.000 litros/hora.
Ubicación
departamento san javier (a 15 km del centro de san javier), córdoba, argentina.
A 209 km de la ciudad de córdoba, a 37 km de villa dolores y a 34 km de merlo.
A 4 km de ruta 148 y 6 km de ruta14.
A 31.7 km de aeropuerto internacional valle de conlara, provincia de san luis.
Clima
región bendecida por un microclima seco y plácido que nos permite disfrutar de temperaturas moderadas durante todo el año. Veranos templados, otoños luminosos, inviernos apacibles y primaveras estimulantes.
Valle de tierras fértiles que nos regala viñedos, huertas y frutales orgánicos de aromas, sabores y colores palpitantes, que despiertan nuestros sentidos.
Rincón del planeta perfecto para concretar un proyecto sustentable, en armonía con una naturaleza excepcional.
Suelo
35 hectáreas de bosque natural en un valle protegido por la sierra cordobesa, al pie del cerro champaquí.
Bosque nativo y autóctono. Algarrobos y otras especies.
Zona perfecta para viñedos de alta calidad, frutales, plantas medicinales y otras especies.
Terreno nivelado. Suelo franco arenoso, blando, fácil de arar
agua
asentado sobre un acuífero inagotable.
Nivel freático del agua subterránea 35 metros. Caudal de agua aproximado para un pozo de 4 pulgadas y 50 metros de profundidad: 10.000 litros/hora.
Agua de excelente calidad. Informe bacteriológico, físico químico.
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english version
immerse yourself in nature with our spacious 5,000 m2 or 10,000 m2 farms, which contribute to reactivating the area's biodiversity.
Introducing a new approach to life, sol de luyaba offers an extraordinary place to live in perfect harmony with nature.
Recreational activities include cycling, trekking, and hiking up mount champaquí. Mountain biking and horseback riding are also available. Photography enthusiasts can enjoy birdwatching and photo safaris. Those interested in scientific tourism can participate in astronomical observations.
Features
excellent water quality. Bacteriological and physical-chemical reports. Approximate water flow for a 4-inch well with a depth of 50 meters: 10,000 liters/hour.
Location
san javier department (15 km from the center of san javier), córdoba, argentina.
209 km from the city of córdoba, 37 km from villa dolores, and 34 km from merlo.
4 km from route 148 and 6 km from route 14.
31.7 km from valle de conlara international airport, san luis province.
Climate
a region blessed with a dry and placid microclimate that allows us to enjoy moderate temperatures year-round. Temperate summers, bright autumns, mild winters, and stimulating springs.
A valley of fertile lands that offers vineyards, orchards, and organic fruit trees with vibrant aromas, flavors, and colors that awaken our senses.
A perfect corner of the planet to implement a sustainable project, in harmony with exceptional nature.
Soil
35 hectares of natural forest in a valley protected by the sierra cordobesa, at the foot of cerro champaquí.
Native and indigenous forest. Carob trees and other species.
Perfect area for high-quality vineyards, fruit trees, medicinal plants, and other species.
Level terrain. Soft, sandy loam soil, easy to plow.
Water
located on an inexhaustible aquifer.
Groundwater table: 35 meters. Approximate water flow for a 4-inch, 50-meter-deep well: 10,000 liters/hour.
Excellent water quality. Bacteriological and physical-chemical report.
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version francaise
plongez au cur de la nature grace a nos vastes fermes de 5 000 m2 ou 10 000 m2, qui contribuent a la revitalisation de la biodiversité locale.
Sol de luyaba, véritable havre de paix, offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature.
Les activités de loisirs incluent le vélo, le trekking et l'ascension du mont champaquí. Le vtt et l'équitation sont également proposés. Les amateurs de photographie pourront observer les oiseaux et participer a des safaris photo. Les amateurs de tourisme scientifique pourront participer a des observations astronomiques.
Caractéristiques
excellente qualité de l'eau. Rapports bactériologiques et physico-chimiques. Débit d'eau approximatif pour un puits de 10 cm a 50 metres de profondeur : 10 000 litres/heure.
Localisation
département de san javier (a 15 km du centre de san javier), córdoba, argentine. A 209 km de la ville de córdoba, a 37 km de villa dolores et a 34 km de merlo.
A 4 km de la route 148 et a 6 km de la route 14.
A 31,7 km de l'aéroport international de valle de conlara, province de san luis.
Climat
une région bénéficiant d'un microclimat sec et paisible qui nous permet de profiter de températures modérées toute l'année. Étés tempérés, automnes lumineux, hivers doux et printemps stimulants.
Une vallée aux terres fertiles offrant vignobles, vergers et arbres fruitiers biologiques aux aromes, saveurs et couleurs vibrants qui éveillent nos sens.
Un coin de la planete idéal pour mettre en uvre un projet durable, en harmonie avec une nature exceptionnelle.
Terrain
35 hectares de foret naturelle dans une vallée protégée par la sierra cordobesa, au pied du cerro champaquí.
Foret indigene. Caroubiers et autres especes.
Zone idéale pour la culture de vignobles de haute qualité, d'arbres fruitiers, de plantes médicinales et d'autres especes.
Terrain plat. Sol limoneux sableux et meuble, facile a labourer.
Eau
situé sur un aquifere inépuisable.
Niveau phréatique : 35 metres. Débit approximatif pour un puits de 10 cm et 50 metres de profondeur : 10 000 litres/heure.
Excellente qualité de l'eau. Rapport bactériologique et physico-chimique.
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versao em portugues
mergulha na natureza com as nossas amplas quintas de 5.000 m2 ou 10.000 m2, que contribuem para revitalizar a biodiversidade da regiao.
Apresentamos uma nova forma de viver: sol de luyaba oferece um lugar extraordinário para viver em perfeita harmonia com a natureza.
Actividades
a regiao proporciona inúmeras opcoes de lazer: ciclismo, trekking e caminhadas com subidas ao monte champaquí.
Também é possível desfrutar de passeios de bicicleta de montanha ou cavalhadas.
Os amantes da fotografia podem dedicar-se a observacao de aves e a safaris fotográficos.
Para quem se interessa por turismo científico, há ainda a possibilidade de participar em observacoes astronómicas sob um céu límpido e estrelado.
Características
água de excelente qualidade, comprovada por análises bacteriológicas e físico-químicas.
Caudal aproximado para um furo de 4 polegadas e 50 metros de profundidade: 10.000 litros por hora.
Localizacao
departamento de san javier (a 15 km do centro de san javier), córdoba, argentina.
A 209 km da cidade de córdoba, 37 km de villa dolores e 34 km de merlo.
A 4 km da estrada 148 e 6 km da estrada 14.
A 31,7 km do aeroporto internacional valle de conlara, província de san luis.
Clima
regiao abencoada por um microclima seco e ameno, que permite desfrutar de temperaturas moderadas durante todo o ano.
Veroes suaves, outonos luminosos, invernos tranquilos e primaveras revigorantes.
Um vale de terras férteis que nos presenteia com vinhas, hortas e pomares biológicos, repletos de aromas, sabores e cores vibrantes que despertam os sentidos.
Um recanto perfeito do planeta para concretizar um projeto sustentável, em plena harmonia com uma natureza excecional.
Solo
35 hectares de floresta natural num vale protegido pela serra de córdoba, aos pés do monte champaquí.
Floresta nativa e autóctone com algarrobos e outras espécies.
Zona ideal para vinhas de alta qualidade, frutais, plantas medicinais e outras culturas.
Terreno nivelado, solo franco-arenoso, macio e fácil de lavrar.
Água
assentado sobre um aquífero inesgotável.
Nível freático a 35 metros.
Caudal aproximado para um furo de 4 polegadas e 50 metros de profundidade: 10.000 litros por hora.
Água de excelente qualidade, segundo relatório bacteriológico e físico-químico.
Mais informacoes em: https: /
en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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