C21 Hoogen

• 2025 años

LOCAL EN VENTA - VILLA DEVOTO

Oportunidad única de inversión en una de las avenidas comerciales más transitadas! Ubicación: av. Gral. Mosconi 3200 — dentro de galería aconcagua por qué es una gran compra • local estratégico en galería sobre avenida comercial de alto tránsito: excelente visibilidad y flujo peatonal. • Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico, estación de servicio ypf , florería, gimnasio , a unos metros del hospital sirio libanés ideal para rubros de retail, indumentaria, servicios o gastronomía pequeña. Características del local • superficie: 19 m² — formato ágil para múltiples usos. • Patio, un diferencial clave para atención al público, recepción de proveedores. • Ubicado dentro de galería: protección climática, seguridad y concentración de comercios. Entorno y valor de la zona • avenida mosconi es un eje comercial con variada oferta (tiendas, cafés, gimnasios y servicios), lo que asegura flujo constante y demanda local. • Zona ideal tanto para venta minorista como para emprendimientos que necesiten presencia física y llegada a clientes de barrio y zonas vecinas. Ideal para: tienda de indumentaria boutique, local de regalos, estudio/servicio profesional, tienda de productos naturales, o emprendimiento gastronómico con delivery/pick-up. Invierte hoy en tu propio local con patio en galería aconcagua sobre av. Mosconi — 19 m² listos para funcionar. Excelente visibilidad, tránsito constante y entorno comercial. No dejes pasar esta oportunidad para crecer o sumar un activo de renta! Agenda tu visita hoy mismo ideal inversores y emprendedores que buscan mudarse ya. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• A Estrenar

Local en Venta – Av. Mosconi 3200, Villa Devoto

Oportunidad única de inversión o negocio operativo en una de las zonas comerciales más dinámicas de villa devoto! Se ofrece local comercial de 17,62 m² estratégicamente ubicado dentro de una galería comercial en avenida general mosconi 3242, una de las arterias con mayor circulación peatonal y vehicular del barrio. Características principales: • superficie cubierta de 17,62 m² ideal para múltiples usos: moda y accesorios, perfumería, regalería, servicios profesionales, productos naturales, cafés o emprendimientos con modalidad pick-up / delivery. • Ubicación dentro de galería protegida, lo que garantiza un flujo constante de clientes, comodidad y seguridad climática para tus visitantes. • Excelente visibilidad gracias a su posición sobre una avenida comercial de alto tránsito. Sobre la zona: este segmento de av. General mosconi es un reconocido corredor comercial de villa devoto con fuerte presencia de negocios, cafés y servicios que atraen diariamente a vecinos y visitantes. En los alrededores se encuentran comercios tradicionales como el café mosconi y bares emblemáticos del barrio, sumado a un perfil de público residencial activo que facilita el consumo cotidiano. La zona combina: • movimiento constante de personas por su conectividad y comercios de proximidad. • Entorno consolidado con servicios, gastronomía y oportunidades para distintos rubros comerciales. • Cercanía con puntos de interés del barrio, como la plaza arenales, clásico corazón verde de villa devoto, y una variada oferta gastronómica y de servicios en sus inmediaciones. Por qué invertir aquí: • alta demanda comercial en un barrio residencial con gran poder adquisitivo. • Espacio versátil que puede adaptarse a muchos tipos de emprendimientos. • Ideal tanto para quien busca iniciar su negocio propio como para inversores que desean un activo con buena proyección de renta. Coordiná tu visita y descubrí una oportunidad única. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 4.500 m² cubie.
• 25 mts Frente
• 67,17 mts Fondo

Venta Importante inmueble industrial sobre Ruta 8 con salida a dos calles

Venta de inmueble industrial y/o depósito sobre ruta 8 superficies terreno: 1.745,07 m² superficie cubierta total: aprox. 4.500 m² frente sobre ruta 8 y sobre calle güemes: 25 m fondo: 67,17 m tres plantas + terraza cubierta planta baja altura: 5,60 m (viga) / 6,30 m (losa) dos portones manuales: 4,15 m ancho x 5,60 m alto espacio casi sin columnas vigas preparadas para puente grúa acceso desde ambas calles ruta 8 y güemes sector con potencial comercial / showroom sobre ruta 8 segunda planta altura: 3,20 m (viga) / 3,93 m (losa) tercer nivel / terraza techo a dos aguas altura libre: 6 m instalaciones y equipamiento pisos de hormigón industrial montacargas: 1.200 kg ascensor para personal red de incendios por hidrantes baños y vestuarios con duchas (ambos sexos) cocina y comedor para personal servicios gas industrial 1,5” electricidad trifásica t1 (preparado para t3) agua corriente y cloacas zonificación id – industrial dominante apto categorías 1, 2 y 3 jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 192 m² cubie.
• 4 dorm.
• 45 años

VENTA CASA 6 AMBIENTES SAN ISIDRO ACEPTA PERMUTA APTO CREDITO

Espacio, confort y estilo: casa de 6 ambientes con patio y pileta descubra esta magnífica propiedad diseñada para combinar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Con ambientes amplios y luminosos, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno armonioso, cuenta también con arboles frutales entre ellos mandarino, limonero y naranja. Un tilo que genera una hermosa sombra características principales: lote propio con jardín y pileta. 3 dormitorios + habitación de servicio. 1 toilette de recepción. 2 baños completos 1 baño con ducha living comedor amplio , luminoso, con persiana automatizada cocina comedor funcional. Playroom con salida directa al jardín con persiana automatizada lavadero independiente con acceso al quincho/galería. Galería cubierta con portón automático y espacio para 2 autos. Espacio adicional en la entrada principal para 1 auto garage cerrado con capacidad para 1 auto. Espacio para 4 autos en total porton automático calefacción central por caldera sistema de riego automático ubicación ubicada en boulogne, partido de san isidro en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan privacidad y serenidad lejos del ruido urbano. Leonardo pereyra c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo pereyra c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904

• 33 m² cubie.
• A Estrenar
• 33 m² terren.

FONDO DE COMERCIO EN VENTA BELGRANO

Fondo de comercio en venta – belgrano juramento 2893 – orientación sur en el corazón de belgrano se presenta una oportunidad de inversión sólida y comprobada. Un negocio en funcionamiento, con 10 años de trayectoria ininterrumpida, que garantiza flujo constante de clientes y una ubicación estratégica sobre juramento, rodeado de comercios, colegios y con excelente conectividad (subte, colectivos, tren). Razones para elegirlo: negocio consolidado y estable, con clientela fidelizada. Opción de continuidad inmediata con 2 empleados de confianza que conocen a los clientes y la dinámica diaria. Contamos con proveedores activos para que la operación sea simple, ágil y segura. Incluye maquinaria e instrumentos de peluquería completos, listos para continuar con la actividad sin necesidad de inversión extra. Local versátil y adaptable. Visibilidad superior y tránsito peatonal permanente, asegurando exposición y movimiento. Retorno real y rápido: recuperación de la inversión en apenas 14 meses con un solo estilista. Con más personal, la rentabilidad se acelera exponencialmente. Negocio probado, sin riesgos . Valor diferencial: no se trata solo de un negocio para peluqueros. Este fondo de comercio es una inversión llave en mano, con clientela, proveedores, maquinaria, instrumentos de peluquería y asesoramiento, para que funcione desde el primer día . Invertí en belgrano, donde la seguridad, el retorno rápido y el potencial de expansión se combinan en una sola oportunidad. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271 jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 133 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA CASA CON JARDIN Y COCHERA EN MORENO

Ubicacion privilegiada cercano a centro comercial y estacion de tren en la entrada principal nos recibe un jardin y la entrada a la cochera luego accedemos a la casa living comedor integrado con la cocina , vista a ambos jardines dos habitaciones con vista al frente baño completo cuarto de guardado lavadero con bacha y conexion lavarropas mas espacios de guardado toillete jardin amplio con una palmera que invita al relax cochera cubierta y descubierta balcon al frente espacio pensado en el sub suelo como play room, lugar de trabajo leonardo pereyra c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leonardo pareyra , matrícula c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.M.P.C.B.A. T vi f 69 2904

VENTA COCHERA EN PALERMO

Oportunidad única en palermo! Espacio guarda coche móvil en venta en una ubicación privilegiada. Este espacio guarda coche móvil ofrece la combinación perfecta de conveniencia, seguridad y comodidad en uno de los barrios más vibrantes de buenos aires. Ubicada en el corazón de palermo, cerca de restaurantes, tiendas, parques, shopping , es una solución de estacionamiento confiable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 2025 años
• 1 baño
• Monoam.

MONOAMBIENTE EN VILLA LURO CON BALCON - A ESTRENAR

Oportunidad en villa luro – monoambiente a estrenar moderno y funcional departamento monoambiente, ideal para vivir o invertir. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, a metros de av. Emilio castro y juan b. Alberdi, con excelente acceso a la autopista y múltiples líneas de colectivos. La unidad cuenta con 36 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos, y se destaca por su diseño actual y materiales de primera calidad: • instalaciones totalmente eléctricas • portero con cámara de seguridad • mesada de mármol y mobiliario moderno • preinstalación para aire acondicionado • pisos de porcelanato • aberturas de aluminio a30 new con dvh (doble vidrio hermético) el edificio se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con comercios, cafés y espacios verdes a pocos metros. Precio: usd 75.000 una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar, invertir o tener su primera propiedad en una de las zonas más buscadas del oeste porteño. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 2 dorm.
• 2025 años
• 1 baño

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR - VILLA LURO

Oportunidad en villaluro – departamento de 3 ambientes a estrenar ¡Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de buenos aires! Ubicado sobre guardia nacional al 700, este moderno departamento de 3 ambientes combina diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle. Detalles destacados: • todo eléctrico • portero eléctrico con cámara • mesadas de mármol • preinstalación de aire acondicionado • pisos de porcelanato • carpintería de aluminio a-30 new con dvh su distribución funcional y su luminosidad natural lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicación privilegiada: a pocos metros de av. Emilio castro y juan b. Alberdi, con rápido acceso a la autopista y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Villaluro se destaca por su entorno residencial tranquilo, la cercanía a cafeterías de autor, locales gastronómicos, plazas y comercios, además de su constante valorización inmobiliaria. Ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación. Una oportunidad única para invertir o mudarte a un barrio que crece día a día. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 59 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR- MATADEROS

Oportunidad departamento 2 ambientes contrafrente con balcón a estrenar este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de 10 pisos en avenida escalada, mataderos, capital federal. Con una superficie total construida de 64 m2 (59 m2 cubiertos y 5 m2 semicubiertos) el inmueble cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. La unidad se destaca por su amplia entrada de luz natural gracias a su disposición al contrafrente. El living comedor integrado a la cocina ofrece un diseño moderno y eficiente , ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El cómodo balcón al frente es perfecto para relajarse al aire libre. La habitación principal cuenta con baño en suite y placard empotrado, mientras que un toilette adicional completa la comodidad del hogar . El edificio también dispone de un sum con terraza compartida, parrilla y toilette, un espacio ideal para reuniones. Las excelentes terminaciones, con pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio de alta calidad, marcan la diferencia en este departamento a estrenar, diseñado para brinadar confort y estilo. La ubicación privilegiada, a metros de la avenida directorio y cerca de la feria de mataderos, ofrece una excelente colectividad gracias a múltiples lineas de colectivos, ademas de cercanías a espacios verdes, comercios y servicios. Ne dejes pasar esta oportunidad comunícate con nosotros para obtener mas información y coordinar una visita. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 83 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MATADEROS

Increíble oportunidad en mataderos – 3 ambientes súper luminoso con balcón y amenities descubrí este hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado sobre escalada al 1100, en una de las zonas más tranquilas y con mejor proyección de mataderos. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes, un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre, y una distribución funcional que ofrece confort y practicidad en cada espacio. Cuenta con: living-comedor con salida al balcón cocina integrada con excelente ventilación dos cómodos dormitorios con placard baño completo y toilette luz natural todo el día además, el edificio ofrece amenities que completan la experiencia: sum, parrilla y espacios comunes perfectos para reuniones y momentos de relax. Ubicación estratégica: a metros de avenidas principales, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y áreas verdes. Una oportunidad única para vivir o invertir en mataderos, con todo el confort que buscás y una excelente relación precio-calidad. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 53 m² cubie.
• 2025 años
• 2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO

Oportunidad moderno departamento 2 ambientes con balcón aterrazado en villa luro, capital federal. Apto crédito (consultar precio con crédito) un oasis de tranquilidad en el corazón de la cuidad este moderno departamento de 2 ambientes es la perfecta combinación de estilo y funcionalidad. Ubicado en el piso 8 de un edificio construido de categoría, ofrece una vista privilegiada de la ciudad y una sensación de paz y serenidad. Detalles destacados *superficie total construida de 88 m2 con 53 m2 cubiertos y 35 m2 semicubiertos *distribuido en una habitación y un baño completo *amenities de primer nivel *acabados de alta calidad y diseño vanguardia *excelente estado de conservación, a estrenar *construido en 2017 disfruta de un estilo de vida premium el departamento se encuentra en villa luro, un barrio residencial y tranquilo, a tan solo unos pasos de avenida rivadavia. Podras disfrutar de la comodidad de tu hogar y, al mismo tiempo, estar cerca de todo lo que necesitas. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, gimnasio, piscina y salón de usos múltiples, para que puedas relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 75 m² cubie.
• 2025 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y FULL AMENITIES

Oportunidad departamento 3 ambientes en venta en caballito piscina, gimnasio, cine, zoom, cochera *todo incluido en el precio* este moderno departamento en caballito es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en unas de las zonas mas dinámicas de la ciudad. Ubicado en la avenida san martin, este inmueble de 115 m2 totales (75 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos) se destaca por su excelente distribución y calidad de construcción. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y dos baños completos, ademas de un practico toillete. La cocina y el comedor se integran en un espacio luminoso y funcional, se ofrece acceso al balcón aterrazado brindan espacio de esparcimiento y contacto con la naturaleza. Construido en 2015, este hogar se encuentra en excelente estado y ofrece todas las comodidades modernas, con una cochera privada. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad bien ubicada, cómoda y de calidad en caballito, uno de los barrios mas atractivos de capital federal. Las medidas son orientativas. Pablo adrian bragarnik matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo adrian bragarnik, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7863 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7863

• 64,87 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO- VILLA PUEYRREDON

Viví villa pueyrredón con la comodidad de una casa! Este departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en pareja al 3200, te ofrece todo lo que buscás: patio propio, entrada independiente y una ubicación privilegiada a solo 1 cuadra de la hermosa plaza martín rodríguez, el pulmón verde más querido del barrio. Ubicación estratégica en una cuadra tranquila, residencial y arbolada, con comercios, transporte y los mejores rincones del barrio literalmente a pasos. Ideal para quienes quieren vida de barrio, seguridad y cercanía. Características destacadas • 3 ambientes muy funcionales con distribución práctica y cómoda. • Entrada independiente: la privacidad y sensación de “casa” que no conseguís en otros departamentos. • Patio: perfecto para tus plantas, tomar mate al sol, una mini parrilla o armar tu espacio de trabajo al aire libre. • Planta baja: cero escaleras, acceso directo y comodidad absoluta. • Ambientes con buena luz y ventilación. • Excelente potencial para modernizarlo a tu estilo. Ideal para: • quienes buscan un ph pero con la seguridad de un departamento. • Parejas, familias, personas con mascotas o quienes quieren un espacio al aire libre sin perder ubicación. • Inversores que buscan una zona de crecimiento rápido y demanda constante. A pasos de todo: plaza martín rodríguez – 1 cuadra comercios – 1 minuto caminando colectivos y conexiones rápidas cercanía a devoto, agronomía y villa urquiza un departamento único en una ubicación que se vende sola. Una oportunidad en serio: por su entrada independiente, por el patio, por la ubicación y por la demanda de este tipo de propiedades en villa pueyrredón… no va a durar mucho en el mercado. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• A Estrenar
• Monoam.

MONOAMBIENTE CON BALCON - FLORES

Oportunidad en flores sobre calle quirno, capital federal descubrí una de las zonas más activas y con mejor potencial de crecimiento comercial del oeste porteño! El departamento se encuentra a pasos de importantes avenidas como directorio y san pedrito, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal tanto para uso residencial como inversor o comercial. Barrio con gran conectividad y movimiento esta ubicación se destaca por su conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivos y acceso cercano al subte línea a y al ferrocarril sarmiento a través del centro de trasbordo flores, que conecta más de 22 líneas de transporte público todos los días, sumando comodidad y movimiento constante de gente. ? Zona comercial consolidada flores es un barrio con fuerte tradición comercial, con excelente flujo de personas gracias a su variada oferta de comercios, locales gastronómicos, servicios y espacios de cercanía. Esta área es muy atractiva para comerciantes, profesionales que buscan visibilidad y vecinos que desean servicios al alcance de la mano. ? ? Características del departamento monoambiente de 29 m² totalmente renovado a nuevo instalaciones eléctricas y cañerías nuevas diseño moderno y funcional gran cantidad de espacios de guardado excelente distribución y aprovechamiento de cada metro ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión con alta demanda ? Por qué es una oportunidad única inmueble listo para entrar, sin necesidad de refacciones excelente para renta o uso propio en una zona con enorme potencial para comercio y emprendimientos entorno con gran visibilidad y constante movimiento de público cerca de escuelas, comercios, cafés y servicios diversos ? ? No te pierdas esta oportunidad! Departamento impecable en el corazón de flores, pensado para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica con visión de futuro. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 57,68 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Departamento 3 Ambientes con Cochera y Amenities en Flores- Boulevard Francisco Bilbao al 3000. Piso

? Departamento 3 ambientes con cochera y amenities usd 168.000 expensas: $450.000 (incluye abl, agua, luz, gas) viví la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y comodidad urbana en uno de los sectores más buscados y agradables del barrio de flores. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso, se distingue por su excelente luminosidad natural, su distribución funcional y su entorno privilegiado: un boulevard arbolado que aporta frescura, silencio y calidad de vida, difícil de encontrar en la ciudad. Características principales: superficie cubierta: 57,68 m² 3 ambientes bien distribuidos 2 dormitorios cómodos y luminosos living comedor amplio, ideal para disfrutar en familia o con amigos cocina funcional, con excelente ventilación 1 baño completo cochera propia, un valor clave en la zona antigüedad: 10 años edificio con amenities, pensados para disfrutar sin salir de casa el entorno: ubicado en una zona residencial, tranquila y muy verde, rodeada de naturaleza gracias al boulevard, pero con acceso rápido a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y todo lo necesario para una vida práctica y confortable. Ideal para: familias que buscan más espacio y calidad de vida parejas que desean dar un salto de categoría inversores que apuestan a una propiedad sólida, bien ubicada y fácil de alquilar un departamento que se siente hogar desde el primer momento, donde la luz, el entorno y la ubicación trabajan a tu favor. Consultanos para coordinar una visita y descubrirlo en persona. Propiedades así no aparecen todos los días. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA Departamento 3 ambientes- VILLA DEL PARQUE (A ESTRENAR) Orientacion ESTE

Departamento 3 ambientes en el corazón de villa del parque a estrenar : muy luminoso con 2 dormitorios con placard, 2 baños completos, 2 balcones, cochera, sum, gym, cowork ,piscina. A metros del centro comercial ,estación de tren y varias líneas de colectivos. Una propiedad que combina ubicación, luz, comodidad y calidad de vida. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 54 años

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMOBLADO

Venta departamento dos ambientes con balcon frances amoblado ideal inversor se encuentra en el corazón del barrio de retiro , y av santa fe el departamento cuenta con living comedor con cocina integrada barra desayunadora balcon frances aire acondicionado baño reciclado a nuevo habitacion amplia con salida a balcon frances y amplio placard de pared a pared incluye mobiliario es una oportunidad unica jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 42,61 m² cubie.
• 1 dorm.
• 55 años

VENTA DEPARTAMENTO FLORES 2 AMBIENTES.

Departamento 2 ambientes ubicado en el piso 14, en el barrio de flores (entre paez y felipe vallese), lo que garantiza excelente luminosidad natural, ventilación y vista abierta, características muy buscadas en la zona. La unidad cuenta con orientación este, recibiendo sol durante la mañana, lo que aporta ambientes luminosos y agradables durante gran parte del día. Se distribuye en living-comedor, dormitorio, cocina y baño, con una disposición funcional y bien aprovechada. El inmueble presenta buen estado general, encontrándose habitable, con potencial de actualización o modernización, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Edificio en zona consolidada, con cercanía a transporte público, comercios, colegios y servicios. Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, en piso alto y con ubicación estratégica en flores. Consultanos para coordinar una visita. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

• 710 m² Total
• 20 mts Frente
• 36 mts Fondo

LOTE EN VENTA Barrio Pilar Plaza - PILAR

Hermoso terreno de 710 mts en barrio pilar plaza con excelente ubicacion a 500 mts de panamericana(bajada km 52) cuenta con escritura el barrio pilar plaza cuenta con todos los servicios, vigilancia 24hs, cancha de tenis, futbol, sector de juego para niños, piscina, sum, parilla, camaras de seguridad jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271