Ardeco Argentina Depositos Comerciales

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1

USD 550.000

T De Luzuriaga 1400

Casa en Venta en Barracas, Capital Federal

230 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Casa en Barracas frente al Parque Pereira

Muy buena casa en barracas, con frente a la calle luzuriaga al 1400, frente al parque pereira. Se desarrolla en dos plantas: en planta baja consta de: - garage cubierto para dos autos. - Gran living comedor con piso entarugado, living en desnivel y barra. - Cocina comedor con alacenas y muebles bajo mesada. - Un baño. - Jardín de invierno. - Fondo libre con cesped y parrilla. En primer piso consta de: - tres dormitorios con placard empotrado. - Cuarto de servicio o escritorio. - Tres baños. (Uno de ellos en suit, con sauna). La comunicación entre las dos plantas es por dos escaleras. El estado general es muy bueno.

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1

USD 2.850.000

Av Dr Velez Sarsfield 1800

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

4.200 m² cubie.
Muy Bueno

Galpón en venta en Barracas, 4.200 m2 cubiertos, sobre avenida

Galpón en barracas sobre avenida vélez sarsfield. La superficie del terreno es de 3.500 m2 y la superficie cubierta es de 4.200 m2. El sector depósito se desarrolla en una sola planta con tres naves de 1.000 m2 cada una. Tiene dos accesos para camiones sobre la avenida y un acceso vehicular y peatonal sobre la calle zepita. El piso es de hormigón armado. El techo de las naves es a dos aguas. Tiene columnas en la división de las naves. Tiene un sector de oficinas y áreas de servicios (baños, vestuarios, comedor para personal) distribuidas en dos plantas. Aproximadamente tienen unos 800 m2. Posee un sistema contra incendio con rociadores e hidrantes. El estado del inmueble es bueno.

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250

$ 12.500.000

Luzuriaga 300

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

1.800 m² cubie.
26 mts Frente
57 mts Fondo

Galpón en Barracas 1800 m2 excelente

• Dimensiones: - superficie del terreno: 1.482 m² (26 m x 57 m) - superficie cubierta: 1.800 m² • tipo de construcción: - piso de hormigón armado de alta resistencia h30. - Techos de chapa parabólico con una altura libre de 8. - Sin columnas. - Oficinas en primer piso, 300 m². - Baños y vestuarios. - Cocina • sistema contra incendio: - tanques de reserva de agua. - Hidrantes. - Rociadores. - Bombas impulsoras. • Accesos: - 3 cortinas metálicas con motor eléctrico 5 m x 3,50 m. - 1 cortina metálica con motor eléctrico de 5 m x 4,50. • Zonificación: - mixtura 1. • Estado general: - excelente.

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140

USD 22.000

Ferre 3200

Galpón en Alquiler en Villa Soldati, Capital Federal

3.200 m² cubie.
60 mts Frente
61 mts Fondo

Galpón en Villa Soldati de 3.200 m2

Características del inmueble: • dimensiones: ? Superficie del terreno: 3.674,10 m² ? Superficie cubierta: 3.154 m² ? Superficie libre: 786,20 m² ? Superficie de oficinas: 150 m² ? Superficie de vestuarios y baños: 60 m² • tipo de construcción: ? Paredes de mampostería ? Piso de hormigón armado de alta resistencia ? Techos de chapa tipo shed con altura de 8 metros hasta la canaleta ? Servicio de instalación contra incendio con gabinetes hidrantes y rociadores. ? Columnas cada 9 metros ? Puente grúa para 10 toneladas • accesos: ? Tres portones de 6 metros de ancho por 5,50 metros de alto • zonificación: ? Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el anexo ii del código urbanístico.

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200

$ 2.500.000

Avenida General Tomás De Iriarte 1600

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

328 m² cubie.
8,74 mts Frente
21,45 mts Fondo

Galón con local en Barracas

Inmueble comercial en barracas en alquiler o venta. Sobre avenida iriarte a metros de la av. Montes de oca. Tiene dos plantas. - Planta baja de 188 m2, con dos sectores bien definidos. Uno de ellos es un posible local al frente con vidriera. El otro sector tiene entrada vehicular para auto o camioneta, área de depósito, dos oficinas, baños y kichenette, piso de mosaicos, techo de losa. - Primer piso de 140 m2, con acceso por escalera, techo parabólico, altura de 3 m. La zonificación a los fines de la habilitación comercial es mixtura 2.

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125

USD 2.500.000

Luna 400

Galpón en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

1.500 m² cubie.
26,50 mts Frente
56,50 mts Fondo

Galpón logístico de 1.500 m2 a estrenar en Parque Patricios en alquiler o venta

Galpón logístico de 1.500 m2, a estrenar, en parque patricios, dentro del distrito tecnológico. El mismo también está en alquiler en dólares once mil (u$s 11.000) más iva. El valor solicitado es en dólares cotización oficial banco nación vendedor. Características detalladas: piso: piso industrial llaneado y piso elevado a 1,35m piso interior de hormigón armado h30 espesor 18 cm, con malla de 5mm en su tercio superior, hormigón tendido con enrasadora "laser screed", distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico final con allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, hormigón curado con agua cubierto de láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días. Se aplicó una membrana de curado y sellador de poros protex curing. Techo: cubierta metálica de almallena con chapa u45 aislante de lana con foil de aluminio estructura metálica de alma llena con cubierta a dos aguas y 13,00 metros de altura libre bajo viga, con terminación de la estructura principal con esmalte sintético color gris. Correas galvanizadas, conformadas en frio del tipo perfil "z". Cubierta ejecutada en chapa u45 nº 25. Aislación térmica en cubierta con lana de vidrio con foil aluminio, de espesor 50mm. Zinguerías, canaletas y bajadas en chapa lisa pintada color gris sistema contra incendio: instalación de red contra incendios compuesto por: sistema de presurización con 1 (una) electrobomba principal de caudal: 90m3/h, presión: 60mca, potencia: 40hp; 1 (una) electrobomba de reserva con caudal 90m3/h presión, 60mca, potencia 40hp; 1 (una) electrobomba jockey de caudal 6m3/h, presión 70mca, potencia: 10hp 5 hidrantes interiores (cinco) con gabinete construido en chapa bwg-18 de interior con puerta de vidrio, con válvula tipo teatro ø13/4”, con cuerpo de bronce, salida roscada, conexión ø2”, marca tgb. Manguera ø13/4”, de 20mts de longitud, con uniones roscadas, con sello iram marca ryljet. Lanza de cobre-bronce con boquilla tipo chorro pleno ø13/4” acople roscado llave para apretar uniones, conformada de hierro fundido. 6 matafuego polvo químico triclase abc x 5kg. C/chapa baliza. 1 matafuego polvo químico co2 x 3,5kg. C/chapa baliza. 3 bocas de impulsión. 3 válvulas tipo teatro con anilla giratoria ø21/2” marca tgb o similar. 1 válvula de retención tipo duo check ø21/2”, entre bridas. 1 válvula de retención tipo duo check ø4”, entre bridas. 2 marcos y tapas con inscripción “bomberos” sistema de sprinklers: el presente ítem contempla la instalación de un sistemas de sprinklers, el cual tomaran alimentación del colector principal, el sistema protege todo el depósito, en planta baja se aloja la estación de piso y la válvula de purga manual. Este sistema estar compuesto principalmente por los siguientes elementos: 170 sprinklers upright ø3/4” bronce, 68°c k=8 1 colector principal cross main ø4” iram 2502. 1 contracolector cross main ø21/2” iram 2502. Global ramales ø11/2” iram 2502 global colectores y ramales, construidas en cañería de hierro negro con costura iram 2502, accesorios para soldar del mismo tipo, con sus correspondientes válvulas de corte tipo esclusa o mariposa según corresponda, con tamper switch, válvulas de retención tipo duo-check estación de control y alarma ø4” (tipo hotel) compuesta por, válvula mariposa ø4”, manómetros, detector de flujo ø4” y válvula purga ø11/4” reserva de agua exclusiva de incendio reserva de agua exclusiva de la instalación contra incendio 90m3, en 3 tanques de 30m3 cada uno iluminación de led instalación eléctrica trifásica con 5 tablero con tomas de taller 3 cotinas metálicas con motor eléctrico a control remoto de 3,50 x 3,50 1 cotina metálicas con motor eléctrico a control remoto de 6,20 x 5,00 1 puerta blindada israelí con llaves computadas y cierre periférico a las características mencionadas relacionadas con la parte constructiva deben sumarse numerosos beneficios por encontrarse el inmueble ubicado dentro del distrito tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Algunos de los posibles beneficios a los que se puede acceder son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del distrito tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad de buenos aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el distrito tecnológico gozarán de los mismos beneficios. Beneficiarios todas aquellas empresas de: software y servicios informáticos - producción de hardware - servicios biotecnológicos servicios de outsourcing tecnológico - robótica y domótica - nanotecnología y nanociencia biotecnología, bioinformática, biología molecular - neurotecnología e ingeniería genética inteligencia artificial, de las cosas - sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtual servicios de software (saas) - servicios de hardware (haas) - servicios de infraestructura (iaas) servicios de plataformas (paas) - servicios de cómputo en la nube (cloud) servicio de impresión 3d aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes programa beneficiatech se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Todos estos beneficios son otorgados por el gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires por lo que el propietario no se responsabiliza por la falta de acceso a los mismos por parte del inquilino. Usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el anexo ii del código urbanístico.

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100

USD 300.000

Avenida General Tomás De Iriarte 1600

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

328 m² cubie.
8,74 mts Frente
21,45 mts Fondo

Galón con local en Barracas

Inmueble comercial en barracas en alquiler o venta. Sobre avenida iriarte a metros de la av. Montes de oca. Tiene dos plantas. - Planta baja de 188 m2, con dos sectores bien definidos. Uno de ellos es un posible local al frente con vidriera. El otro sector tiene entrada vehicular para auto o camioneta, área de depósito, dos oficinas, baños y kichenette, piso de mosaicos, techo de losa. - Primer piso de 140 m2, con acceso por escalera, techo parabólico, altura de 3 m. La zonificación a los fines de una nueva construcción es usaa - unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. El área edificable en planta es de 151,421 m². El resto de la parcela no podría cubrirse. La zonificación a los fines de la habilitación comercial es mixtura 2. En el caso de alquiler el valor locativo solicitado es de pesos un millón quinientos mil ($ 1.500.000).

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1

USD 1.100.000

Paracas 100

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

1.008 m² cubie.
17,35 mts Frente
47,58 mts Fondo

Galpón en venta en Barracas de 1.008 m2

Galpón en venta en barracas. Superficie de terreno: 751 m2 superficie cubierta: 1.008 m2 son dos lotes de ancho con 17,35 metros de frente. El largo es irregular, de un lado tiene 38,34 metros de fondo y del otro lado tiene 47,58 metros de fondo. Tiene tres entradas vehiculares. Una de ellas para contenedor y dos para camiones más bajos. El depósito se desarrolla en planta baja. Sin columnas. El techo es parabólico de chapa con aislante térmico. En primer piso se encuentran las oficinas que son aproximadamente unos 200 m2. Hay cocina y sanitarios para ambos sexos. Tiene sistema contra incendio con hidrantes. La zonificación es mixtura 2. El estado es excelente.

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101

USD 1.600.000

Luzuriaga 300

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

1.800 m² cubie.
26 mts Frente
57 mts Fondo

Galpón en Barracas 1800 m2 excelente

• Dimensiones: - superficie del terreno: 1.482 m² (26 m x 57 m) - superficie cubierta: 1.800 m² • tipo de construcción: - piso de hormigón armado de alta resistencia h30. - Techos de chapa parabólico con una altura libre de 8. - Sin columnas. - Oficinas en primer piso, 300 m². - Baños y vestuarios. - Cocina • sistema contra incendio: - tanques de reserva de agua. - Hidrantes. - Rociadores. - Bombas impulsoras. • Accesos: - 3 cortinas metálicas con motor eléctrico 5 m x 3,50 m. - 1 cortina metálica con motor eléctrico de 5 m x 4,50. • Zonificación: - mixtura 1. • Estado general: - excelente.

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216

USD 700.000

Algarrobo 1000

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

1.082 m² cubie.
Muy Bueno

Galpón en venta en Barracas de 1.080 m2

Galpón en venta en barracas. Superficie de terreno: 1.013 m2 superficie cubierta: 1.082 m2 se trata de un galpón en esquina frente al cmd (centro metropolitano de diseño). Consta de tres naves con una altura de 6 metros a las cabreadas. Tiene dos entradas vehículares, una por la calle algarrobo y otra por la calle san ricardo. Consta de oficinas en primer piso y baños para ambos sexos. Cuenta con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, bombas de impulsión e hidrantes distribuidos en el inmueble. La zonificación asignada es mixtura 2.

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250

USD 7.000

Algarrobo 1000

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

1.082 m² cubie.
Muy Bueno

Galpón en alquiler o venta en Barracas de 1.080 m2

Galpón en venta en barracas. Superficie de terreno: 1.013 m2 superficie cubierta: 1.082 m2 se trata de un galpón en esquina frente al cmd (centro metropolitano de diseño). Consta de tres naves con una altura de 6 metros a las cabreadas. Tiene dos entradas vehículares, una por la calle algarrobo y otra por la calle san ricardo. Consta de oficinas en primer piso y baños para ambos sexos. Cuenta con un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, bombas de impulsión e hidrantes distribuidos en el inmueble. La zonificación asignada es mixtura 2. Está también la opción de venta en u$s 700.000.

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USD 60.000

Pje Fecundidad 3600

Local en Venta en Flores, Capital Federal

51 m² Total
Muy Bueno

Local de 51 m2 en Parque Avellaneda

Local en parque avellaneda. Tiene 51 m2. Se desarrolla en planta baja de 38 m2 y un entrepiso de 13 m2. Se encuentra a una cuadra de av. Eva perón. Expensas: $ 2.100 por mes abl:$ 350 por mes

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1

USD 310.000

Cnel Salvadores 1300

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

280 m² cubie.
8 mts Frente
40 años

Galpon en Venta

Ciudad:capital fe - asfalto - osn:cloaca - codificación de la zona: 2 - superficie del terreno:218 - superficie de las oficinas:20 - tipo de baños:femen/mascul. - Vestuarios:si - iluminación:electrica - superficie total:280 - galpón en barracas de 280 m2. A media cuadra de la avenida regimiento de patricios. Tiene una planta baja de 218 m2 (8,66 m x 25,17 m). Un entrepiso metálico y área de servicios en primer piso. Entrada vehicular de 3 m x 3 m. Techo parte losa y parte parabólico de chapa. Cuenta con cocina y kichenete. Tiene dos baños. Zonificación área de mixtura de usos 2. Muy buen estado general.

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220

USD 12.000

Luna 400

Galpón en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

1.500 m² cubie.
26,50 mts Frente
56,50 mts Fondo

Galpón logístico de 1.500 m2 a estrenar en Parque Patricios en alquiler o venta

Galpón logístico de 1.500 m2, a estrenar, en parque patricios, dentro del distrito tecnológico. El valor solicitado es en dólares cotización oficial tipo vendedor. A este valor debe sumarse el 21 % del iva correspondiente. El mismo también está en venta en dólares dos millones quinientos mil (u$s 2.500.000). Características detalladas: piso: piso industrial llaneado y piso elevado a 1,35m piso interior de hormigón armado h30 espesor 18 cm, con malla de 5mm en su tercio superior, hormigón tendido con enrasadora "laser screed", distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico final con allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, hormigón curado con agua cubierto de láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días. Se aplicó una membrana de curado y sellador de poros protex curing. Techo: cubierta metálica de almallena con chapa u45 aislante de lana con foil de aluminio estructura metálica de alma llena con cubierta a dos aguas y 13,00 metros de altura libre bajo viga, con terminación de la estructura principal con esmalte sintético color gris. Correas galvanizadas, conformadas en frio del tipo perfil "z". Cubierta ejecutada en chapa u45 nº 25. Aislación térmica en cubierta con lana de vidrio con foil aluminio, de espesor 50mm. Zinguerías, canaletas y bajadas en chapa lisa pintada color gris sistema contra incendio: instalación de red contra incendios compuesto por: sistema de presurización con 1 (una) electrobomba principal de caudal: 90m3/h, presión: 60mca, potencia: 40hp; 1 (una) electrobomba de reserva con caudal 90m3/h presión, 60mca, potencia 40hp; 1 (una) electrobomba jockey de caudal 6m3/h, presión 70mca, potencia: 10hp 5 hidrantes interiores (cinco) con gabinete construido en chapa bwg-18 de interior con puerta de vidrio, con válvula tipo teatro ø13/4”, con cuerpo de bronce, salida roscada, conexión ø2”, marca tgb. Manguera ø13/4”, de 20mts de longitud, con uniones roscadas, con sello iram marca ryljet. Lanza de cobre-bronce con boquilla tipo chorro pleno ø13/4” acople roscado llave para apretar uniones, conformada de hierro fundido. 6 matafuego polvo químico triclase abc x 5kg. C/chapa baliza. 1 matafuego polvo químico co2 x 3,5kg. C/chapa baliza. 3 bocas de impulsión. 3 válvulas tipo teatro con anilla giratoria ø21/2” marca tgb o similar. 1 válvula de retención tipo duo check ø21/2”, entre bridas. 1 válvula de retención tipo duo check ø4”, entre bridas. 2 marcos y tapas con inscripción “bomberos” sistema de sprinklers: el presente ítem contempla la instalación de un sistemas de sprinklers, el cual tomaran alimentación del colector principal, el sistema protege todo el depósito, en planta baja se aloja la estación de piso y la válvula de purga manual. Este sistema estar compuesto principalmente por los siguientes elementos: 170 sprinklers upright ø3/4” bronce, 68°c k=8 1 colector principal cross main ø4” iram 2502. 1 contracolector cross main ø21/2” iram 2502. Global ramales ø11/2” iram 2502 global colectores y ramales, construidas en cañería de hierro negro con costura iram 2502, accesorios para soldar del mismo tipo, con sus correspondientes válvulas de corte tipo esclusa o mariposa según corresponda, con tamper switch, válvulas de retención tipo duo-check estación de control y alarma ø4” (tipo hotel) compuesta por, válvula mariposa ø4”, manómetros, detector de flujo ø4” y válvula purga ø11/4” reserva de agua exclusiva de incendio reserva de agua exclusiva de la instalación contra incendio 90m3, en 3 tanques de 30m3 cada uno iluminación de led instalación eléctrica trifásica con 5 tablero con tomas de taller 3 cotinas metálicas con motor eléctrico a control remoto de 3,50 x 3,50 1 cotina metálicas con motor eléctrico a control remoto de 6,20 x 5,00 1 puerta blindada israelí con llaves computadas y cierre periférico a las características mencionadas relacionadas con la parte constructiva deben sumarse numerosos beneficios por encontrarse el inmueble ubicado dentro del distrito tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Algunos de los posibles beneficios a los que se puede acceder son: exención o diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos. Crédito fiscal transferible para empresas aún no registradas en la ciudad de buenos aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago impuesto inmobiliario y tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros (abl) para las propiedades dentro del distrito tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago impuesto inmobiliarios, tasa retributiva de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de derechos para trámites de obras, instalaciones, catastro e interpretación urbanística. Líneas de crédito preferenciales del banco ciudad de buenos aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el distrito tecnológico gozarán de los mismos beneficios. Beneficiarios todas aquellas empresas de: software y servicios informáticos - producción de hardware - servicios biotecnológicos servicios de outsourcing tecnológico - robótica y domótica - nanotecnología y nanociencia biotecnología, bioinformática, biología molecular - neurotecnología e ingeniería genética inteligencia artificial, de las cosas - sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtual servicios de software (saas) - servicios de hardware (haas) - servicios de infraestructura (iaas) servicios de plataformas (paas) - servicios de cómputo en la nube (cloud) servicio de impresión 3d aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes programa beneficiatech se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Todos estos beneficios son otorgados por el gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires por lo que el propietario no se responsabiliza por la falta de acceso a los mismos por parte del inquilino. Usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el anexo ii del código urbanístico.

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250

$ 2.500.000

Uspallata 1900

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

830 m² cubie.
22,50 mts Frente
18,50 mts Fondo

Galpón en Barracas de 830 m2 en dos plantas

Galpón en barracas de 830 m2 en dos plantas. Planta baja de 415 m2 y planta subsuelo de 415 m2. La planta subsuelo tiene acceso por rampa vehicular, por escalera y por hueco para cinta trasportadora. Originariamente iba a ser un edificio de departamentos con cocheras en subsuelo. Solo se hizo el subsuelo y la planta baja. El último inquilino fue un supermercado chino. Tiene alguna edificación muy precaria, no considerada en el cálculo de la superficie, en el primer piso que servía de vivienda a los inquilinos. La zonificación es mixtura 2. Al valor de alquiler solicitado de $ 2.500.000 se le debe sumar el valor del 21 % del iva y los servicios del inmueble.

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200

$ 2.800.000

Iriarte 1500

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

470 m² cubie.
8,66 mts Frente
20,79 mts Fondo

Galpón en Barracas de 470 m2, en dos plantas

Galpón en barracas sobre la av. Iriarte al 1500, a una cuadra y media de av. Montes de oca. Se desarrolla en dos plantas de 235 m2 cada una. El acceso al primer piso es por escaleras. Tiene varias oficinas en primer piso, aproximadamente unos 60 m2. Tiene cuatro baños y dos vestuarios. Tiene entrada vehícular. Zonificación: mixtura 3 al valor solicitado se le debe sumar el iva correspondiente.

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200

USD 32.000

Calle 3 y calle 8

Galpón en Alquiler en Pilar, Buenos Aires

4.500 m² cubie.
58 mts Frente
80 mts Fondo

Parque industrial de Pilara - 4.500 m2 cubiertos y playa de 2.500 m2

Excelente depósito, apto industria y logística, de 4.500 m2 cubiertos y 2.500 m2 descubiertos. Ubicado en la esquina de las calles 3 y 8. Con entrada vehicular por la calle 3. Frente a predio de baterías moura. Nave1: - superficie: 2.145 m2 (33 m de ancho x 65 m de largo). - Techo a dos aguas con aislante con una altura de 7 m. - Sin columnas. - Sistema contra incendio con hidrantes - salidas de emergencia 2. - Dock de carga y descarga. - Entrada vehicular con persiana ciega motorizada de 4 m de ancho x 5 m de alto. - Portón corredizo con salida a playa trasera de 4 m de ancho x 4,5 m de alto - dos pasos entre nave n°1 y nave n°2. Nave 2: superficie: 2.000 m2 (25 m de ancho x 80 m de largo). - Techo a dos aguas con aislante y aireadores eólicos a 6 m de alto. - Sin columnas - sistema contra incendio con hidrantes. - Entrada vehicular con portón corredizo, manual, de 4,20 m de ancho x 3,80 m de alto. - Oficinas en planta baja 30 m de ancho x 5 m de largo. Con ventanas al frente y ventilación forzada. - Oficinas en primer piso de 21 me de ancho x 5 m de largo. - Baños de personal masculino, con mingitorios, privados y piletones. - Sector como para cocina comedor de personal de 6 m de ancho x 5 m de largo. Nave 3: - superficie: 198 m2 (6 m de ancho x 33 m de largo). - Sector semi cubierto para guardar autos o mercadería de 198 m2 (6 m de ancho x 33 m de largo). - Techo a un agua de 4 m de altura. Playa de maniobras descubierta con entrada principal por calle 3. - Superficie: 2.500 m2. Tiene al frente 1.500 m2 (17m de ancho x 89 m de largo) y al costado 1.000 m2 (20 m de ancho x 50 m de largo) - cabina de vigilancia con baño y comando de portón corredizo. Al valor solicitado de dólares treinta y dos mil (u$s 32.000) se debe sumar el iva correspondiente. Corredor inmobiliario: leonardo losada - colegiado san martín n° 2966 - cmcpsm

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250

$ 5.500.000

Perdriel 1600

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

400 m² cubie.
10,35 mts Frente
33,31 mts Fondo

Galpón a estrenar en Barracas de 400 m2

Galpón a estrenar en barracas de 400 m2 - superficie de terreno de 344 m2 (10,35 m de ancho por 33,31 m de largo). - Entrada vehicular con persiana ciega motorizada de 5 m de ancho por 5 m de alto. - Piso de hormigón armado. - Techo a dos aguas con una altura de 7 metros en sus costados y de 8,50 m en su punto más alto. El mismo tiene las siguientes características: descripción general: panel sandwich térmico de alto rendimiento. Combina estética premium exterior negra con acabado interior claro y limpio. Especificaciones técnicas: cara externa: – sistema: trapezoidal 5 crestas – material: chapa prepintada 0.50mm – color: negro premium – acabado: mate profesional núcleo aislante: – material: pur (poliuretano rígido) – espesor: 50mm – densidad: 40 kg/m³ – alta capacidad aislante – retardante de llama r1 cara interna: – material: foil reforzado de polipropileno beneficios principales: máxima aislación térmica (50mm) estética superior – exterior negro interior reflectivo y limpio ahorro energético significativo características destacadas: – combustibilidad r1 – excelente aislación térmica – no prolifera hongos ni bacterias – lavable y de fácil mantenimiento – resistente a la corrosión – durabilidad superior - sector planta baja: recepción, escalera de acceso primer piso de oficinas, baño para discapacitados, baño de hombres con ducha, baño de mujeres, kitchenette para personal operativo, kitchenette para personal administrativo. - Sector primer piso: oficina de uso común con posibilidad de dividir la misma y generar un despacho, un baño. - Tiene instalado un termotanque eléctrico rheem performance de 85 litros. - Estado excelente. A estrenar. - Zonificación: área de mixtura de usos dos (2). - Al valor solicitado de alquiler mensual debe sumarse el iva correspondiente.

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100

USD 80.000

Laureano Oliver 1600

Casa en Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires

100 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa en Venta en Lomas de Zamora

Ciudad:pdo.L.De z - zona:normal - asfalto - obra sanitaria:cloaca - medidas del terreno:8,66 x 30 - jardin al frente:5 - jardin al fondo:10 - calefaccion:individual - se trata de una casa en el partido de lomas de zamora sobre la calle laureano oliver al 1600. Tiene una casa de tres ambiente al frente y un departamento de dos ambientes atrás. La casa tiene dos dormitorios, un living comedor, una cocina completa y un baño. El departamento tiene dos dormitorios. Tiene además una cochera cubierta, jardín al frente, patio trasero con pileta entre la casa y el departamento. Buen estado general. La ubiicación es a 1 cuadra de la calle garibaldi, a 13 cuadras de la av. Hipolito yrigoyen y a 20 cuadras de la estación lomas de zamora del ff. Cc. Corredor inmobiliario: leonardo losada - colegiado san martín n° 2966 - cmcpsm

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USD 40.000

Juan H Vieytes 1600

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal

9.464 m² cubie.
Muy Bueno

Galpón en Barracas de 11.330 m2 de terreno

Galpón en barracas desarrollado sobre un terreno de 11.330 m2. Cuenta con las siguientes superficies: - superficie cubierta en buenas condiciones: 9.464 m2 - superficie descubierta: 953 m2 - superficie cubierta a reciclar: 1.480 m2 - superficie de oficinas: 1.000 m2 aproximados. Zonificación; ärea de mixtura tres (3) cuenta con varias naves cubiertas, con una altura entre los 9 y los 11 metros. Los techos son a dos aguas. Tiene instalado y aprobado un sistema contra incendio con rociadores, tanques de reseva de agua, sala de bombas e hidrantes. Tiene frente a tres calles. La entrada vehicular es apta para que entren camiones con contenedores. Hay numerosas oficinas y sectores de uso común. Tiene operativos baños y vestuarios para ambos sexos. Tiene cocina y comedor para personal. Está en un muy buen estado general. Excepto una parte de unos 1.480 m2, que están cubiertos, pero que hay que reciclar en pisos y estética. Al valor solicitado de alquiler hay que sumarle el iva correspondiente del 21 %. Existe también la opición de compra en dólares diez millones quinientos mil (u$s 10.500.000)

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Ardeco Argentina Depositos Comerciales

28 Propiedades e Inmuebles de Ardeco Argentina Depositos Comerciales

Casa en Barracas frente al Parque Pereira

Galpón en venta en Barracas, 4.200 m2 cubiertos, sobre avenida

Galpón en Barracas 1800 m2 excelente

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Galpón logístico de 1.500 m2 a estrenar en Parque Patricios en alquiler o venta

Galón con local en Barracas

Galpón en venta en Barracas de 1.008 m2

Galpón en Barracas 1800 m2 excelente

Galpón en venta en Barracas de 1.080 m2

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Local de 51 m2 en Parque Avellaneda

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Galpón logístico de 1.500 m2 a estrenar en Parque Patricios en alquiler o venta

Galpón en Barracas de 830 m2 en dos plantas

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Parque industrial de Pilara - 4.500 m2 cubiertos y playa de 2.500 m2

Galpón a estrenar en Barracas de 400 m2

Casa en Venta en Lomas de Zamora

Galpón en Barracas de 11.330 m2 de terreno

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