47m² cubiertos: Depto estreno Mataderos c/balcón

Guamini 2200

USD 109.220

Venta en Mataderos, Capital Federal

USD 109.220

Departamento
47 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Excelente
Interno
Norte
Apto profesi.

Depto 2 amb. C/balcon y parrilla - Mataderos

FECHA DE ENTREGA APROX. ABRIL 2026

DESCRIPCIÓN GENERAL
Proyecto Guaminí 2270 es un emprendimiento que combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Pensado para brindar confort y comodidad, cuenta con departamentos de dos ambientes, amplios y súper luminosos, con terminaciones de alto nivel.
Ubicado de manera estratégica y exclusiva en el corazón del barrio de Mataderos, a solo dos cuadras de Av. Juan B. Alberdi y una cuadra de Av. Directorio, con rápido acceso a Av. General Paz. La zona ofrece una amplia variedad de medios de transporte y excelentes conexiones hacia toda la Ciudad de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio de 4 pisos más terraza
• 4 departamentos por piso, todos con excelente luminosidad
• Ubicación estratégica en entorno tranquilo
• Materiales de excelentísima calidad
• Estructura íntegramente de hormigón armado (losa)
• Iluminación LED automática en pasillos y hall de entrada
• Ascensor hidráulico (consumo energético solo en subida)
• Ventanas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH)
• Puertas de acceso a las unidades ignífugas
• Pisos de porcelanato
• Llave de seguridad en el acceso al edificio
• Escalera del edificio revestida en porcelanato

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
• Departamentos de 2 ambientes con baño completo
• Balcones con parrilla a gas
• Unidades con patio y doble patio (posibilidad de ampliación de un ambiente provisto por el constructor)
• Todas las ventanas con doble vidrio DVH
• Pisos de porcelanato en living, cocina, hall y baños
• Puertas interiores marca Placord
• Ventanas línea Módena
• Baños con duchas de desagüe lineal
• Grifería de primera marca con cierre cerámico
• Artefactos sanitarios marca Roca
• Cocina a gas
• Muebles de cocina en melamina
• Mesada de granito
• Instalación de gas en todas las unidades
• Termotanque eléctrico
• Preinstalación completa para aire acondicionado
• Pintura de obra color blanco

Las imágenes publicadas fueron generadas o editadas digitalmente con fines ilustrativos. El amoblamiento y la ambientación son representaciones virtuales y no corresponden necesariamente a la realidad actual del inmueble.

INFORMACIÓN LEGAL
Lorena Lo Schiavo
Mat. CUCICBA 7283
Art. 4 de la Ley 5859 – Art. 10 inc. 8 de la Ley 2340. - Mat.

Ubicación

Mataderos, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Disposición: Interno
Orientación: N
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 109.220

Superficie

Sup. Cubierta: 47 m2
Sup. Total: 47 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Instalaciones del departamento

Acceso para personas con movilidad reducida

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: LOS0548_LP809769_4

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