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  6. PH 3 AMBIENTES 170 m² COLEGIALES 1/2 CUADR FLEMING

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Crámer 1000

USD 227.800

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 227.800

  • PH

  • 71,59 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 46 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • 102,80 m² Descubierta

PH 3 AMBIENTES 170 m² COLEGIALES 1/2 CUADR FLEMING

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesús Martin Frade
VENTA PH 3 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Exclusivo PH SIN EXPENSAS ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre calle Crámer, con una superficie total de 178 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Propiedad de 1980 en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de inversión y desarrollo.

Ubicado a 1/2 cuadra del Instituto Fleming (IAF), cerca de las estaciones de subte Olleros y José Hernández. Zona con todos los servicios: Colegios privados y públicos. Centro de salud comunal muy cerca, comercios y gastronomía diversa.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado, con 72 m² cubiertos distribuidos en 3 ambientes. Cuenta con 2 dormitorios amplios, baño completo y espacios de uso múltiple que permiten diferentes configuraciones según necesidades del propietario.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Propiedad con múltiples plusvalías: patio privado de 103 m², terraza, lavadero y balcón. Equipamiento interior que incluye placard, desayunador y cocina integrada. Amenities como solarium y jardín de invierno agregan valor diferencial al inmueble.

SERVICIOS Y CONECTIVIDAD

Completamente conectado con servicios de red: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y proximidad a transporte público, comercios y principales arterias de Colegiales.

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto crédito hipotecario, financiamiento disponible.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 46

  • Estado: Bueno

  • Terraza

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 227.800

  • Sup. Cubierta: 71,59 m2

  • Sup. Descubierta: 102,80 m2

  • Sup. Total: 174,39 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.78.259.4

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