Venta Departamento 3 dormitorios 44 años, 84m2, 1 cochera, Rambla República Chile 4500, Malvin | Adinco

Rambla República de Chile 4500

USD 430.000

Venta en Malvin, Montevideo

+ $14.500 expensas

USD 430.000

+ $14.500 expensas

Departamento
84,84 m² Cubierta
3 dormitorios
44 años
2 baños
4 ambientes
1 cocheras
Excelente

VENTA PENTHOUSE 3 DOR Y GARAJE EN RAMBLA DE MALVIN

Corredor Responsable: -
Contacto: Lorena Puentes
Penthouse frente al mar con azotea privada y gran potencial de transformación en Rambla República de Chile, Malvín.

Si estás buscando metros, vista y la posibilidad de diseñar tu propio proyecto frente al mar, esta propiedad merece ser visitada.

Ubicado en último piso, el apartamento ofrece una excelente base estructural y distribución adaptable. Actualmente cuenta con 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos, con dos dormitorios orientados hacia la rambla y vista directa al mar.

El living-comedor es amplio, muy luminoso y con vista abierta, chimenea funcional y pisos de parquet. Un espacio con gran potencial para modernizar y generar un ambiente contemporáneo integrado.

La cocina es independiente y definida, con orientación norte y muy buena luz natural. Su metraje permite una actualización integral para quienes deseen rediseñar el área social y optimizar la circulación interior.

El gran diferencial es su azotea privada de 67 m², un espacio único en la zona que abre la posibilidad de crear un verdadero rooftop frente al mar: área social, expansión verde o incluso un proyecto de integración arquitectónica (sujeto a evaluación técnica). Un activo difícil de replicar en el mercado actual.

Incluye cochera privada de fácil acceso.

La propiedad se encuentra funcional y habitable, pero representa especialmente una oportunidad para compradores que valoren la ubicación y el metraje, y que quieran invertir en actualizar y personalizar su hogar en una de las zonas más consolidadas de Malvín.

Gastos comunes: $14.500 mensuales (incluyen fondo de reserva).
Contribución inmobiliaria: $16.025 en 3 cuotas.
Impuesto de primaria: $4.840 en 3 cuotas.
Apta para crédito bancario.

Una propuesta ideal para quienes entienden que la verdadera diferencia está en el potencial y en la posibilidad de crear algo propio frente al mar.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Malvin, Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 44
Expensas: $ 14.500
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Penthouse
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 430.000

Superficie

Sup. Cubierta: 84,84 m2
Sup. Descubierta: 29,11 m2
Sup. Total: 114 m2

Código de aviso: UY.42.9.51.4.V6

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