Amplia oficina en Palermo - Disponible en alquiler

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Gabriela Zecchi
Alquiler de Oficina de 100m2, ubicada en edificio exclusivo de oficinas. Se destaca por su distribución funcional, espacios elegantes y terminaciones de lujo.
Ideal para empresas, estudios o consultoras que buscan operatividad inmediata, con estándares internacionales. Preferentemente se alquila amoblada (Llave en mano).

AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN
• Amplia recepción.
• Oficina privada al frente, sala de reunión y baño.
• Áreas de trabajo flexibles.
• Oficina privada al contrafrente.
• Kitchenette.
• Baño.

CARACTERÍSTICAS
1. Seguridad:
-Control de ingreso mediante huella digital.
-Puerta blindada con placa de acero reforzada.
-Cerradura Fichet: Sistema de alta seguridad con llave incopiable + segunda cerradura de refuerzo.
-Set de 8 cámaras de seguridad con visualización remota vía internet.

2. Infraestructura IT y conectividad
-Cableado estructurado de alta velocidad y Caja Rack HUB para centralizar equipos.
-Cableado eléctrico para 220V y 110V, ideal para equipos importados.
-Central telefónica con pre-atendedor - 2 líneas de teléfono

3. Diseño y mobiliario premium:
-Escritorios y muebles de guardado de diseño, marcas Buró y Arquimadera.
-Separaciones marca Buró con persianas americanas integradas y cerraduras propias.
-Pisos de Porcelanato y sistema de rieles para cuadros que permite decorar sin dañar las paredes.
-6 bibliotecas divisoras, muebles de guardado con cerradura y estantes de madera de alta calidad.
-Pequeños muebles y accesorios de diseño italiano.

4. Confort y Amenities:
-Aire Acondicionado Central con termostato Honeywell WiFi (control vía App/Internet).
-Office / Kitchenette: Incluye heladera bajo mesada y filtro de agua potable Premium.
-Agua Caliente: Termotanque nuevo.
-Espacio Exterior: Balcón equipado con red de protección y mueble de guardado extra.

UBICACION
En una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y entorno corporativo comercial.
Entre las avenidas Las Heras y Santa Fe, con rápido acceso a Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo, garantiza una circulación ágil tanto hacia el centro como hacia el norte y sur de la ciudad.
Zona rodeada de bancos, estudios profesionales, restaurantes, comercios, gimnasios y servicios.
Con excelente acceso a transporte público. Subte Línea D - Estación Bulnes. Líneas de colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.
Una ubicación que combina prestigio, accesibilidad y funcionalidad, potenciando la imagen profesional de cualquier actividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.