Todo Luz y Sol

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Maria Diaz Cisneros
OFICINA 3 AMBIENTES FRENTE EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL

Semipiso de 157 m² ubicado estratégicamente sobre calle Bolívar en el tradicional barrio de Monserrat. Propiedad con excelente distribución , emplazada en edificio de cinco pisos construido en 1969.

La oficina ofrece una configuración funcional de tres ambientes, con dos habitaciones amplias sin baño ni cocina Su diseño permite aprovechar integralmente los 157 m² cubiertos, generando espacios luminosos y comunicados.

La ubicación representa una oportunidad única para inversores y profesionales que valoran la centralidad y el valor patrimonial del barrio porteño. Monserrat combina historia arquitectónica con conectividad urbana privilegiada, próximo a importantes arterias y servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 157 m² con distribución racional y orientación favorable. Ubicado en el tercer piso de un edificio histórico, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con dos habitaciones amplias que garantizan confort y funcionalidad.

La propiedad mantiene su valor patrimonial original, combinando elementos arquitectónicos tradicionales con potencial de modernización. Su emplazamiento en pleno centro de Buenos Aires lo convierte en una inversión estratégica con proyección de revalorización.

DATOS TÉCNICOS

Superficie cubierta: 157 m²
Ambientes: 3
Habitaciones: 2
Antigüedad: 54 años
Estado general: bueno
Ubicación: Calle Bolívar, Monserrat, Capital Federal

Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con identidad histórica en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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