VENTA LOCAL COMERCIAL, CASA Y DPTO MONOAMBIENTE

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Miguel Cuevas
EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA!

LOCAL COMERCIAL MÁS CASA Y DEPTO O LOTE APTO DESARROLLO

Ubicado en Neuquén Capital, este lote de 300 m² ofrece dos grandes oportunidades para inversores inteligentes:

OPCIÓN 1: LOCAL COMERCIAL + CASA CON DEPTO
Local comercial en frente: Ideal para negocio propio o renta en zona de alto tráfico y visibilidad.
Casa habitable en el fondo: Perfecta para uso familiar o renta adicional.
Departamento independiente: Ideal para alquiler temporario o uso complementario.
¡Rentabilidad inmediata!:

OPCIÓN 2: LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO (FOT 1.2 - 360 m² construibles)
FOS 0.6 ? 180 m² en planta baja (ideal para local comercial o cocheras).
FOT 1.2 (morfología abierta) ? Hasta 360 m² brutos construibles.
Altura máxima: 15 m (¡hasta 5 pisos!).
Proyectá tu emprendimiento:
Local en planta baja + departamentos en pisos superiores.
Edificio de monoambientes y departamentos premium.
Consorcio mixto (comercial + residencial).

UBICACIÓN Corrientes 1086
Zona comercial y residencial consolidada.
https: maps.app.goo.gl/Zg1LJNsGri3k4zwC9

Acceso a transporte, servicios, escuelas y centros de salud.

Perfecto para:
Inversores que buscan rentabilidad inmediata + proyección a futuro.
Desarrolladores que aprovechan normas urbanísticas favorables.
Empresas que quieren ubicación estratégica con posibilidades de expansión.

PRECIO DE VENTA
- Valor: U$S 125.000

FORMAS DE PAGO
- Contado

DOCUMENTACIÓN
Escritura
Posesión inmediata

CONTACTO
Por reunión de asesoramiento y/o para visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.