Casa en venta de categoría sobre uno de los mejores lotes de Medal...

###Casa en venta de categoría sobre uno de los mejores lotes de Medal Pilar ### Con vista amplia y única al Golf. Orientación Norte. Construcción en 1 planta. Muy luminoso Living cocina comedor. integrado. Amplios Ventanales con vista a la cancha. 3 dormitorios , principal en suite con Vestidor. Playrroom u Oficina o 4 cuarto. Dependencia con lavadero y baño conectado a la pileta. Amplia Galeria con parrilla de grandes dimensiones. Ventanales de gran tamaño DVH. Pileta de 8 x 4, solarium. Imponentes vistas al golf. Excelente nivel de construcción en uno de los mejores lotes de Medal de 1417 m2 jardin con riego automático. Casa de 174 m2 cubiertos mas 26 semicubiertos en galeria. Se analiza Financiación o permuta.

Construcción : especificaciones técnicas de los materiales utilizados :

- Capa aisladora horizontal doble.
- Aislación horizontal sobre contrapisos sobre terreno. sobre todos los contrapisos en contacto con la tierra con capa aisladora cementicia.
- Impermeabilización de conductos para instalaciones.
- Aislación vertical en muros exteriores.
- Contrapiso s/platea estructural: En todos los casos la platea cuenta con un contrapiso de espesor mínimo de15 cm
- Mamposteria: ladrillo hueco portante 18-19-33.
- Losa: de viguetas de hormigón pretensadas y ladrillos de telgopor con mallas del 6 y una capa de compresión de 7cm.
- Revoque impermeable. de un espesor de 5 mm.
- Cielorraso armado: estructura de perfiles bimetálicos de chapa de acero galvanizado y sobre la cual se apoyan y atornillan las placas desmontables de durlock.
- Cerámico porcellanato: calidad premium.
- Puerta principal: la madera que se empleó para la puerta de entrada en los trabajos de carpintería de taller, es madera dura de primera calidad y sana, bien estacionada, carece de albura (samago), grietas, nudos saltadizos, averías u otros defectos cualesquiera.
- Puertas placas: tipo crafmaster texturada, herrajes y terminaciones de primera calidad.
- Muebles de cocina: madera, melamina, herrajes y terminaciones de primera calidad.
- Mesadas de Silestone (cocina y lavadero)
- Mesada de granito negro brasil (parrilla)
- Carpintería de aluminio sistema Modena A30
- Artefactos sanitarios de marca y diseño Roca.
- Termotanque electrico: marca rheem de 125lts.
- Cocina y anafe: marca Clever.
- Piso radiante electrico: con 8 circuitos cada uno con su termostato correspondiente.
- Piscina: de hormigón armado h32 proyectado, con revestimiento en porcelanato travertino y solárium de piso atérmico tipo deck. con gabinete de mampostería, con tapa metálica y en su interior bomba ¾ hp vulcano, filtro vulcano vc20.
- Pérgola de estacionamiento: estructura metálica pintada en negro, cubierta de techo traslucida de chapa de polipropileno blanca, zingueria en chapa negra y cielorraso deck de madera.
- Bomba presurizadora general rowa tango press 20 presión más.
- Grifería de primera calidad: marca FERRUM.
- Sistema de riego por aspersión.
- Revestimiento de plástico símil tarquini: de primera calidad marca quimtex.
- Pintura látex interior: Marca QUIMTEX.
- Tiraje de parrilla y gárgolas de zingueria en chapa negra.A estrenar.

Consultas Matias
(Tenemos 25 opciones entre lotes casas y deptos al golf)

Sobre Medal Country Club

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Pilar, Medal Country Club se posiciona como una oportunidad de inversión estratégica y, al mismo tiempo, como un lugar excepcional para vivir.
Con un 65% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas de golf, arroyo y bosques, Medal se diferencia claramente dentro del mercado inmobiliario de Buenos Aires, ofreciendo una calidad ambiental poco habitual y lotes de gran tamaño, algo cada vez más escaso y valioso.
El constante desarrollo urbano de la zona, sumado a su cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y accesos rápidos, asegura una alta proyección de revalorización, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Características del Proyecto

Diseño urbano de excelencia y único.
El masterplan prioriza la naturaleza y la amplitud:
. 65% de espacios verdes libres
. 264 lotes con superficies promedio de 1.250 m²
. Lotes desde 860 m² hasta 2.160 m² y Condominios al Golf.
. Condominios y Town Houses al golf.

Vistas y entorno premium
. El 65% de los lotes con frente al campo de golf, brindando vistas abiertas y un estilo de vida relajado y exclusivo.

Club House & Amenities
. Club House con vestuarios y restaurante
. Plaza de juegos
. Espacios deportivos: tenis, fútbol y vóley
Un entorno pensado para disfrutar en familia y al aire libre.
Campo de Golf de 18 hoyos
. Diseñado y construido por Caprile Golf, referente en desarrollo de alto nivel.

Seguridad integral
. Vigilancia las 24 horas
. Doble cerco perimetral electrificado
. Cámaras monitoreadas 24 hs
. Alarmas y cerco iluminado nocturno.

Máxima tranquilidad para vos y tu familia.

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: RIO