Venta Departamento 1 dormitorio 50 años, Norte, 50m2, Lautaro 59, Flores Sur | Adinco

Lautaro 59

USD 79.000

Venta en Flores Sur, Flores

+ $165.000 expensas

USD 79.000

+ $165.000 expensas

Departamento
50 m² Cubierta
1 dormitorio
50 años
1 baño
2 ambientes
Frente
Norte

Departamento en Venta 2 ambientes Flores Sur

2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO SEGUNDO PISO POR ESCALERA FLORES SUR

Ubicado sobre Lautaro entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad, buena distribución y excelente luminosidad en el corazón de Flores. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con bajo costo de mantenimiento y cercanía a todos los medios de transporte.

DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio con buena entrada de luz natural
Dormitorio principal con ventana al frente y orientación este
Cocina independiente a gas con ventilación natural
Baño completo
Pisos de parquet en excelente estado
Superficie total y cubierta: 50,77 m2
Disposición: frente
Antiguedad: 50 años
Estado general: muy bueno
Segundo piso por escalera
Expensas: $105.000 aprox

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Ambientes luminosos
Distribución funcional
Edificio de estilo clásico bien conservado
Orientación este que garantiza luz natural durante la mañana
Ideal para primera vivienda o inversión

AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de época, sólido y con excelente mantenimiento
Sin ascensor (acceso por escalera)
Bajas expensas

UBICACIóN
En Flores Sur, sobre Lautaro, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón
A metros del centro comercial de Flores, con acceso rápido a comercios, transporte público y servicios
A solo 100 metros del Subte A
Zona de alta conectividad y crecimiento sostenido

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
() Las medidas y gastos expresados son aproximados
(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 165.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 79.000

Superficie

Sup. Cubierta: 50 m2
Sup. Total: 50 m2

Ambientes del departamento

Baño
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1603039

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