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  6. Semipiso de 3 amb. con dependencia. Esq. Av. Callao y Guido

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Callao 1690

USD 388.500

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $270.000 expensas

USD 388.500

+ $270.000 expensas

  • Departamento

  • 100 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 59 años

  • 3 baños

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Lateral

  • Noreste

Semipiso de 3 amb. con dependencia. Esq. Av. Callao y Guido

Semi-piso de tres ambientes, con dos baños y área de servicio independiente en piso alto, muy luminoso, sobre Av. Callao esquina Guido. Edificio construido por el prestigioso Ing. Félix San Martín. Servicios centrales y detalles de categoría.

El departamento posee palier privado y un área de recepción que distribuye los diferentes sectores de la vivienda: 1. living-comedor, 2. área de dormitorios y baños, y 3. sector de cocina, lavadero independiente, cuarto y baño de servicio.

El living comedor posee puertas ventana con salida a balcones a ambos lados, lo cual le otorga ventilación cruzada. Una arcada de madera permite la división del ambiente.

El dormitorio principal posee un balcón francés. El segundo dormitorio cuenta con salida al balcón, y actualmente se encuentra integrado al living-comedor como escritorio.

Tanto la recepción, como el living-comedor y los dormitorios tienen piso de parquet de madera restaurado.

La cocina es amplia, con mesada de mármol a ambos lados, muebles bajo y sobre mesada, pisos de porcelanato, cocina anafe Domec, mesada de acero inoxidable (sector de hornallas y bacha), horno eléctrico a vapor GE y extractor Martin & Martin. El cuarto de servicio tiene una dimensión que posibilita un destino de comedor diario. Ese ala de la casa se completa con un baño de servicio y un lavadero independiente, también con pisos de porcelanato. El lavadero posee doble abertura de ventilación.

El departamento cuenta con un baño completo y un segundo baño con ducha, ambos con mampara de vidrio al tono, mármol en mesadas, zócalos de ducha y estantes, y extractores Martin & Martin.

Las persianas son eléctricas. Todas las ventanas poseen paño mosquitero. Una abertura tiene cortina americana y otra, roller. El dormitorio principal tiene doble vidrio.

Cocina y baños fueron refaccionados con cañerías hechas a nuevo. (Se conservan las fotos de obra y traza de los caños). Tendido eléctrico nuevo. Calefacción central por losa radiante y servicio de agua caliente central.

La unidad dispone de una baulera de 5 MT2.

El edificio se encuentra en proceso de compra de grupo electrógeno (con acta de asamblea respectiva) y con un fondo de reserva recaudado para pintura de los espacios de aire y luz. Cuenta con encargado con vivienda, ayudante de encargado y sistema de seguridad 24 horas. E incluye cocheras que suelen tener disponibilidad de alquiler o compra-venta.

Otros Servicios: Reciclado

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 59

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 270.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 388.500

  • Sup. Cubierta: 100 m2

  • Sup. Descubierta: 7 m2

  • Sup. Total: 107 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Dependencia de servicio
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Seguridad

  • Cant. Pisos: 14

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Primera Categoria

  • Estado Edificio: Excelente

  • Aire acondicionado central
  • Caldera

Código de aviso: 280953-6061886

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