69 Terrenos en Venta en Villa Ortuzar

USD 599.000

Charlone 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 225 m² Total

VENTA V. ORTUZAR 700 M2 VENDIBLES FTE A LA PLAZA

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: hipólito federico sivila en el corazon de villa ortuzar y frente a la plaza 25 de agosto encontramos esta oportunidad para desarrollo de hasta 700 m2 vendibles. El calculo es aproximado. Ubicación privilegiada a metros de las avenidas alvarez thomas, triunvitato ( subte linea b), elcano, forest y los incas. Solicitar prefactibilidad codigo urbanistico usab2 - 3 pisos + 1 retiro rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 2.000.000

TRONADOR al 600

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 699 m² Total
• 20 mts Frente

20 MTS DE FRENTE! - Villa Ortuzar - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 699.46m2. Frente 20m, contrafrente 20.02m, lateral derecho 40.39m, lateral izquierdo 29.50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2360.00m2 superficie vendible: 2385.00m2 (2015.00m2 cubiertos + 370.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 20.91m lib: no alcanzada plusvalia: sin plusvalia codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 2098.38m2 abl: $ 14.000 aysa: $ 800 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 175.000

Caldas 1900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 113 m² Total

VENTA - LOTE - VILLA ORTUZAR

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: lilia balcaneras terreno en excelente ubicación en villa ortuzar a 100 mts de av, triunvirato, y medios de transportes, ideal para desarrollo - segun la investigación realizada nos dicen que los metros construibles son 836,53 m2 estimativamente, de los cuales 627,39 son m2 estimados vendibles. El propietario acepta metros y efectivo lote de 8,42 x 13,42 superficie total: 113 m2 unidad de sustentabilidad de altura media 17.20 metros pb + 5 pisos + 2 retiros plusvalía a cargo del comprador soy parte del equipo re/max ayres. Corredor responsable rau´l hector merlo cucicba 2407 / csi 5438. @Remaxayres los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 580.000

TRIUNVIRATO AV. al 3000

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 170 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 170.87m2.Frente 8.63m, contrafrente 8.63m, lateral derecho 19.80m, lateral izquierdo 19.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1066.87m2 superficie vendible: 884.65m2 (727.87m2 cubiertos + 156.78m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 1128m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 3.300.000

CHARLONE al 1500

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 1.782 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 1782.77m2.Frente 34.48m, contrafrente 34.28m, lateral derecho 51.84m, lateral izquierdo 51.87m. Codigo nuevo: superficie edificable: 7644.00m2 superficie vendible: 5957.00m2 (4800.00m2 cubiertos + 1157.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 2852.43m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 420.000

Caldas al 1700

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 184 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 184m2.Frente 10.49m, contrafrente 8.63m, lateral derecho 19.63m, lateral izquierdo 20.20m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1161.00m2 superficie vendible: 953.00m2 (823.00m2 cubiertos + 130.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 10695 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 552.00m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

• 128 m² Total
• 7,27 mts Frente
• 17,68 mts Fondo

VENTA CASA/LOTE - VILLA ORTUZAR - PERMUTA

Venta lote en villa ortuzar, caba ubicado estratégicamente a solo 10 cuadras de la avenida los incas y 2 cuadras de la avenida triunvirato, este terreno de 128 m² con 7,20 metros de frente y 17.78 metros de fondo ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Actualmente, el predio cuenta con una construcción en estado regular que puede ser refaccionada o demolida, brindando la posibilidad de diseñar un proyecto a medida. Su privilegiada localización, a solo 3 cuadras de la estación lacroze del ferrocarril urquiza, lo convierte en un emplazamiento ideal para viviendas, oficinas o emprendimientos comerciales. La zona se caracteriza por su dinamismo y desarrollo constante, con la cercanía de importantes avenidas y una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda y valorización a futuro. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 350.000

Andonaegui 1100

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 496 m² Total
• A Refac.

CASA EN LOTE PROPIO

Corredor responsable: santiago cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754 - contacto: andrea spagnuolo casa en lote propio – villa ortúzar | capital federal propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en una zona estratégica de villa ortúzar. Lote de 8,66 x 57,27 m, ideal para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto sobre lote propio. Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área edificable en planta 272,288 m² altura máxima 14,6 m la unidad se encuentra sobre calle andonaegui, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con excelente conectividad. La superficie total permite proyectar una reforma integral que maximice los espacios y actualice la propuesta arquitectónica, incrementando su valor. La ubicación representa una ventaja competitiva clave: cercanía a principales avenidas, múltiples medios de transporte público, clubes deportivos, escuelas, supermercados, comercios y servicios. Además, la proximidad a villa urquiza, uno de los barrios más cotizados de capital federal, potencia su revalorización presente y futura. Cuenta con excelente potencial de valorización mediante intervención arquitectónica profesional. Ideal para: dos familias inversores renta + vivienda desarrollo de proyecto nuevo sobre lote propio una oportunidad única para quienes buscan potencial, ubicación estratégica y proyección a futuro. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 260.000

Giribone 1600

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 173 m² Total
• Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Giribone 1650

Importante lote a la venta en villa ortuzar giribone al 1600, entre estomba y tronador importante lote de 8.66 x 20 mts (total: 173,20 m2) en zona de crecimiento activo, con 235 m2 construidos (4 departamentos). Excelente oportunidad, ideal para emprendimiento consultanos

USD 350.000

Avenida Álvarez Thomas 2200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 300 m² Total
• Excelente

VENTA TERRENO LOTE VILLA ORTUZAR ALVAREZ THOMAS

Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: federico corey venta terreno lote villa ortuzar alvarez thomas apto desarrollo – usab2 – 14,60 m – acepta metros alvarez thomas 2200 – caba datos del terreno - superficie del lote: 160 m² - frente: 8,54 m - fondo: 18,90 m - circunscripción: 6d - partida matriz: 241197 - mixtura de usos: mu4 (vivienda, comercios, depósitos, servicios, etc.) Zonificación – código urbanístico - usab2 - altura máxima: 14,60 m - altura mínima pb: 2,60 m - liberación de frente (lfi): según ficha - no requiere retiro de fondo - subsuelo permitido (art. 6.6.) Superficies desarrollables (según factibilidad) - superficie real construible: 735 m² - superficie real vendible: 546 m² - superficie semicubierta vendible: 48 m² - superficie cocheras/local/circulaciones: según láminas del estudio - superficie absorbente: 0 m² potencial del proyecto opción 1 – unidades compactas: - 3 unidades de aprox. 37,5 m² - 6 unidades de aprox. 75 m² (se descuenta 15% por circulaciones) opción 2 – mix residencial + local + cocheras: según zona sombreada en el estudio (azul, naranja y verde). Azotea: por la reforma del cpu (dic. 2024) se permiten unidades vendibles en el último nivel. Plusvalía - incidencia: 200 uva - plusvalía total: 13.608 uva - valor uva (ref. Estudio): $1.617,81 ars ubicación zona consolidada, con demanda sostenida por parte de desarrolladores y usuarios finales. Excelente conectividad y cercanía al polo audiovisual, centros comerciales, gastronomía y líneas de transporte. Observaciones - el propietario acepta metros en parte de pago. - Parcela regular, 100% aprovechable. - Factibilidad técnica completa disponible para enviar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 149.500

TRONADOR al 200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 126 m² Total

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 126.21m2.Frente 8.68m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 14.48m, lateral izquierdo 14.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.60m2 superficie vendible: 722.32m2 (647.60m2 cubiertos + 74.72m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3059 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 252.42m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 175.000

ITURRI al 1300

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 115 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 115m2.Frente 15m, contrafrente 15.29m, lateral derecho 8m, lateral izquierdo 8m. Codigo nuevo: superficie edificable: 595.00m2 superficie vendible: 456.00m2 (400.00m2 cubiertos + 56.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 7484 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 230.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 450.000

AV DE LOS INCAS al 4200

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 1.091 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 309.15m2.Frente 8.70m, contrafrente 9.30m, lateral derecho 33m, lateral izquierdo 35.70m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1091.20m2 superficie vendible: 918.00m2 (790.00m2 cubiertos + 128.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 16m lib: 22m plusvalia: 18371 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 494.64m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 480.000

PLAZA al 800

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 263 m² Total

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 263.35m2.Frente 8.65m, contrafrente 8.71m, lateral derecho 30.40m, lateral izquierdo 30.28m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1210.00m2 superficie vendible: 970.00m2 (816.00m2 cubiertos + 154.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.38m lib: 28.51m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 790.05m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 560.000

VIRREY AVILES 3600

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

Terreno en Venta en Villa ortuzar

Excelente lote apto construccion. 850 m2 construibles. Zonificacion usam. A metros de av. Forest. Av. De los incas, alvarez thomas. Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 f3829 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

USD 349.000

Gral Mariano Acha 991

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 200 m² Total
• 900 m² constr.

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

[Sout-26] lote 8,66 x 23 .200 m2.. U.S.A.M apto 5 pisos + 2 retiros . Altura maxima 16,50 metros . 900 m2 vendibles.. Mariano acha 991 y caldas " se puede tomar el 50 % en m2 termnados por ; belgrano , villa urquiza , colegiales ,nuñez-.-. Souto propiedades ( desde 1 whatsapp nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Atanasio Girardot 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 677 m² Total
• Muy Bueno

GALPON FABRICA DEPOSITO LOTE VILLA ORTUZAR

Corredor responsable: silvia vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672 - contacto: matias pablo correa ex laboratorio industria farmaceutica. Apto mayores rubros, area de mixtura de usos del suelo b3 (residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia). Lote de 16.04m de frente x 42.86m de fondo. Superficie total de 1565m2 distribuido en tres plantas (pb, 1p y 2p) como podemos observar en los planos adjuntos. La distribución corresponde a deposito, produccion, area de carga y descarga, laboratorio, cabinas de pesadas, control de calidad, camara de frio, vestuarios, comedor, oficinas, salas de reunion. Funcionaba con su propio sistema de incendio, planta de agua, generador, sala de maquinas, montacarga, dos terrazas accesibles, climatizacion industrial, electricidad trifasica, agua caliente por caldera, techos de chapa de zinc. Ambientes en muy buen estado como para adaptar misma industria con sus estandares sanitarios, industria farmaceutica, alimenticia, quimica. Tambien, la mayoria de sus divisiones son de tabique de yeso, lo cual permite una facil adaptacion a una nueva industria o deposito para distribucion. Inmejorable ubicación para salidas y accesos, para la logistica como para los trabajadores debido a que se encuentra a un kilometro de la estacion federico lacroze. Instalaciones en buen estado en general, listas para continuar la explotación comercial sin necesidad de reformas mayores. Llamanos y vamos a ver esta oportunidad! Acepta permuta siempre y cuando sirva para el negocio. Realizamos la operación en simultáneo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado silvia vergara cpi 7783/ cmcpsi 6672. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 1.400.000

Lugones 1400

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 971 m² Total
• 3.000 m² constr.

LUGONES AL 1400 - USAM - 17X48 - 3.000M2 CONSTRUIBLES

Superficie a construir (ponderado) 2.990m2 superficie vendible (ponderado) 2.330m2 para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.2082 servicios: cloacas, gas

USD 390.000

Caldas 1772

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 304 m² Total
• 2.078 m² constr.

Lote de 304m2 USAM pb + 7 niv. 2078m2 construible

Lote de 14.26 metros de ancho y profundidad variable, zonificación usam (planta baja + 7 pisos), 2078m2 construibles y 1860m2 vendibles aproximadamente + 1104m2 de edificabilidad adicionales. Posibilidad de tomar propiedad o m2 en parte de pago. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 590.000

Av . Triunvirato 3000

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 280 m² Total
• 1.700 m² constr.
• Bueno

Excelente Lote salida a dos calles Apto 1700 mt2

Cur zonificación: u.S.A.M (pb + 5 pisos + 2 retiros) de ambas calles. Mixtura : 3 apto planta baja: cocheras, y/o local comercial. Pisos: 1° a 7° viviendas y/o estudios profesionales. Mts. Vendibles condicionados a proyecto: 1700 m2 cubiertos + balcones + descubiertos + subsuelo. Sobre av triunvirato, muy próximo a villa urquiza y belgrano , a mts de estación de subte tronador. Proximidad a estación de tren urquiza chacarita . Excelente zona comercial mixta en desarrollo. Nota : capacidad constructiva: ubicado en una manzana atípica sin reglamentación actual que determine la lfi ni la lib, la determinara la autoridad municipal con la presentación del primer expediente de permiso de obra en la manzana. Por análisis de parcelas similares sobre triunvirato estimamos que afectara la zona central del lote en unos 4 mts máximo entre calles por el ancho de la parcela. Por lo que sería conveniente proyectar dos bloques de igual altura sobre ambas arterias.