USD 85.000
LOTE 47 ESTRELLA FEDERAL
Terreno en Venta en Ramallo, Buenos Aires
VENTA DE LOTE 47 CON CASA RAMALLO ESTRELLA FEDERAL
Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii -
contacto: verónica smith
venta de lote en barrio cerrado “estancia estrella federal”- ramallo, de (casi) 1 hectárea, con servicios de luz y agua instalados y pequeña construcción con equipamiento!
Lote de más de 9.000 m2, en esquina.
Cuenta con 75,82 m de frente por 122 m de fondo aproximadamente.
Posee frondosa y añosa arboleda, donde se destaca una variedad de eucaliptos. Vista a dos calles, muy bien ubicado y muy próximo al río paraná. El mismo cuenta con servicio de energía eléctrica y agua (de pozo, con bomba sumergida) instalados; con más una pequeña construcción en woodframe de unos 25 m2 aproximadamente, equipada con: aa split frío/calor, ventilador de techo, anafe eléctrico, microondas, diván de una plaza con carro bajo diván, y baño instalado con ducha.
La misma fue ideada como anexo de la principal proyectada, para ser utilizada como dependencia, espacio de guardado, quincho, vestuarios, etc, con una volumétrica totalmente independiente de la principal.
Además posee planos aprobados para la construcción de una casa principal de más de 190 m2 (133 cub + 58 semicub), y los derechos de construcción pagos en el municipio en 2023.
Ideal para casa de fin de semana, de descanso, o con fines turísticos.
La “estancia estrella federal” ,emprendimiento realizado en conjunto por cardón estancias y eidico y es un enorme campo de aproximadamente 400 hectáreas totales; de las cuales casi 300 hectáreas se reservaron, entre otras, para la producción ganadera, agrícola, pastura de equinos, cancha de polo y caballos, y el resto destinado a loteo de 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la laguna, el canal, la cancha polo, la cañada y el río, además posee cancha de tenis, de futbol y bajada para lanchas y motos de agua.
Asimismo, este lugar es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del general san martín. (José de san martín estuvo por estos lares, y se le proveyeron caballos, antes de ir a pelear en san lorenzo -batalla del 3 de febrero de 1813-
estas tierras son una verdadera joya perdida, en los campos que fueron en algún momento de la familia obligado.
A unos 5’ o 10´ aproximadamente (por un camino rural) se accede al pueblo de ramallo, cabecera del partido del mismo nombre, y donde se encuentran infinidad de comercios (supermercados, banco, carnicerías, panaderías, etc) y demás puntos de interés.
Dicho lote hoy identificado con el n.º 47 y próximo a identificarse con el n.º 49 por el reordenamiento con el nuevo plano presentado para la subdivisión.
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