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134 Terrenos en Venta en Olivos

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USD 420.000

Bermudez al 1600 entre Monteverde y Garay

Terreno en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 227 m² Total

Chalet 5 ambientes en excelente zona residencial de Olivos

Chalet cinco ambientes, ubicado en excelente zona residencial a una cuadra de avenida maipú, desarrollado en una planta, cuatro dormitorios (con placard), altillo, toilette con ducha , pisos de cerámicos y parquet, azulejos decorados, revestimiento del frente de piedra, muebles de cocina completos, artefacto cocina común , lavadero cubierto. Opción: los dos dormitorios del frente (con entrada independiente) pueden funcionar como consultorio u oficina. Tiene entrada de coches . "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dot8115 ho1330947 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 2.000.000

Blas Parera al 4000 entre Repetto y Bouchard

Terreno en Venta en Olivos, Vicente Lopez

Dic Propiedades SA
  • 956 m² Total

Terreno Venta - Olivos

Espectacular lote con oficinas sobre blas parera (frente a colectora panamericana ) con 50 m de frente. Ideales para la mejor marquesina publicitaria de empresas de primer nivel, con salida a dos calles bouchard y blas parera. Funcionaba como salón de fiestas, tiene una gran recepción en l, con pisos de cerámicos y vistas al jardín, total nueve baños algunos son de servicio, tiene la posibilidad de tener vivienda, amplia cocina comedor, patios internos y jardín perimetral. Las oficinas tienen sistema de frío calor central y dos equipos de aire frío en recepción. La columna publicitaria no esta incluida. Opción en venta u$s 2.000.000 se escuchan ofertas. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dot8115 of4985318 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 280.000

Jose Ingenieros al 2900 entre Pedro Goyena y Juan B Justo

Terreno en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 440 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 50 mts Fondo

Terreno Venta - Olivos-Maipu/Uzal

Terreno de 8,66 x 50 ubicado en olivos, en una zona residencial estratégica y de excelente conectividad. Con una superficie total de 440m2 y zonificación r2, este lote es apto para la construcción de hasta tres dúplex, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrolladores como para quienes sueñan con construir su hogar a medida. Actualmente, en el terreno se encuentra una casa antigua a demoler. A tan solo cinco minutos de avenida maipú y panamericana, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en una zona consolidada de olivos. El entorno se caracteriza por su perfil residencial tranquilo con calles arboladas. Ya sea para invertir o para desarrollar una vivienda propia en una de las zonas más buscadas del norte del gran buenos aires, este lote ofrece todo el potencial para materializar un proyecto de calidad en una ubicación con excelente proyección "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dla6944119 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 295.000

Avellaneda entre Ugarte y Entre Ríos

Terreno en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 265 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 30 mts Fondo

Terreno Venta - Olivos-Maipu/Uzal

Antes estaba usd 320.000 ahora usd 295.000 edificio en excelente ubicación cercano a av. Maipú y cercano a varios medios de trasporte y estación. Cuenta con hall, recepción y sala de espera. Tres despachos u oficinas en planta baja y dos baños compartimentados (hombre y mujer). Estar o playroom / comedor. Tres aulas en planta alta, tenemos dos aulas más y en la segunda planta hay dos aulas al frente y dos aulas más al frente. Son 9 aulas en total. Apto para varios destinos. Hoy funciona como instituto de enseñanza. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dot8115 lo6974116 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 375.000

Bermudez al 2500 entre pedro goyena

Terreno en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 320 m² Total

Terreno Venta - Olivos

Propiedad desarrollada en lote de 8.66x37, con la siguiente distribución : planta baja:taller/galpón usos varios con con entrada pasante , con ancho de entrada de 4 mts, y cubierta techo de chapa al fondo de 8.66x16 con baño y fosa descubierta pb: (taller/galpón 200m2 aprox mas libre 107m) mas local(8x3=24m2). Planta alta: ph de 80m2 aprox. De 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño. Dormitorio con placard, revestimiento del frente ladrillo, techo teja, buen estado,balcon al frente. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dot8115 la683181 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 235.000

Pelliza al 2400 entre Chacabuco y José María Paz

Terreno en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 219 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 25 mts Fondo

Terreno Venta - Olivos-Maipu/Uzal

Oportunidad bajo de valor de u$d 260.000 a u$d 235.000 ! Casa de 5 ambientes en olivos sobre lote de 8.66x25.32, con una superficie construida de 141m2. Ubicado en una linda zona de olivos, a tan solo 10 cuadras de av. Maipu, con rápido acceso hacia panamericana, lineas de colectivo hacia todas las direcciones y rodeado de comercios de todo tipo. En planta baja cuenta con entrada para un auto, al ingresar tenemos un living seguido por el comedor, 2 dormitorios, uno de ellos con un entrepiso, 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, cocina con amoblamientos completos y comedor diario, lavadero, salida a un lindo jardín. En planta alta tenemos dos dormitorios y una terraza que se puede acceder desde el jardín también. No te la pierdas coordina una visita. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dot8115 ho6198080 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 3.500.000

Avda. del Libertador 2300

Terreno en Venta en Olivos Vias/Rio, Olivos

Ashardjian Levon Propiedades
  • 840 m² Total
  • 17,30 mts Frente
  • 48,55 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - OLIVOS - RÍO A VÍAS, GRAN BS. AS. NORTE

Lote: sup. 845,64m2 f.O.S. Zona: 0.60 x 845,64m2 = 507,38m2 f.O.S. Recomendado para premio: 0.54 x 845,64m2 = 456,64m2 premios: art. 4.3.8. (Cou) a) menor f.O.S.: 10,00% b) ancho de parcela: 25,00% c) retiro lateral (4.01mts): 10,00% total, premios: 45,00% f.O.T. Zona: 2,65 + 45% (premios) = 3.8425 f.O.T. Máximo viviendas: 2.5 + 45% (premios) x 845,64m2 = 3.065,44m2 f.O.T. Máximo comercio: 0.15 + 45% (premios) x 845,64m2 = 183,93m2 densidad habitacional: dn : 800 hab/ha + 45% (premios) x 845,64m2 = 98 hab/parcela dn comercio: 2 (dos) habitantes dn viviendas: 96 (noventa y seis) habitantes cantidad de dormitorios: dormitorios: dn % 2 = 96 hab.% 2 = 48 dormitorios con la densidad determinada, se pueden proyectar 48 (cuarenta y ocho) unidades funcionales (u.F.), De uno (1) dormitorio por cada una. - Retiros: a) frente: s/art. 7.4.3.7. (C.O.U.) No se exige b) fondo: manzana irregular, corresponde (l-20) x 0.5 (ver croquis) c) lateral: no se exige. Se ha calculado uno (1) retiro lateral de 4.01mts para poder iluminar y ventilar las unidades a ese patio urbano, el que a su vez otorga premio (10%) para el cálculo del f.O.T. Y la densidad poblacional. Alturas máximas: el numero máximo de pisos, será: planta baja o planta baja libre + siete (7) pisos altos = total ocho (8) plantas + subsuelo/s para cocheras. Para techo plano: 25.50mts., A partir de la cota + 0.00 cordón vereda. Para techo inclinado: 28,50mts a cumbrera, ídem anterior. Sobre las alturas máximas de la zona t3l, para techo plano, se podrán construir las superficies complementarias; sala de maquina, ascensor, caja de escalera, bauleras, hasta h: 4.00mts., Las que "no" computan f.O.T. Estacionamiento: necesario vivienda: uno (1) modulo de estacionamiento por cada unidad funcional (u.F.) Necesario comercio: uno (1) modulo de estacionamiento por cada 20,00m2 de comercio. Ejemplo; según f.O.T. Comercio = 184,00m2 % 20 = 9 (nueve) módulos . Medidas módulos de estacionamiento: 2,50 x 5.00. - 2.50 x 4.80. - 2.40 x 5.00. - Teniendo en cuenta la maniobrabilidad de 5.00mts de salida, entre cochera y cochera. Existen también otras medidas. Notas: . Los cálculos estudiados, corresponden para un proyecto de planta baja con local comercial y siete (7) pisos superiores de vivienda. . El hueco del ascensor, deberá tener 2.00 x 2.00mts., Y se calcula dicha superficie (4.00m2 ), una (1) vez al f.O.S. Y una (1) vez al f.O.T.- . Las escaleras, se calculan para el f.O.T. Al 50% de la superficies, en todos sus niveles, solo va al 100% en la planta baja. . Las superficies de cocheras en planta baja y subsuelo/s, no computan f.O.T. . Las superficies de bauleras en subsuelo/s, al igual que las sala de máquinas, ascensores, tanques de agua (reserva e incendio), no computan f.O.T. - . Las superficies de bauleras en terraza - complementaria, no computan f.O.T. . Los balcones no podrán invadir la línea de retiro del fondo libre.- . Las superficies de los balcones, no computarán f.O.T. Hasta 1,20mts.de salidizo, si f.O.S..- . Los aleros hasta 0,70mts.no computarán f.O.S. Ni f.O.T..- . Sobre el retiro lateral de 4,01mts., Se admitirá invadir el patio urbano con balcones. Consultar.- . Ancho de escalera: 1.20mts, y no se permite descanso cortado ni escalera compensada. Consultar. - . Se podrá construir entre pisos. Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, no podrá ocupar más del 50% del ancho de la parcela, en este caso 8,66mts. - . La caja de escalera; deberá ser: "cerrada, con ante cámara y presurizada". Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, la misma no computa f.O.T. . Si no se aplicarían los premios calculados, van a variar: f.O.T., Densidad, y número de habitantes/dormitorios, todos ellos, en menos.- . Se adjunta croquis con posible implantación del edificio y con los retiros necesarios.- Importante: el presente lote, está "excluido" del polígono que comprende la zona de seguridad de la casa militar de la presidencia de la nación según art. 7.7.1. Del c.O.U., Delimitado en el plano de zonas. Por ende, no será necesario solicitar "autorización expresa" por considerar que éste lote no incurre en riesgo a la seguridad presidencial. Existen otras reglamentaciones y restricciones de aplicación al proyecto, atento a lo exigido por el código de ordenamiento urbano (c.O.U.) Y del código de la edificación (c.E.), Los que se avaluaran conjuntamente con el ante proyecto. - Los datos descriptos precedentemente, son a titulo orientativo para un análisis previo a la compra del inmueble y tener establecido los índices urbanísticos del: f.O.S., F.O.T., Retiros reglamentarios, alturas máximas, densidad habitacional, etc. La información suministrada esta sujeta a verificación por parte del interesado. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo corredor inmobiliario daniel a. Ashardjian cmcpsi mat. 6781 oferta provista por sistema som - codigo: alp8784

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USD 559.000

Rawson al 2600

Terreno en Venta en Olivos Vias/Maipu, Olivos

FERNANDEZ INMOBILIARIA
  • 612 m² Total
  • 29 mts Frente
  • 20 mts Fondo

TERRENO DE 612M2 EN LA MEJOR ZONA DEL BAJO DE OLIVOS EN VENTA

Terreno de 612m2 en la mejor zona del bajo de olivos en venta ubicada en en la mejor zona del bajo de olivos, la propiedad está compuesta por 2 casas (una de 140m2 y la otra de 90m2) construídas sobre un gran terreno de 612m2, retiradas de la línea municipal, rodeadas de árboles, verde, y mucha tranquilidad. Posee una de las mejores orientaciones (noreste). Se encuentra cercana a la av. Libertador, corrientes, av. Maipú, y de la estación de tren. La vivienda principal (140 m2) posee un gran living comedor de 8x5,5, cocina, un dormitorio, escritorio/estudio o segundo dormitorio, un baño completo, y habitación de servicio con baño en planta baja. En planta alta el dormitorio principal en suite y con vestidor. Gran jardín con piscina, galería, pérgola y parrilla. La vivienda secundaria (90 m2) posee un estar comedor, cocina, toilette, baño completo, el dormitorio con vista abierta hacia el estar, y gran jardín con entrada de autos por alberdi. Las dos poseen calefacción a través de estufas de tipo tiro balanceado, y hogar a leña. Las habitaciones principales poseen pisos de madera. Las dos casas se encuentran separadas por un cerco. La secundaria podría utilizarse como vivienda para hijos, estudio, oficina o alquilarse para renta. Digna de ver *para más información comunicarse con fernández inmobiliaria al o al * csi 6040 (cmcpsi)

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