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  • Colegiales

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50 Terrenos en Venta en Colegiales

1/1

200

USD 420.000

CONDE al 1400

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

Hcg Brokers Inmobiliarios
  • 7 mts Frente
  • 20 mts Fondo

Casa en Colegiales

Lote con excelente potencial de desarrollo en el corazón de colegiales. En una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de buenos aires, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno y con gran proyección. Ubicado en conde al 1400, entre virrey olaguer y feliu y virrey aviles. El lote combina el encanto residencial de colegiales con la cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes. Su entorno urbano, en constante crecimiento, invita a imaginar un emprendimiento que combine confort, diseño y vida de barrio. Es el tipo de propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, conectividad y calidad de vida. Características de la propiedad: ubicación: conde al 1400, colegiales, caba. Superficie total del terreno: 164 m2. Medidas: 7.79 m de frente x 21.05 m de fondo. Zonificación: usab1. Superficie construible: 594 m2 aprox. Superficie vendible estimada: 430 m2 aprox. Altura máxima permitida: 12 m. Tipología permitida: planta baja con local comercial y 3 pisos superiores. Puntos importantes: muy buena ubicación, próxima a avenidas, espacios verdes, comercios y medios de transporte (subte, trenes y colectivos). Se consideran ofertas razonables en efectivo. No se toman metros en parte de pago. Medidas aproximadas. Una oportunidad sólida en un barrio con fuerte crecimiento y excelente proyección. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita y descubrir el potencial de este lote en colegiales.

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USD 1.090.000

Cabildo al 400

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

Roilands Real Estate
  • 209 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 24 mts Fondo

Venta Lote Sobre Av. Cabildo al 400 - Colegiales

Exclusivo lote en av. Cabildo y av. Jorge newbery / colegiales. Ideal para desarrollo inmobiliario frente: 8,72 mfondo: 24,54 m ancho de la calle: 34,50 m unidad de edificabilidad: corredor alto perfil edificable: planta baja + 12 pisos y 2 retiros tipología: entre medianeras manzana atípica: no altura máxima: 38 m línea de frente interno: - línea interna de basamento: - subsuelo: hasta l.I.B planta baja: 3,00 m atributos: zona en constante crecimiento, apuntando a públicos diversos (jóvenes que buscan pocos metros, estudiantes por cercanía a universidades, inversores en búsqueda de renta). Espacio donde convive muy bien lo comercial con lo residencial. Destacado lugar donde convergen tres importantes barrios porteños: colegiales, palermo y belgrano. Conectividad, a metros de la estación ministro carranza del ferrocarril ramal mitre, estación olleros de la línea d del subte, y de todas las líneas de colectivos. Esta ubicación permite moverse por la ciudad de manera ágil, en auto, bicicleta o transporte público. Rodeado de comercios y locales gastronómicos. Ubicación inmejorable! - Frente a la parroquia nuestra señora de luján y del instituto geográfico nacional - a 5 cuadras del solar de la abadía - cercanía al hospital militar - a 10 cuadras de la universidad de belgrano - cercanía a bosques de palermo contactanos para mayor información. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 680.000

DELGADO 1400

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

MIL UNO PROPIEDADES
  • 411 m² Total
  • Bueno

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO - PB + 4 PISOS - COLEGIALES

Venta de excelente terreno para desarrollo en la zona mas linda de colegiales (4 pisos + pb), caba oportunidad única para desarrolladores: terreno de 411 m² sobre la calle delgado, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de proyectos de vivienda en la ciudad. El estudio de prefactibilidad permite construir pb + 4 pisos, con altura máxima de 14,60 m, logrando una superficie vendible estimada de 1.012 m², más 12 cocheras en planta baja. El lote cuenta con 8,69 m de frente, 47,60 m de fondo, proporcionando una geometría ideal para proyectos eficientes, de unidades amplias y con excelente iluminación. Ubicado en la zona mas linda de colegiales, a solo dos cuadras del belgrano athletic club, un clásico del barrio, a metros de innumerables líneas de colectivo principalmente por av. Los incas y av. Forest, y rodeado de polos gastronómicos, cafés, estudios creativos y espacios verdes. Una zona residencial de alta demanda, con constante valorización y consolidada como uno de los barrios más buscados para vivir y desarrollar. Un terreno estratégico para un proyecto de calidad, con excelente potencial comercial y urbanístico. Ideal para desarrolladores que buscan una obra rentable en una ubicación premium dentro de la ciudad. Características principales: frente: 8,69 m lateral: 47,60 m superficie total: 411 m² lfi: 25,57 m altura máxima permitida: 14,60 m ? Pb + 4 pisos superficie vendible estimada: 1.012 m² 12 cocheras en planta baja comercialización exclusiva y conjunta mil uno propiedades + arq. Albarracín propiedades. Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes y renders incluidos en esta publicación fueron generados mediante inteligencia artificial y tienen carácter meramente ilustrativo. Su finalidad es brindar una referencia visual orientativa de cómo podría verse el proyecto construido. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 - luciano lance cucicba 2173 - arq sergio albarracin cucicba 3947 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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USD 540.000

Virrey Loreto al 2800

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

Belga Inmobiliaria SA
  • 194 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 22 mts Fondo

EXCELENTE LOTE - COLEGIALES - 835 METROS VENDIBLES

Excelente lote - colegiales - 452 metros vendibles frente (m): 8.66 fondo (m): 22.40 superficie total del terreno (m2): 194 manzana atípica: no protección aph: no ley de pasajes: no parcela lindera a esquina altura de parcelas linderas a esquina la altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menor altura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l.F.I). La parcela atravesada por la prolongación virtual de la linea de frente interno puede extender la altura mayor (hm) hasta la separación mínima (d1) de tres metros (3m) de su l.D.P. Más alejada de la esquina, debiendo constituir fachada hacia la altura menor (hm). En todos los casos se garantiza a estas parcelas una banda edificable mínima de (d2) de cinco metros (5m) con desarrollo de altura mayor (hm), medida desde su l.D.P. Más cercana a la esquina. En parcelas frentistas a la calle de altura mayor (hm) que excedan en profundidad la prolongación virtual de la línea de frente interno correspondiente a su frente, la edificación debe tomar la altura menor (hm) desde dicha línea hasta llegar a su línea de edificación de contrafrente y en un todo de acuerdo con el artícula 6.4.2.3. Unidad de sustentabilidad de altura baja (u.S.A.B 2) altura máxima: 14.60 metros planta baja + 4 pisos superficie vendible (m2): 452 capacidad constructiva (m2): 532 plusvalía urbana aproximada a pagar de u$s 20.000.- (Valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código ubanístico y el nuevo código de edificación . Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a diseñar. Ubicación: virrey loreto al 2800 (entre cramer y conesa) visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 399.900

Zárraga 3500

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

REMAX Avenida
  • 182 m² Total
  • Muy Bueno

Venta LOTE Excelente ubicación

Corredor responsable: marisa serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136 - contacto: milagros bustos venta lote ¡ Gran oportunidad ! Lote frente de 8.66 x 16.25 mts de largo altura máxima 17.2mts usam superficie cubierta construible: 840mts superficie cubierta vendible: 605mts los metros son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 360.000

Capitán General Ramón Freire 1300

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

Remax Buro
  • 153 m² Total

LOTE COLEGIALES 600 M2 CONSTRUIBLES

Corredor responsable: silvia vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672 - contacto: débora di ciano oportunidad lote en colegiales. Medidas 6.90 x 20.90. Superficie construible: 593 m2 superficie construible sin subsuelos ni balcones: 506 m2 posibilidad de construir planta baja mas 3 pisos con terrazas propias. Posibilidad de local comercial u.S.A.B. 1 las fotos acompañadas corresponden a posibles modelos constructivos. Contamos con prefactibilidad ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 1.280.000

Avenida Álvarez Thomas 500

Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal

REMAX Suma
  • 216 m² Total

VENTA de LOTE en esquina para construir Colegiales

Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: norberto widelguz venta de lote en colegiales, para construir aproximadamente 1800 m2. Medidas del lote: frente: 12,30 mt profundidad: 17,52 mt ubicado en esquina en la intersección de las calles álvarez thomas y olleros. Alvarez thomas 501/503/505/513 y olleros rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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