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649 Terrenos en Venta en City Bell

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USD 65.000

144 y 454. Barrio Boutique "Los Porteños". N° 3

Terreno en Venta en City Bell, La Plata

INMOBILIARIA OTERO ROSSI
  • 630 m² Total

Terreno - City Bell

Los porteños barrio boutique el proyecto surge a partir de la creciente demanda de tierra para la construcción de viviendas unifamiliares fuera del casco de la ciudad. Esta demanda se caracteriza por la búsqueda de una mejora en la calidad de vida, espacios verdes, seguridad, buenas vías de acceso, cercanía de centros comerciales y de abastecimiento , centros educativos y deportivos. La localidad de city bell y el barrio "los porteños" se han transformado un o de los sectores predilectos para el desarrollo de los barrios premium de la zona. Localización : el sector a intervenir se ubica en el corredor que generan las calles 141 a 144 y de 467 a 446, caracterizado por fracciones de alrededor de 2 hectáreas, con cercanía a los countries grand bell, lomas de city bell, los ceibos y club estudiantes de la plata.La calle 144 es actualmente una de las arterias de mayor flujo vehicular del área y la calle 141 (ex vías del ferrocarril) tomará especial protagonismo en el corto plazo como corredor principal y conector con el barrio de villa elisa, inclusive. La propuesta: se basa en el desarrollo de un a fracción de 23.500 m2, ubicada en las calles 141 a 144 y de 454 y 446, para el desarrollo de un pequeño barrio cerrado que se conformará por sólo 29 unidades, de entre 600 y 750 m2, con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la característica principal de entorno verde.La parcela cuenta con 100 metros de frente por 230 m de lado aproximadamente con salida hacia ambos corredores.En su primera etapa, el ingreso será por la calle 144, dejando prevista la posibilidad de un segundo acceso por la calle 141 , una vez que concluyan las obras municipales.Una calle troncal de 15 metros de ancho con un retiro de frente obliga torio de 5 metros para cada vivienda, que dará jerarquía a la circulación principal del barrio.Las viviendas tendrán un retiro obligatorio de 2 metros en ambos lateral es para garantizar el escurrimiento natural de la fracción y mejorar las ventilaciones en general. Características: - control de acceso con garita de seguridad. - Calle interna (15 m de ancho) con carpeta asfáltica / bloques de adoquín intertrabados.- Pilares multiservicios en cada frente. - Tendido eléctrico subterráneo. - Iluminación led en la calle interior. - Tendido del servicio de agua. - Tendido del servicio de gas. - Sistema de cámaras y alarmas. - Cerco perimetral con alambrado de seguridad. - Retiro s obligatorios de frente y laterales de cada vivienda. - Reglamento interno de convivencia. - Plan de forestación. Avances del emprendimiento: - prefactibilidad edelap. - Prefactibilidad absa (servicio de agua). - Proyecto de seguridad - presentación prefactibilidad municipal con nro de expte. - Prefactibilidad de gas. - Prefactibilidad autoridad del agua (incluye: prefactibilidad hidráulica, permiso de vuelco, prefactibilidad de explotación del recurso hídrico). - Servicio de tv digital e internet por fibra óptica. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos , imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

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INMOBILIARIA OTERO ROSSI
  • 630 m² Total

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Los porteños barrio boutique el proyecto surge a partir de la creciente demanda de tierra para la construcción de viviendas unifamiliares fuera del casco de la ciudad. Esta demanda se caracteriza por la búsqueda de una mejora en la calidad de vida, espacios verdes, seguridad, buenas vías de acceso, cercanía de centros comerciales y de abastecimiento , centros educativos y deportivos. La localidad de city bell y el barrio "los porteños" se han transformado un o de los sectores predilectos para el desarrollo de los barrios premium de la zona. Localización : el sector a intervenir se ubica en el corredor que generan las calles 141 a 144 y de 467 a 446, caracterizado por fracciones de alrededor de 2 hectáreas, con cercanía a los countries grand bell, lomas de city bell, los ceibos y club estudiantes de la plata.La calle 144 es actualmente una de las arterias de mayor flujo vehicular del área y la calle 141 (ex vías del ferrocarril) tomará especial protagonismo en el corto plazo como corredor principal y conector con el barrio de villa elisa, inclusive. La propuesta: se basa en el desarrollo de un a fracción de 23.500 m2, ubicada en las calles 141 a 144 y de 454 y 446, para el desarrollo de un pequeño barrio cerrado que se conformará por sólo 29 unidades, de entre 600 y 750 m2, con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la característica principal de entorno verde.La parcela cuenta con 100 metros de frente por 230 m de lado aproximadamente con salida hacia ambos corredores.En su primera etapa, el ingreso será por la calle 144, dejando prevista la posibilidad de un segundo acceso por la calle 141 , una vez que concluyan las obras municipales.Una calle troncal de 15 metros de ancho con un retiro de frente obliga torio de 5 metros para cada vivienda, que dará jerarquía a la circulación principal del barrio.Las viviendas tendrán un retiro obligatorio de 2 metros en ambos lateral es para garantizar el escurrimiento natural de la fracción y mejorar las ventilaciones en general. Características: - control de acceso con garita de seguridad. - Calle interna (15 m de ancho) con carpeta asfáltica / bloques de adoquín intertrabados.- Pilares multiservicios en cada frente. - Tendido eléctrico subterráneo. - Iluminación led en la calle interior. - Tendido del servicio de agua. - Tendido del servicio de gas. - Sistema de cámaras y alarmas. - Cerco perimetral con alambrado de seguridad. - Retiro s obligatorios de frente y laterales de cada vivienda. - Reglamento interno de convivencia. - Plan de forestación. Avances del emprendimiento: - prefactibilidad edelap. - Prefactibilidad absa (servicio de agua). - Proyecto de seguridad - presentación prefactibilidad municipal con nro de expte. - Prefactibilidad de gas. - Prefactibilidad autoridad del agua (incluye: prefactibilidad hidráulica, permiso de vuelco, prefactibilidad de explotación del recurso hídrico). - Servicio de tv digital e internet por fibra óptica. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos , imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

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  • 630 m² Total

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  • 630 m² Total

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USD 87.000

476 y 164 , Piso 0

Terreno en Venta en City Bell, La Plata

C21 Franchi
  • 1.800 m² Total
  • 30 mts Frente
  • 60 mts Fondo

LOTE EN VENTA CITY BELL "LA CAÑADA 1"

La cañada 1 - lote 201 calle 476 esquina 164 excelente lote escriturado, en esquina, superficie 1800 m2 con obra de gas y estudio de suelos pago, de 30.1 x 60. Lote ubicado sobre inmejorable zona del barrio la cañada, club de chacras, en esquina. La cañada barrio de chacras es un barrio abierto ubicado en city bell, a 5 minutos de la ruta provincial 36 y a 10 minutos del camino gral belgrano, lo que permite un rápido acceso tanto al casco urbano de la plata como a buenos aires a través de la autopista buenos aires-la plata. Cuenta con los servicios de agua (cosego), luz (edelap), y gas natural (cooperativa abasto), internet fibra óptica por tritubo (cooperativa abasto), seguridad privada las 24hs con control de acceso y móviles, cámaras de seguridad perimetrales, mantenimiento de calles, mantenimiento de pasto áreas comunes y recolección de basura. ¿Queres más detalles sobre esta propiedad? Hablemos falcón agustín c21 franchi la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado facundo franchi col.7675. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Facundo franchi matrícula 7675 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado facundo franchi, matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

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USD 30.000

157 y 446 Ranch , Piso 0

Terreno en Venta en City Bell, La Plata

  • 626 m² Total

Vendo Terreno en Barrio Privado Ranch Bell

Vendo terreno en barrio privado ranch bell. Calle 157 y 446 - barrio privado ranch. Nuevo barrio boutique en un entorno único ideal para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Lote nº 50 regular con una superficie total de 626,30m2. Cuenta con 16,75 mts de frente x 37,45 mts de fondo aproximadamente. Es lote interno. ? El predio posee cerco perimetral monitoreado con acceso sobre calle 157 con control de ingreso. Posee entrada de servicio. ? Tendido eléctrico a la vista con luminarias led. Sistema de recolección y separación de residuos. Planta de tratamiento cloacal. ? Seguridad las 24 hs. ? Ubicacion: rápido acceso a au la plata- bs. As. Cercano al colegio patris, esseri y al nuevo predio del colegio estrada, donde se desarrollará el jardín y la primaria. Entorno consolidado. ? Posibilidad de financiación (u$s 15.000 en efectivo y 15 cuotas de u$s 1.000). Oportunidad. Entrega de posesion en noviembre del 2025 yanina ibarra matrícula col. 7623 teléfonos de contacto (0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado yanina ibarra, matrícula col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7623

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