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44 Terrenos en Venta en Canelones

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USD 850.000

Ruta 101 100

Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

Alpha Realtors
  • 3.139 m² Total
  • 70 mts Frente
  • 50 mts Fondo

Venta de Terreno Industrial/Logístico en Ruta 101 Superficie total: 3.139 m²

Venta de terreno industrial/logístico en ruta 101 superficie total: 3.139 m² ubicación: ruta 101, colonia nicolich, canelones frente: 17 metros sobre ruta nacional 101 normativa aplicable: plan parcial colonia nicolich + costaplan zonificación: plataforma productiva p4 – suelo suburbano productivo y de servicios apto para: actividades industriales, logísticas, comerciales, depósitos, centros de distribución ventajas estratégicas ubicación privilegiada en el eje logístico de la ruta 101, a minutos del aeropuerto internacional de carrasco y del parque de actividades logísticas (cal). Terreno consolidado con más de 3.100 m², ideal para desarrollos industriales o comerciales de mediana escala. Normativa flexible que permite hasta 60% de ocupación total, altura de hasta 25 m para estructuras no habitacionales, y uso intensivo del retiro posterior. Beneficios fiscales por estar dentro del área de valorización del plan nicolich (ley 18.308), con posibilidad de mayor edificabilidad y retorno de valorizaciones. Accesos directos desde ruta 101, con retiro frontal de 25 m ya contemplado para futuros ensanches viales. Exigencia de tratamiento paisajístico y drenaje pluvial, lo que mejora la integración ambiental y la imagen corporativa del desarrollo. Parámetros urbanísticos altura máxima: 12 m (15 m con techos inclinados); hasta 25 m para usos industriales no habitacionales fos (ocupación de suelo): 40% fot (ocupación total): 60% fos verde mínimo: 50% retiro frontal 25 m sobre ruta 101 (lado oeste) ocupación en retiros permitida desde los 5 m del retiro frontal, hasta 3,5 m de altura (máx. 15% área)

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USD 200.000

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Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

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  • 851 m² Total
  • Excelente

VENTA DE TERRENO EN CAVAS DE LA TAHONA

Corredor responsable: - contacto: magdalena acerenza ubicado en el exclusivo barrio privado cavas de la tahona, el lote w5 ofrece una superficie de 851,3 m2, con dimensiones ideales para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con amplios espacios verdes. El terreno cuenta con una excelente orientación, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, favoreciendo ambientes luminosos y una muy buena relación interior–exterior, ideal para jardines, galerías y espacios de disfrute al aire libre. Además, la ubicación del lote es verdaderamente destacada: se encuentra sobre calle principal, no posee vecinos en uno de sus laterales y, al frente, cuenta con una plaza y predio libre, lo que garantiza vistas abiertas, mayor privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar. Se encuentra dentro de un entorno cuidadosamente diseñado, rodeado de viñedos, lagunas y áreas verdes, que aportan privacidad, tranquilidad y una alta calidad paisajística. Su ubicación dentro del barrio permite un equilibrio perfecto entre cercanía a las amenities tales como club house con piscina, cancha de padel, gimnasio y un entorno residencial sereno. El barrio ofrece seguridad 24 horas, infraestructura de primer nivel y acceso a completas áreas comunes, lo que convierte a este lote en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de una zona de alta demanda y constante revalorización. Cabe destacar que el terreno se vende con anteproyecto de vivienda. El proyecto de vivienda diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida, desarrollado en una planta con una distribución moderna y muy eficiente. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con orientación norte, lo que garantiza excelente asoleamiento, luminosidad natural durante todo el día y ambientes cálidos y agradables. Los servicios se encuentran volcados al sur, optimizando la orientación y el aprovechamiento del terreno. El área social se compone de un amplio living comedor, integrado visualmente con el entorno verde y pensado como el corazón de la vivienda, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones sociales. La cocina es amplia e independiente, con muy buena capacidad de guardado y circulación cómoda, conectada de forma funcional con el resto de la casa. El proyecto incluye además un escritorio, perfecto para realizar home office, un segundo baño completo que asiste a los dormitorios secundarios y un toilette que sirve para las visitas. Como complemento, la vivienda dispone de lavadero independiente y un parrillero con baño propio, concebido como un espacio social que puede funcionar de manera autónoma del interior de la casa. El exterior se destaca por sus amplios espacios verdes, con sector previsto para piscina y un jardín que prioriza la conexión con la naturaleza, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. Un proyecto equilibrado y bien pensado, que combina diseño, orientación, comodidad y contacto con el verde, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional para disfrutar todo el año. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 228.900

Ruta 101 y Ruta 102 Calle Félix Antonio Rodríguez casi Cap. Juan Antonio Artigas 7100

Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

REMAX Focus
  • 2.045 m² Total

Venta predio cercado, nivelado Ruta 101 y Ruta 102

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez se vende un excelente terreno sobre la calle félix antonio rodríguez, a escasos metros de la intersección de las rutas 101 y 102. Se trata de un predio de 2.045m², cuenta con 50 metros de frente por 41 de profundidad aproximadamente. El terreno fue nivelado y compactado con 160 camiones de tosca y balastro, previamente se retiraron 150 camiones de capa vegetal, por este motivo está apto para edificar o circular con camiones sin inconvenientes. Cuenta con columnas de iluminación, fibra óptica, cámaras 360, 3 cámaras sépticas con una capacidad total de 20.000 litros. Está completamente cerrado con muros de hormigón y cuenta con dos grande portones corredizos de 11 metros cada uno. Es una oportunidad única, con un f.O.S. (Factor de ocupación del suelo) del 40% y 3 niveles de altura permitidos para edificar. No dude en solicitar una visita compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 130.000

Ruta 84

Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

REMAX Focus
  • 65.000 m² Total
  • Excelente

VENTA TERRENO JOAQUIN SUAREZ RUTA 84 6.5 HECTÁREAS

Corredor responsable: - contacto: maria del pilar costa algorta chacra agrícola de 6.5 hectáreas en joaquín suárez. Situada sobre ruta 84 y camino de las tropas, a pocos minutos del aeropuerto internacional de carrasco, zona américa y con fácil acceso a ruta 8. - El terreno se presenta totalmente cercado en su perímetro. - Contador de luz y contador de agua ya instalados, ideal para comenzar cualquier proyecto agrícola, ganadero o de vivienda rural. - Tajamar, rodeado de abundante vegetación. También cuenta con un cuñado de agua, asegurando disponibilidad permanente del recurso. - La propiedad se caracteriza por su entorno verde, suelo fértil y acceso por camino en excelente estado, lo que la hace perfecta tanto para uso agrícola como para desarrollo residencial o turístico. - Además, existe la posibilidad de fraccionar las hectáreas. - Superficie: 6.5 hectáreas (65.000 m²). Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural, con excelente accesibilidad y servicios listos para usar. Honorarios inmobiliaria 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 52.500

Ruta 75 km 33.900

Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

REMAX Focus
  • 24.293 m² Total

Venta de terreno 2Ha 4.293m sobre Ruta 75 Pando

Corredor responsable: - contacto: sandra fernández se vende terreno de 2 ha y 4.293 m2 con ubicación privilegiada sobre ruta 75 a la altura del kilómetro 33,900. Se trata de una excelente esquina con frente a la ruta y cómodo acceso también sobre la calle lateral. El terreno cuenta con índice coneat de 216, ya que fue utilizado como tierra fértil por sus dueños durante muchos años encontrándose sin uso desde hace ya tiempo. La propiedad cuenta con un factor de ocupación del suelo (f.O.S) del 40% y un factor de ocupación total de 120%. Este predio en particular seria una muy buena opción para cooperativas de viviendas, o empresas que por su logística requieran espacio de depósitos tanto en las cercanías de la ciudad de pando como hacia las conexiones desde y hacia la ruta 7, si bien es un padrón rural, está lindero a predios suburbanos y la categoría del suelo por parte de la intendencia es suburbana,e sto hace que el pasaje de rural a suburbano sea un trámite mucho más fácil. Toda la documentación e impuestos están en regla y al día. No dude en solicitar su visita compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3% más iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 253.000

Camino de Los Horneros

Terreno en Venta en Canelones, Departamento de Canelones

REMAX Focus
  • 835 m² Total
  • Bueno

VENTA LOTES CAVAS DE LA TAHONA ETAPA 2

Corredor responsable: - contacto: silvana de la fuente se venden lotes en cavas de la tahona, nuevo barrio privado, etapa 2 cavas de la tahona es un proyecto desarrollado por la tahona y diseñado por el arquitecto federico armas. Se trata de una urbanización total de 63 há, que se desarrollará en dos etapas. Está compuesto por 318 lotes de entre 900-1300m2 destinados a la construcción de viviendas unifamiliares. Incluye áreas verdes, lagos y espacios destinados a viñedos. El barrio contará con diferentes servicios, saneamiento, instalación de tendido eléctrico, agua de ose y red de agua para riego. Red de iluminación led en todas las calles y espacios de circulación que se alimentará de paneles solares y/o de la red eléctrica. Caminería interna con pavimento asfáltico, y las cunetas y veredas de césped natural. Ofrece además diferentes amenities como gimnasio, piscina, cancha de tenis y padel. Área para niños. El club house cuenta con living, espacio bar–comedor, cocina, baños, terraza techada con parrillero y amplios espacios exteriores y piscina. El mínimo de superficie a construir por lote es de 150 m2. La portería de acceso del barrio contará con control de acceso con tecnología de primer nivel y cerco perimetral electrificado. Garitas de vigilancia en los puntos clave que determine el proyecto de seguridad. Este lote es el ab11 con 1023,01 m2 orientado al norte. Feha de entrega: junio 2024 forma de pago: entrega inicial del 30% y financiación hasta en 180 cuotas. Consulte por otros lotes disponibles. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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