Terrenos en Venta en Caballito Sur

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USD 1.300.000

Valle 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

329 m² Total

Venta Terreno en Caballito. ¡Oportunidad para Desarrolladores!

Gran oportunidad de inversión, terreno en caballito, ideal para desarrolladores se encuentra ubicado a una cuadra de la av. Pedro goyena y media cuadra de av. La plata. Zona residencial, ideal para emprendimientos. Buena accesibilidad por la cercanía al subte e (estación av. La plata) y subte a (estación río de janeiro), a pocas cuadras de la autopista 25 de mayo. Cercanía a zona comercial de av. Rivadavia y parque rivadavia. Acceso por calle de asfalto, con todos los servicios disponibles en la zona. Zonificación: cm (corredor medio) corredor medio: son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. Altura: 31.20 m total: planta baja + 10 pisos + 2 retiros + sobre recorrido (3,25 m) planta baja: espacio guardacoches (aprox 6) total m2 vendibles aprox: 2591 m2 cubiertos + 350 m2 semicubiertos y 80 m2 descubiertos ofrece gran potencial para desarrollos residenciales, con espacio para cocheras y excelente retorno de inversión. Valor de venta : u$d 1.300.000 ley 5115: esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas códigoin corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

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USD 650.000

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

206 m² Total

LOTE APTO DESARROLLO UBICACION IDEAL

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: leonardo pereira altura máxima permitida: el lote permite construir una torre de 31.20 metros de altura, equivalente a planta baja, 10 pisos y 2 retiros (pb+10+2 retiros). Ganancia por nuevo código: el proyecto maximiza el potencial del nuevo código, generando una diferencia de 1160 m2 vendibles más que bajo el código anterior (1869 m2 vs. 709 m2). - Valor competitivo de incidencia (el atractivo del lote) el lote se presenta a un valor de adquisición muy favorable para el desarrollador, lo que garantiza un margen de rentabilidad superior: incidencia estimada del terreno: el valor de incidencia por metro cuadrado vendible estimado es muy bajo y atractivo para un lote en esta zona de caballito. Plusvalía estimada en estudio de pre-factibilidad conclusión para el inversor: este lote combina una alta capacidad constructiva (más de 2000 m2 vendibles ) con una incidencia de terreno excepcionalmente baja , posicionándolo como una inversión estratégica para un desarrollo de viviendas premium en un barrio consolidado. Nformación general: calle: cnel. Ramon l. Falcon 1515 barrio: caballito frente: 8,90m fondo: 23,01 m superficie total: 206m² datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406gnl potencial constructivo elevado (máxima rentabilidad) superficie vendible total: la estimación de superficie vendible asciende a 2028 m2. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 380.000

Avenida Teniente General Donato Álvarez e/ Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

244 m² Total
8 mts Frente
28 mts Fondo

Terreno en venta - 244mts2 - Caballito

_ Terreno de 244mts2 en venta ubicado en avenida teniente general donato álvarez entre tres arroyos y dr. Luis beláustegui (caballito, capital federal, buenos aires). Con disposición frente y orientación noroeste . _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8,66mts de frente por 28,17mts de fondo aproximadamente. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 968.000

Malvinas Argentinas

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

276 m² Total
Bueno

U.S.A.A. Vendibles 1460 m2 7 pisos+2 retiros

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: viviana gloria carino terreno ubicado en el barrio de caballito, sobre entre juan b alberdi y ramosn falcon. Cercania con avenidas jun b alberdi, rivadavia, la plata, pedro goyena, boyaca, subte línea a entre estaciones puan y carabobo, facultades de filosofía y letras, uflo, shoping caballito, mercado del progreso, village caballito, colegios estatales y privados, san cirano, damaso centeno, biblioteca publica, entidades bancarias y religiosas, sanatorios y hospitales publicos, etc.-.- Colectivos1.,2,8,25,44,49,53,55,76,85,86,88,96,103,104,113,126,132,133,134,136,145,163,180.- El barrio de caballito tiene gran demanda residencial con buena infraestructura de servicios.-. (Estudio de factibilidad disponible).- Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.200

USD 1.250.000

Jose Maria Moreno 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

479 m² Total
2.400 m² constr.

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Excelente lote de 8.57 x 55.30 en el corazon de caballito. Lfi 29.03 pb y 10 pisos + 2 retiros. 2.400 mts vendibles + 16 cocheras acceso a multiples medios de locomocion contamos con prefactibilidad no se aceptan mts en parte de pago

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USD 1.000.000

Av. Directorio al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

259 m² Total
29 mts Frente
8 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito - Apto desarrollo

Terreno en venta ideal desarrollo inmobiliario en caballito ubicado en av. Directorio 415, en el corazón de caballito, este lote ofrece una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto sólido en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio - zonificación: corredor medio altura máxima: 31,2 metros + retiros - morfología proyectada: pb + 10 pisos + 2 retiros - superficie total: 2.683 m2 construibles - superficie vendible: 2.143 m2 - área de media mixtura de usos del suelo b3, permitiendo vivienda, comercio y servicios - acepta canje: posibilidad de parte en efectivo y unidades terminadas más información y prefactibilidad disponible. Consultános para más detalles en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 4.500.000

Avenida Rivadavia al 6100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

890 m² Total
13 mts Frente
69 mts Fondo

Venta Terreno 890 m2 en Caballito

Terreno en venta en caballito de 890m2 ubicado en avenida rivadavia al 6100 (y curapaligue). 12.89mts de frente x 69 mts de fondo. Actualmente rentado como local comercial en perfecto estado. Apto para inversión de desarrollo y para variados comercios por zona (ideal para concesionarias, supermercados, actividades deportivas, gastronomía, etc). Area de alta mixtura de usos del suelo 4. Corredor alto. Según estudio de prefactbilidad 12.332 m2 construidos y 9.865m2 vendibles en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 940.000

Guayaquil 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

441 m² Total

VENTA LOTE 441,08 m2 EN CABALLITO

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: gonzalo grau venta lote 441,08 m2 en caballito frente de 8,66. Altura máxima: 22,80 m cantidad de pisos: pb + 7 superficie aproximada construible: 2250 m2 superficie aproximada vendible: 1700 m2 prefactibilidad a disposición. Ubicado en el barrio de caballito sobre la calle guayaquil entre las calles doblas y senillosa. A 1 cuadra de rosario, parque rivadavia. A 1 cuadra de av. La plata. A 2 cuadras de av. Alberdi. A 3 cuadras de rivadavia. A 3 cuadras de av. José maría moreno. A 4 de av. Pedro goyena. Transportes cercanos: colectivos 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. Subte línea a, estación \"río de janeiro\". Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 450.000

Av. Directorio al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

207 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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2.600

USD 1.390.000

Av. Pedro Goyena al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

432 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Venta CABALLITO

Terreno en venta caballito. Ubicación: pedro goyena 531 - caballito - caba actualmente funciona un petit hotel, explotado por sus dueños. Superficie parcela: 432 m2 frente: 8.66m fondo: 48.70m potencial edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible: estimada según prefactibildiad 1.600 m2 + 13 cocheras en planta baja acepta m2 terminados, hasta un 50% del valor de venta. Derechos de plusvalía a cargo del comprador: aprox usd 23.000 (22.000 uvas). Comisión inmobiliaria 5%

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Av. Directorio al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

207 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 650.000

Senillosa 312

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

146 m² Total
1.580 m² constr.

Terreno libre para construir

Lote en excelente ubicación. Con planos aprobados y demolición lote guayaquil y senillosa caballito, senillosa al 400, a dos cuadras del parque rivadavia, a una cuadra de av la plata, planos aprobados para 24 unidades ( 10 unidades 3 amb y 14 unidades de 2 amb) mas un local en planta baja, preparado para empezar ya se hizo la demolición forma de pago 60% cash y 40 % m2 + local de pb comunicarse más información servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera

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USD 550.000

ALBERDI JUAN BAUTISTA AV. 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

338 m² Total
8,66 mts Frente
39,83 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - CABALLITO, CAPITAL FEDERAL

Importante lote de 338 m² frente: 8,66 m lateral: 39,03 m distrito: usam tipología edilicia: entre medianeras superficie comercializable (estimado): 1.200 m² se aceptan metros terminados como forma de pago. Los datos son solo a efecto orientativo según nuevo proyecto urbanístico aprobado, sujeto a verificación del interesado. Oferta provista por sistema som - codigo: alp9925

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USD 850.000

Valle al 200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

2.600 m² Total
7 mts Frente
330 mts Fondo

Terreno - Caballito

Excelente lote en caballito!. Tiene una superficie de 260 metros cuadrados. Se vende con proyecto de desarrollo aprobado, con planos. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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USD 550.000

ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

332 m² Total

Excelente Terreno en Caballito- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 332.82m2.Frente 8.57m, contrafrente 8.57m, lateral derecho 38.84m, lateral izquierdo 38.83m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1085.00m2 superficie vendible: 876.00m2 (772.00m2 cubiertos + 104.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 5.20 sup vendible: 1730.66m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 690.000

Avenida San Juan al 3600

Terreno en Venta en Caballito Sur, Caballito

196 m² Total
11 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno corredor alto en San Juan y Boedo · 2490M² vendibles · 14 pisos totales

Terreno corredor alto ! 14 plantas, 2490m2 vendibles ! #Venta | #terreno | #boedo | #departamentos + #locales | #frente avenida san juan 3616 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ terreno ubicado en la zona más privilegiada y valuada del magnífico barrio de boedo, justo en el cruce de avenida san juan y avenida boedo. ~ Máxima capacidad constructiva en la ciudad autónoma de buenos aires por su categorización dentro del segmento de ca (corredor alto). Orientación hacia el n (norte) en su disposición al frente con luminosidad durante todo el día. ~ A 16 metros de avenida boedo. A 416 metros de avenida independencia. A 516 metros de avenida juan de garay. A 784 metros de avenida la plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida y bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1933. Su actual fachada - de estilo art noveau - combina hormigón pintado con molduras decorativas (columnas, rosetas, capiteles jónicos, ménsulas, líneas horizontales). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Edificabilidad / usos: ~ terreno de 219m2 en zonificación ca (corredor alto). ~ Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. ~ Usos permitidos: área media de mixtura de usos | nivel 4. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Nuevo código de planeamiento urbano (cpu): ~ apto para construir pb + once (11) pisos + dos (2) retiros = catorce (14) plantas totales. ~ Superficie edificable: 3415m2 | altura máxima: 38.00m | lfi: no incidente. | Lib: no incidente. ~ Superficie vendible: 2183m2 (departamentos) + 307m2 (locales): 2490m2 plusvalía: ~ 95.679uvas (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución construcción actual: ~ su construcción actual consiste en una planta baja (pb) distribuida en dos (2) locales comerciales y una (1) puerta central de acceso peatonal a zaguán para ingresar a las unidades destinadas a vivienda. ~ Por este último, encontraremos una primer planta alta (pa) con habitaciones / oficinas, baño y cocina, distribuidas a través de un (1) patio cubierto común. ~ Desde el patio, accederemos a un distribuidor que nos conduce a la planta azotea (az), por escaleras, donde encontraremos un (1) departamento con terraza propia y transitable. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo código urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 920.000

JOSE MARIA MORENO 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

330 m² Total
Bueno

Venta de Lote en Caballito

Venta de lote en caballito; excelente zona comercial, sobre j m moreno a metros del subte e con una superficie vendible de 2080 m2 en 12 pisos. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a o en nuestra web . Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 colegio de martillero y corredores públicos de san isidro marricula n- 7084

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USD 680.000

Alberdi 14

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

148 m² Total

Terreno - Caballito

Venta lote en caballito frente: 7,12 fondo: 21,10 superficie: 236 m2 zonificacion: r2a ii nuevo código urbano zonificacion: corredor medio. Altura máxima: 31,20 mts planta baja mas 10 pisos mas 2 retiros. Superficie aproximada vendible 1.140 mts las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.100.000

Pedro Goyena 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

Fracción
422 m² Total

Terreno Fraccion en Venta Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Terreno/ fracción comercial en venta ubicación: pedro goyena 531 - caballito - caba actualmente con construcción (hotel) superficie parcela total más ochava : 421.84m2 frente: 8.68m fondo: 48.60m superficie ocupable ( la l.F.I 34.22m) 8.68m x 34.22 m superficie total vendible 3054.34m2 m2 + planta baja según proyecto, cocheras o locales puntos de interés: a 250m de av. Directorio a 300m de hospital italiano a 480m de au. 25 de mayo se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 610.000

GUAYAQUIL Y SENILLOSA 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
143,60 m² Total
866 mts Frente

LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN CON PLANOS APROBADOS Y DEMOLICIÓN CABALLITO

Lote guayaquil y senillosa al 400 caballito a dos cuadras del parque rivadavia,una cuadra de av la plata. Planos aprobados para 24 unidades ( 10 unidades 3 amb y 14 unidades de 2 amb) mas un local en planta baja, preparado para empezar ya se hizo la demolición. Forma de pago 60% de contado y 40 % m2 + local de pb para mayor informacion comunicarse con ezequiel wp

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