Terrenos en Venta en Boca

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USD 220.000

Brandsen 900

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

terren.
357 m² Total
42 mts Fondo

Terreno en venta en Boca

Propiedad de 8.61 x 42 fondo a metros de la cancha de boca

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USD 135.000

Daniel Cerri al 1200

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

201 m² Total
10 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno en Daniel Cerri al 1200. Boca

Casa en esquina con local comercial en 2 plantas con construcción mixta, todo a reciclar. Valor terreno. Ideal constructor . Terreno de 10,32m x 19,48m. Distrito usam area mixtura de usos 3. Área vendible 1142m2. Altura máxima 17,20m. Altura máxima plano limite 24,20m. Se puede construir planta baja mas 5 piso mas 2 retiros. Tiene medidores de luz y de gas instalados al igual que aysa consulte venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 110.000

Alfredo Palacios (Ex Alvarado) 700

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

450 m² Total
13 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en venta en La Boca

Venta lote 450 m2 en la boca. Lote baldío en distrito de las artes con salida a 2 calles. Ideal deposito, taller mecánico, logística, etc. Frente de 13 metros sobre alfredo palacios, fondo de 35 metros, y salida por el contrafrente al pje. Padre grote, entre garibaldi y cmdte. Carbonari,. A100 metros de la av. Pedro de mednoza y a 1000 metros del acceso sud por montes de oca o suarez, próximo al paseo de la ribera. Consulte * se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

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USD 500.000

Palos al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

304 m² Total
26 mts Frente
11 mts Fondo

Venta Terreno en La Boca

Lote en la boca. Excelente lote esquina con 26 metros de frente sobre olavarria y 11,40 metros de frente sobre palos. Ideal para construcción planta baja + 5 pisos + 2 retiros (1948 metros vendibles) zona usam mínima plusvalía. Tenemos prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Corredor responsable: luciano zuker : matricula: 4081 cucicba.

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USD 500.000

Palos al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

304 m² Total
26 mts Frente
11 mts Fondo

Venta Terreno en La Boca

Lote en la boca. Excelente lote esquina con 26 metros de frente sobre olavarria y 11,40 metros de frente sobre palos. Ideal para construcción planta baja + 5 pisos + 2 retiros (1948 metros vendibles) zona usam mínima plusvalía. Tenemos prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Corredor responsable: luciano zuker : matricula: 4081 cucicba.

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USD 200.000

SUAREZ al 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

464 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo

Venta Lote de 464 m² en La Boca Ideal Inversor

Lote de 464 m2 ubicado a metros del icónico club atlético boca juniors. Ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Posee una generosa fachada y una ubicación privilegiada, este lote es la inversión perfecta para la construcción de un edificio. Su cercanía a uno de los puntos más turísticos y dinámicos de la ciudad garantiza una alta demanda, ya sea para unidades residenciales o comerciales. Además, la conveniencia de tener un estacionamiento contiguo facilita cualquier proyecto de construcción y añade un valor extra a la propiedad. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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USD 650.000

DEL VALLE IBERLUCEA 1200

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

435 m² Total
19 mts Frente
20 mts Fondo

EXCELENTE TERRENO A METROS DE CAMINITO Y CIRCUITO TURISTICO LA BOCA

###Excelente terreno a metros de caminito y circuito turistico la boca ### posee 16,57 metros de frente a calle araoz de lamadrid - 6 metros de ochava - 17,85 metros de frente a calle del valle iberlucea - 20,73 metros de frente hacia el sur - 22,23 metros de frente hacia el oeste

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USD 650.000

ALMIRANTE BROWN 800

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

467 m² Total
Bueno

VENTA LOTE LA BOCA

Venta lote, la boca dimensiones : frente: 10.75 m - fondo: 43.49 m zonificación: c.A fot: 4 apto para construir: 4100 m² totales. Altura máxima edificable: 38 m ( pb + 12 pisos + 2 retiros) superficie vendible : 4.141 m² ubicación: entre av. Don pedro de mendoza y av. Benito pérez galdo a pocos metros de club de futbol boca jr. Museo marco , arte contemporáneo de la boca, zona comercial, y cultural. Área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Acceso a múltiples líneas de transporte publico. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor lepore propiedades almagro tel. / Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 150.000

Suarez 600

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

Loteo
353 m² Total
1.089 m² constr.

Terreno Lote en Venta en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

Venta terreno- excelente ubicacion terreno en venta ubicado sobre av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de la boca. Posee 13.10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², u.S.A.B. 2.- Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de av. Almirante brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, barracas y san telmo. Fácil acceso a la autopista buenos aires - la plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como caminito, el estadio de boca juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y parque lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - Benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -. - Mat.

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USD 1.750.000

Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

760 m² Total
24 mts Frente

Edificio Comercial en venta en La Boca

Venta de 3 lotes para desarrollo en la boca. Unidades ubicadas sobre calle pinzón no 1164 / 1172 y 1176, entre avenida regimiento de los patricios y calle hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al puerto. Hoy las unidades cuentan con 2.510m2 cubiertos de los cuales 2.406m2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos, conectados por monta cargas industriales y los restantes 104m2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Distrito cpu: e3 2 fot: 3 incidencia uva: 100 alícuota: 0,18

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USD 149.900

Olavarría 2800, Piso 0

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

120 m² Total

Venta Terreno en La Boca

Venta terreno en boca , oportunidad . Terreno irregular. Tiene proyecto, se puede construir pb y 5 pisos . Información legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo existir diferencias con los títulos, planos o facturas del inmueble. Todas las propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo casasnovas (cucicba 6952 / cmcpsi 5870). Las operaciones inmobiliarias serán intermediadas y concluidas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes nacionales y provinciales vigentes, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que se indique lo contrario, el edificio puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas; las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952 / cmcpsi 5870. Eduardo casasnovas matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo casasnovas, matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870 eduardo casasnovas matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo casasnovas, matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 225.000

Suarez 300

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

173 m² Total
15 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno industrial/comercial esquina Suárez 391 La Boca – 2.200 m² edificables

Terreno en venta en suárez 391 esquina av. Almirante brown, barrio la boca, caba. Superficie de parcela aproximada: 149 m² (según prefactibilidad) sobre uno de los corredores de alto tránsito de la ciudad. Zonificación de alta densidad (altura máxima hasta 38 m según normativa del corredor alto). Potencial edificable estimado ~2.200 m², ideal para desarrollo residencial + comercial, oficinas o local en planta baja con viviendas en altura. Excelente visibilidad comercial al estar sobre avenida, gran frente de esquina. Situación: edificio actual a demoler o refaccionar, lo que permite optimizar el proyecto desde cero. Entorno dinámico, con accesos rápidos, cercano a transporte público, comercios y servicios. Precio de oferta: usd 225.000. Una oportunidad de inversión estratégica en uno de los sectores con mayor revalorización de la ciudad. Consultar planos, estudio de prefactibilidad y condiciones para desarrollo. Ideal para inversores, constructores y desarrollistas que buscan maximizar m² vendibles en caba. Contacto directo para visitar y recibir información complementaria al cucicba n° 6468 - alan jonathan korisch nota (caba): la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 5.500.000

Irala al 100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

4.880 m² Total

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la Boca

Excelente ubicación a tan solo 30 metros del parque lezama y 50 metros de av. Martín garcía, con rápido acceso a av. Regimiento de patricios, av. Almirante brown y puerto madero. A solo cinco minutos de av. 9 de julio y av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial. Posibilidad de construir hasta 20.000m2 unidad de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Sector de escala media, ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas. (Ver artículos 6.2.4, 6.5.5 y anexo ii del código urbanístico.) Ubicación: barrio de la boca / comuna 4 área hospitalaria: hospital dr. Cosme argerich zonificación: área de media mixtura de usos del suelo b3 zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos. Grupo perez servicios inmobiliarios matricula cucicba 6644 matricula cucicba 6644

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USD 65.000

Gregorio Araoz de Lamadrid 200

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

292 m² Total
4.358 mts Frente
670 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 292m2 ubicado en La Boca

Oportunidad de inversión en la boca, capital federal. Se ofrece en venta un terreno de 292 m², ideal para desarrollar proyectos a medida, posee protección histórica cautelar, ubicado en la calle gregorio aráoz de lamadrid, a solo 150 metros de la avenida alte brown. La propiedad cuenta con una casa típica boquense de 2 cuerpos de 2 plantas cada uno, construida en madera y zinc, que incluye dos locaciones al frente y cuatro en el segundo cuerpo. Cabe destacar que este último requiere reciclado y mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, facilitando su uso inmediato. Actualmente, hay tres inquilinos que generan un ingreso locativo, lo que puede ser atractivo para inversores en busca de rentabilidad desde el primer día. No se pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires, donde la cultura y la historia se entrelazan con el potencial de desarrollo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: email: pablo di lernia negocios inmobiliarios corredor inmobiliario responsable: pablo d. Di lernia matricula n° 5452 - cucicba

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202

USD 120.000

Necochea 1100

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

267 m² Total
3.094 mts Frente
866 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 267m2 ubicado en La Boca

Ubicado en la estratégica calle necochea, en el vibrante barrio de la boca, capital federal, se presenta este atractivo terreno/lote en venta, ideal para inversores o desarrolladores. Edificio con una superficie total de 543 m2. Con un precio de u$d160.000, esta propiedad ofrece una superficie total de 267 m2 y cuenta con un edificio de dos plantas más terraza. En la planta baja, se encuentra un local comercial a reciclar, mientras que en el primer piso se distribuyen 3 locaciones. Al frente, compuesta de 3 habitaciones una con entre piso, un vestíbulo, cocina-comedor, baño y lavadero, además de una habitación en el altillo que se complementa con una terraza propia. Sobre el lateral de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes, con cocina y baño, así como otro departamento similar, que cuenta con galería semicubierto. Ambos departamentos tienen acceso a una terraza común y un lavadero cubierto, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocio o residencia. Con acceso asfaltado y en una zona de gran crecimiento y movimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Su potencial de desarrollo y su ubicación privilegiada hacen de este lote una opción única en el mercado inmobiliario. Las 3 locaciones se encuentran alquiladas con contratos vigentes.- Distrito de las artes: la ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozarán de exención impositiva por 10 años: ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp corredor inmobiliario interviniente: pablo d. Di lernia matricula 5452 - cucicba email: pablo di lernia negocios inmobiliarios

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USD 150.000

MAGALLANES 1000

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

356 m² Total
Bueno

VENTA LOTE LA BOCA

Venta de lote en la boca, capital federal lote con construcción en buen estado . Cuenta con 6 unidades en total. La propiedad se compone de dos plantas con departamentos. Planta alta: cuenta con un amplo departamento de 3 ambientes con lavadero, cocina comedor, terraza, galería y balcón. Planta baja: cuenta con 5 departamentos en total (dos de ellos tipo loft con cocina, baño y entrepiso, otro de ellos de un ambiente con cocina exterior y baño compartido, otro de dos ambientes con cocina exterior y baño compartido y el ultimo de un ambiente con cocina y baño propio). Se trata de una construcción tradicional, con un patio en común, el que hace de distribuidor de ingreso a los departamentos y escaleras de acceso. El estado general es bueno. Cuenta con muy buena renta ya que toda la planta baja se encuentra locada el lote posee 8.30 mts de frente x 26.99 mts de fondo, es decir, 216.36 mts2, además posee 248.73 mts2 cubiertos + 82.34 mts2 descubiertos + 25.33 mts2 semicubiertos. Ubicación, excelente se encuentra a 200 mts caminito y a 250 mts de la vuelta de rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la ciudad. Se encuentra a 250 mts de la av. Don pedro de mendoza, 20 mts de av. Regimiento patricios. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de galpones. Datos sobre la parcela: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (altura máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo b 3 . Distrito cpu: e3 2. Fot: 3. Área edificable en planta 192,873 m2. Medidas departamento de primer piso: cocina 2,63 x 4,12, lavadero 1,40 x 4,10, patio 4,60 x 8,29, comedor 3.95 x 4,13, dormitorio 4,39 x 3,62, dormitorio 3,84 4,37, balcón 7,61 x 1,10, galería 7,20 x 1,10 + 1,83 x 3, baño 1,32 x 1. Altura a techo 4,37. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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USD 1.250.000

Brown al 1300

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

1.136 m² Total

Terreno en Boca

Venta de terreno con salida a dos calles en pleno corazon de la boca, ideal desarrollos comerciales o deposito. Corredor responsable: alejandro bennazar cucicba no 6645. Las medidas, superficies, valores de expensas y servicios son aproximados y podrán ser verificados con la documentación correspondiente. La publicación de este inmueble es a título informativo. Los requisitos y condiciones finales serán establecidos por el propietario.

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USD 175.000

Pinzon al 500

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

22 mts Frente
15 mts Fondo

EXCELENTE LOTE EN LA BOCA

Excelente lote - la boca - 501 metros superficie construida (m2): 644 frente (m): 22.90 fondo (m): 15.70 construcción actual: planta baja: locales 1 piso: 3 departamentos edificabilidad final: 501.06 m2 de volumetría adicional estimada superficie adicional estimada constituida por un 2 y 3 piso de 250.53m2 cada uno. La parcela cuenta con protección cautelar, al igual que un lindero izquierdo. Debido a esta sumatoria de situaciones se deberá realizar una consulta a aph a fin de determinar la viabilidad de la adición de un nuevo volumen por encima del construido. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) altura máxima (m): 11.60 protección cautelar: grado de intervención 4: comprende las obras y/o acciones dirigidas a la adecuación y mejora de las condiciones de habitabilidad del edificio mediante la modificación, amplación y/o reforma del espacio interior, y del volumen del edificio. Se permiten todas las obras enunciadas a los grados de intervención 1, 2 y 3. Toda propuesta de modificación por aumento de volumen debe respetar los criterios establecidos según el nivel de protección y la conformación del edificio, integrándose de un modo armónico con el conjunto, los elementos componentes del mismo y de su entorno construido. Proximidad de edificios catalogados: en las parcelas adyacentes a los edificios catalogados se requiere la autorizacion del organismo competente en lo que respecta al tratamiento de volúmenes a construirse, fachadas medianeras y contaxto patrimonial. La intervención en las parcelas adyacentes a edificios catalogados se guiará por los siguientes principios: a) integración urbana y con el contexto patrimonial: ningún edificio puede contrariar el carácter y la fisionomia del paisaje urbano conformado por piezas protegidas y obras nuevas, cualquiera sea la morfología y expresión arquitectónica que se adopte. Toda obra nueva debe integrarse a las características predominantes de la cuadra o manzana. B) autenticidad: no se admiten construcciones imitivas de estilo, permitiendo actuaciones de diseño contemporáneo y contextuales con lo existente. Ubicación: pinzon al 500 (esquina palos) solo visitar acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 140.000

NECOCHEA 500

Terreno en Venta en Boca, Capital Federal

291 m² Total
Bueno

Venta Casa lote Propio La Boca Catalinas Sur

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal casa a demoler sobre lote propio de 8,65 m de frente x 33,64 m de fondo, sobre el que se encuentra edificado al frente un local comercial con vivienda de 2 ambientes cocina y baño (ex tintoreria) y al contra frente un amplio depto de 3 ambientes con cocina comedor, patio y terraza, sobre la cual es posible edificar, ya que se encuentra previsto, una plata mas. Buena construcción, estado general entre bueno y regular. Excelente ubicación, zona comercial, frente a catalinas sur y próximo a complejo puerto pampa, hospital argerich, parque lezama, puerto madero y costanera sur. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Estación constitución y retiro a solo 15 minutos, micro centro 10 minutos. Apto credito bancario.Ideal inversionistas.

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