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78 Terrenos en Venta en Avellaneda

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USD 395.000

Italia 200

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Urbana 3
  • 254 m² Total
  • Muy Bueno

LOTE VENTA AVELLANEDA GRAN UBICACION DESARROLLO

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: andrea gómez excelente lote en optima ubicacion italia 262 entre av. Belgrano y san martin ideal desarrollo inmobiliario indicadores urbanísticos: lote de 254,08 m2 - medidas: 8,84 m de frente al norte; 25,43 m de fondo en oeste; 8,65 m al contrafrente; 30,25 m en costado al este. Fos: 60% = 152,04 m2 superficie máxima destino comercial: 762,24 m2 superficie máxima destino residencial: 635,20 m2 supeficie total: 1.397,44 m2 cantidad máxima de u.F.= 38 esta zona permite solicitar premios a dichos valores con un anteproyecto previo que es analizado y evaluado por la subsecretaria de planeamiento/ secretaria de planificación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 118.000

Pastor Obligado 100

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Go
  • 268 m² Total
  • A Refac.

Oportunidad Inversores a pasos de Av. Mitre

Corredor responsable: diego josé muiños cmcpsi 5352/ cristian javier alonso cucicba 6252 - contacto: maria alejandra garreta oportunidad ¡Bajó de precio! Excelente oportunidad para los que buscan invertir en una zona residencial a 40mts de avenida mitre. Superficie del lote: 268 m² (8,00 m de frente x 34,00 m de fondo). Normativas vigentes • zonificación: r4.1 • uso dominante: vivienda unifamiliar, con posibilidad de comercio minorista, consultorios y estudios profesionales, además de reciclaje/ampliación de viviendas multifamiliares existentes. • F.O.S.: 0,60 ? 160,8 m². • F.O.T.: 2,0 ? 536 m². • Altura máxima: hasta 20 m (con posibilidad de enrasar fachada con linderos). • Densidad residencial: 300 hab./Ha. Factibilidad y superficies • superficie construible: 586 m². • Superficie vendible estimada: 470 m². • Tipología prevista: 6 departamentos de 80 m² cada uno. • No computa planta baja para estacionamiento y escaleras. ¡No dudes en consultar! Si te gustó la propiedad y te falta hasta un 30 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max, consulta a tu agente inmobiliario re/max rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 228.000

Juan Bautista Palaá 300

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Premium III
  • 149 m² Total
  • Excelente

VENTA TERRENO LOTE EN AVELLANEDA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian oportunidad inversores una esquina con historia se transforma en tu próxima inversión estratégica. Ubicada en el corazón de avellaneda, esta propiedad de 310 m² combina potencial inmobiliario con versatilidad única. Características principales • superficie total construida: 310 m² • terreno de 149 m² • 5 ambientes distribuidos con inteligencia • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos • 2 cocheras incluidas • local comercial a la calle • año de construcción: 1980 • estado general: muy bueno, con potencial de renovación ubicación estratégica emplazada sobre juan bautista palaà, en una esquina dinámica del sur del amba, la propiedad se encuentra en un entorno en constante transformación. A minutos de capital federal, representa una oportunidad única para diferentes perfiles de inversores. Potencial de desarrollo la propiedad cuenta con prefactibilidad para un desarrollo vertical impresionante: • distrito r2 (residencial de media densidad) • factibilidad de construcción: planta baja + 11 pisos • superficie vendible estimada: 814 m² • índice de ocupación del suelo (fos): 0.60 • índice de edificabilidad (fot): 3 + 2.50 perfiles ideales • familias que buscan vivienda con proyección • inversores con visión de desarrollo inmobiliario • profesionales que requieren espacio versátil • desarrolladores con perspectiva de crecimiento urbano valor agregado la propiedad no solo ofrece una vivienda actual, sino un lienzo en blanco para múltiples proyectos. Su ubicación en una zona de renovación constante garantiza una inversión con potencial de revalorización significativo. Una esquina donde el presente se encuentra con el futuro. Donde hoy existe una casa, mañana puede emerger un proyecto transformador. Contactanos para conocer todos los detalles de esta oportunidad única en avellaneda. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 320.000

French 100

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Premium
  • 598 m² Total

Venta Terreno 597 M2 en pleno centro de Avellaneda

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: marianela oldani terreno en venta de 597,5 m² en el centro de avellaneda, buenos aires este terreno de 597,5 m² se encuentra ubicado en pleno centro de avellaneda, sobre la calle french al 100, a metros de la avenida mitre. Con un frente de 12,5 m y un fondo de 47,8 m, el lote ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. El predio cuenta con un fot (factor de ocupación total) de 2,5 para uso residencial y 3 para uso comercial, así como un fos (factor de ocupación del suelo) de 0,6. Estas características lo convierten en un terreno ideal para la construcción de un proyecto de envergadura, ya sea de viviendas, locales comerciales o una combinación de ambos. La ubicación céntrica del terreno garantiza la disponibilidad de diversos medios de transporte, opciones gastronómicas y establecimientos educativos en las cercanías, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para futuros ocupantes. No dude en contactarnos para obtener más información sobre esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de avellaneda. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 195.000

Juan Bautista Palaá 500

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Premium II
  • 486 m² Total

TERRENO DE 486 M2 EN AVELLANEDA EXCELENTE LOTE

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: pedro david perez excelente lote/ magnifica ubicación/ muy próximo al centro de avellaneda terreno en venta de 486 m2 en av. Palaa 500. El lote cuenta con un total de 486 m2, los cuales están distribuidos en 8,66 m de frente (noreste) y 56.29 m de fondo. Este lote se encuentra próximo al centro de avellaneda. Cuenta con disponibilidad de medios de trasporte, opciones gastronómicas, colegios secundarios/primarios, y clubes. Su ubicación además proporciona acceso directo a capital federal. 32 mts altura máxima permitida sobre acera de 20m fos= 60% fot = 2,5 para uso residencial. Fot = 3 para uso comercial, administrativo y análogos permitidos en la zona. Densidad uso residencial: 700 densidad uso comercial: 1000 no te pierdas esta oportunidad de inversión rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 600.000

Italia 200

Terreno en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

REMAX Urbana 3
  • 482 m² Total

LOTE AVELLANEDA IDEAL DESARROLLO INMOB EXCELENTE

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: andrea gómez excelente lote en importante ubicacion: italia al 200 entre brandsen y belgrano ideal desarrollo inmobiliario esta zona también es denominada como zona residencial de alta densidad - r1 - predio ii-c-30-26. Permite soolicitar premios con anteproyecto previo. Sup. Total indicada = 482m2. Indicadores urbanísticos: fos max.= 60% fot max. P/rubro comercial, oficinas, similares = 3,00 fot max. P/ viviendas = 2,5 altura max. Total = 40m. Fondo libre según cualquiera de estas dos formula (la que resulte mayo) l-26/2 o altura proyectada/4 esta zona permite solicitar premios a dichos valores con un anteproyecto previo que es analizado y evaluado por la subsecretaria de planeamiento/ secretaria de planificación. Lo máximo que se puede solicitar, y esperar la evaluación, es: proyectar un basamento o zócalo con destinos comerciales, los servicios del edificio (cámara transformadora para energía eléctrica, medidores, salas de tanques, portería, vivienda del encargado, etc.) Y el estacionamiento necesario, con un fos del 100% del predio. (Estos m2 no computan al fot ni a la densidad). Las plantas superiores, sobre el zócalo / basamento, donde se encuentre el destino de viviendas con un fos máx. Del 60% (289m2) el total de metros cuadrados computables podrá llegar a un valor de fot máx. De 5,5 de la superficie del predio (2.6516m2). En cuanto a la cantidad máxima de unidades, el máximo a solicitar es de 3.000hab/ha, lo que resulta en un máximo de 72 unidades. La altura máxima y el fondo libre siguen los mismos valores antes indicados. Se aclara que no siempre estos valores pueden alcanzarse porque los premios van a estudio particularizado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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