Terrenos en venta y alquiler en Parque Avellaneda

1

USD 400.000

Av. Escalada 1100

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

365 m² Total
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Escalada 1129

Venta de lote en parque avellaneda, capital federal ¡Tomamos propiedades en parte de pago! Lote de 8.67 x 42.20 mts. se puede construir pb+7 pisos+2 retiros 1012 m2 vendibles + 9 cocheras en pb aprox. Aviso legal: se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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USD 130.000

Remedios 4400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

224 m² Total
Bueno

Casa/terreno Parque Avellaneda

Corredor responsable: flavia veronica jalif cpi 9116 / victor raúl broncano cmpcal 408 - contacto: fernando tascar lote propio con un frente de 8.66metro por 25.92 metros de profundo. Cuenta con una superficie de parcela de 224 m² cuenta con una propiedad a refaccionar y disfrutar la privacidad/ comodidad de un lote propio como también se pueden realizar proyectos de construcciones comerciales, como familiares. Asimismo cuenta con una posibilidad de construcción de una altura máxima de 12mts (según ley 6361 art 6.2) por la locación de dicho lote las unidades de sustentabilidad de altura baja 1 | u.S.A.B 1 (ley 6361 art. 6.2) que esperas para hacer real tu proyecto futuro? Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 250.000

Calle Jose E. Rodo 3900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

144 m² Total

VENTA LOTE USAA O CASA EN PARQUE AVELLANEDA

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: marcelo figueroa inversión única en parque avellaneda: lote o casa en esquina con gran potencial desarrollador ubicación estratégica: parque avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del lote: superficie: 144 m² zonificación: usaa altura máxima: pb + 7 pisos + 2 retiros (22,80 m) metros vendibles: 1.290 m² prefactibilidad: proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación! La propiedad actual: casa con ingresos inmediatos mientras planificas tu desarrollo, aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario: superficie cubierta: 5 ambientes luminosos. Distribución funcional: living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera). 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno. Sector adicional: cocina secundaria en el patio. Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente. Terraza: amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Por qué invertir aquí: zona en auge: parque avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad: cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Potencial de rentabilidad: ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos, con alta demanda en la zona. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de parque avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu cambio si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 135.000

Gregorio de la ferrere al 5000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

8 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno en VENTA

Terreno con casa antigua, 8,66 x 18.Mataderos gregorio de la ferrere 5011, entre basualdo y araujo

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USD 155.000

Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

189 m² Total

Terreno en venta - 189mts2 - Parque Avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle gregorio de laferrere entre pasaje espinillo y white (parque avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8,66 mts de frente por 21,83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: r2b ii fot: 1,2 superficie de la parcela: 188.9m2 incidencia uva: 150 alícuota: 0,1 _ simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 1,2 * 188,9 = 226,68 a= a1-a2 | 0 - 226,68 = -226,68 b= alícuota * incidencia uva | 0,1 * 150 = 15 a * b | -226,68 * 15 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 350.000

Avenida Directorio 3800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

179 m² Total
Muy Bueno

Venta lote Parque Avellaneda

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: cecilia campero excelente terreno ubicado sobre la avenida directorio, a una cuadra y media del parque avellaneda. A pocas cuadras de la autopista perito moreno, autopista 25 de mayo y varias lineas de transporte. Frente: 8,66 m (fondo 8,66 s/plancheta) fondo: 20,80 m (20,30 s/plancheta) distrito: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) h max: 22,80 mts morfología: p.B +7 pisos + 2 retiros basamento: no lfi: exenta lib: exenta aph: desestimado m2 vendible = 1410 m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 260.000

Laguna e/ Avenida Eva Perón y Primera Junta

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

356 m² Total
8 mts Frente
41 mts Fondo

Casa y Local en venta - 356Mts2 - Parque Avellaneda

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle laguna entre avenida eva perón y primera junta (parque avellaneda, buenos aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Adicionalmente cuenta con un local al frente. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 356mts2 y tiene una superficie aproximada de _mts2 cubiertos yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 120.000

Pasaje Cesar H Bacle 3800, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

202 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

SE VENDE TERRENO EN CALLE CESAR H. BACLE, PARQUE AVELLANEDA, EXCELENTE UBICACIÓN.

Se vende terreno en calle cesar h. Bacle, parque avellaneda, excelente ubicación. Gran oportunidad a una cuadra de la avenida juan bautista alberdi. Características: zonificación: u.S.A.B 2 actualmente : casa a demoler superficie terreno total: 201,86 m². Frente: 8,66 m fondo:23,31 es una propiedad clasificada como usab 2 , por lo tanto se pueden construir hasta 4 pisos. Son aprox. 500mt2s construibles- aprox .420 mts2 vendibles. Ideal constructores o proyecto de vivienda, barrio muy tranquilo de casas bajas y seguro, a una cuadra de la avenida juan bautista alberdi, con excelente conectividad con transporte público, transportes cercanos colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 trenes: floresta (sarmiento) *comunicate al numero de contacto para coordinar tu visita* hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

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USD 210.000

Pergamino al 500

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

382 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo

Terreno - Parque Avellaneda - 8.66 x 44 m2

Lote a la venta, excelente oportunidad en el barrio de parque avellaneda.Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad en un entorno tranquilo y consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Dirección: pergamino 562, caba medidas del lote: 8,66 m de frente x 44, m de fondo superficie total: 382,43 m2 zonificación: usab 1 altura máxima permitida: 9 metros tipología: planta baja + 2 pisos superficie vendible estimada: 605 m2 tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - cecilia silvestre cmcpsi 6396 todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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USD 180.000

Tapalqué 4800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

terren.
216 m² Total
9 mts Frente

Oportunidad! Lote Propio En Mataderos

Excelente ubicación para hacer un desarrollo, a metros de av. Escalada, av. Bruix y a 2 cuadras de av. Juan b. Alberdi, con rápido acceso también a la autopista perito moreno. Lote propio de 9x24m2 unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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USD 490.000

Bragado 4800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

767 m² Total

VENTA 2 LOTES SALIDA A DOS CALLES IDEAL DESARROLLO

Venta. Excelentes lotes doble frente en limite parque avellaneda - villa luro importantes lotes ubicados en bragado 4800 con salida a la av. Escalada, en el limite con el barrio de villa luro. Se escuchan ofertas!. Posibilidad de aceptar un porcentaje en m2 terminados y saldo efectivo. Superficie de terrenos 767 m2 superficie construible cubiertos 4599 m2 + semicub. 288 m2 superficie vendible cubiertos 3173 m2 + semicub. 288 m2 altura máxima usam 17,20 metros usaa 22,80 metros altura mínima de planta baja 3,00 metros superficie de suelo absorbente n/a profundidad de manzana n/a según código ley de aprob n849/18 id. Catastral 062-153-003c para mas información, comunícate con nosotros! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Corredor responsable: soledad ramos torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270 - contacto: betiana insaurralde se deja constancia que las medidas, superficies en m2 consignados son aproximados, declarados por el propietario sujetos a verificación por el interesado en adquirir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 230.000

Bonifacio al 3900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

239 m² Total

Excelente Terreno en Parque Avellaneda- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 239.59m2.Frente 8.77m, contrafrente 9.15m, lateral derecho 28m, lateral izquierdo 25.48m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1340.50m2 superficie vendible: 1096.49m2 (905.18m2 cubiertos + 191.31m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.23m lib: no alcanzada plusvalia: 5346 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 3.46 sup vendible: 828.98m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 230.000

BONIFACIO al 3900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

239 m² Total

Terreno - Parque Avellaneda - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 239.59m2. Frente 8.77m, contrafrente 9.15m, lateral derecho 28m, lateral izquierdo 25.48m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1340.50m2 superficie vendible: 1096.49m2 (905.18m2 cubiertos + 191.31m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 21.23m lib: no alcanzada plusvalia: 7776 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 3.46 sup vendible: 828.98m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 260.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 4400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

290 m² Total
Excelente

EXCELENTE LOTE! METROS TOTALES CONSTRUIBLES: 2261,98! 7 Pisos +2 Retiros! OPORTUNIDAD UNICA!

Excelente lote en venta superficie total 288 m2. Frente 8,66 m, largo 34,60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022 superficie edificable: 2261,98 zonificación: usaa altura: 22.80m cantidad de pisos: 7 pisos + 2 retiros total superficie vendible: 1794,3 total m2 construibles: 2261,98 caracteristicas generales el lote se encuentra ubicado en la unidad de edificabilidad llamada usaa, unidad de sustentabilidad altura alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la línea de frente interno la cual se encuentra a 27,38 metros de distancia de la línea oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1,50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de derecho para el desarrollo del hábitat sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. *Todos los datos aportados en el presente documento estan sujetos a la revision y aprobacion de la autoridad competente – dgroc - caba oportunidad! *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula cucicba 2204

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USD 160.000

White 800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

263 m² Total

LOTE DE TERRENO CALLE WHITE 848 PARQUE AVELLANEDA

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: patricia recinella lote de terreno para construir segun prefactibilidad 549m2 .- Lote de 8,80mts x 30,10m2 en el barrio de parque avellaneda con frente a la calle white 848 entre las de talpaque y jose enrique rodo.- Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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400

USD 340.000

ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. al 4600

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

292 m² Total

Excelente Terreno en Parque Avellaneda- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 292m2.Frente 12.45m, contrafrente 12.20m, lateral derecho 26.10m, lateral izquierdo 22.74m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2465.00m2 superficie vendible: 2121.00m2 (1886.00m2 cubiertos + 235.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 2100m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 180.000

Avenida Escalada 800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

terren.
176 m² Total
9,80 mts Frente

Oportunidad - Venta Urgente De Lote 9,80x18mts.

¡Bajó el valor! Oportunidad ubicado sobre la av. Escalada, a metros de av. Juan b. Alberdi, a 1 cuadra de av. Bruix, 3 cuadras de av. Emilio castro y cercado al acceso au perito moreno. Excelente lote para desarrollar emprendimiento! Unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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USD 180.000

Remedios 4400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

374 m² Total
8,66 mts Frente
43,19 mts Fondo

Se acepta Permuta depto caba Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2Pisos -Zonificación USAB 1

-Se acepta permuta de deptos en caba . Remedios al 4400 entre white y mozart ( a 2 cuadras de av. Directorio , a 2 cuadras del parque avellaneda, a 2 cuadras de autopista perito moreno y a 4 de av. Lacarra -sobre lote 8.66 m x 43.19, m casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , quincho cubierto , gran parque con pileta. . -Terreno 8.66 x 43.19.. Superficie cubierta 167 superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. Superficie construible 500 m2 -inmejorable terreno para construir un edificio de pbº + 2 pisos -zonificación usab 1 (9 m2 en altura) -500 m2 vendibles -actualmente vivienda unipersonal -se acepta permuta de deptos en caba . Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). -Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos -se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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