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130 Terrenos en Montevideo

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USD 399.000

Pedro Olmida y

Terreno en Venta en La Blanqueada , Montevideo

Alpha Realtors
  • 326 m² Total
  • 30 mts Frente
  • 12 mts Fondo

VENTA TERRENO LA BLANQUEADA DESARROLLO INMOBILIARIO INVERSORES

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: atención desarrollistas, excelente oportunidad de inversión: a saber: venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en la blanqueada, sobre la calle pedro olmida entre av 8 de octubre y gral uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un factor de ocupación del suelo (fos) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de imm hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona. La blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la avenida 8 de octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos. Se analiza caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida no pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. *Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+iva (no incluido en el precio). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 370.000

Gallinal 1600

Terreno en Venta en Malvin, Montevideo

  • 543 m² Total

VENTA TERRENO MALVIN SUR CON PROYECTO APROBADO

Corredor responsable: - contacto: gabriela barretto se vende terreno de 543m2 en malvín sur, sobre la calle alejadro gallinal, a una cuadra de la av. Rivera, y 5 de la rambla, con proyecto de viviendas aprobado. Padrón 163772 el terreno tiene la posibilidad de construir hasta 9 metros de altura (según normativa anterior), y se vende con un proyecto de vivienda aprobado por intendencia de montevideo, que se conforma de dos edificios de tres pisos con un ascensor por edificio. Este proyecto permite la construcción de 15 viviendas, 12 de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitorios y 11 lugares de cochera, ideal para inversores interesados en el sector residencial. La gran ventaja de esta oportunidad es que el proyecto está aprobado con la normativa anterior, que mejora las condiciones con respecto a la cantidad de metros cuadrados para construir. Con la nueva normativa se puede construir hasta 13,50m aplicando retiro bilateral y profundidad de 25m. Tiene aprobación ante sime para no poner rampa peatonal, y usar una plataforma salvaescalera. La ubicación es inmejorable, a solo unos minutos de la rambla, el molino de pérez, el club malvín, y centros comerciales, lo que garantiza alta demanda y rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto de alto potencial en una de las áreas más cotizadas de montevideo. Contáctanos para más detalles. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 450.000

Avenida Italia

Terreno en Venta en La Blanqueada , Montevideo

REMAX Único
  • 178 m² Total
  • Bueno

Parque Batlle Terreno 178m2 Ave. Italia (31m)

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta terreno esquina 178 m2 la blanqueada montevideo frente parque batlle terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de luis sambucetti y avenida italia, con vista directa al parque batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre luis sambucetti y 9,99 m sobre avenida italia. Factor de ocupación del suelo (fos) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la ley vis 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del parque batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la universidad católica y la universidad de montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el hospital italiano, hospital británico, hospital pereira rossell, médica uruguaya y hospital americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de montevideo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 400.000

Avenida Joaquin Suarez 3400

Terreno en Venta en Prado , Montevideo

REMAX Único
  • 670 m² Total
  • Bueno

Prado terreno 670 m2 sobre Ave. Joaquín Suárez

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta de terreno urbano 670 m² sobre avenida joaquín suárez prado montevideo terreno de 670 m² ubicado en zona estratégica de prado, sobre avenida joaquín suárez, con excelente potencial constructivo y amparo legal para desarrollo inmobiliario. Características técnicas principales: superficie total de 670 m², con frentes de 21,40 m y 20,20 m. Actualmente cuenta con una vivienda existente de 332 m² edificados, compuesta por garaje y porche, en estado general a reciclar. Zonificación urbana: suelo urbano consolidado intermedio, régimen patrimonial con grado protección patrimonial 2. Habilita múltiples opciones de desarrollo. Aplica beneficios de ley vis, lo que representa una oportunidad significativa para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Fos 50%. Fos verde 70% (el 70% del 50% libre debe ser suelo permeable). Fot 1.5 del área del terreno. Potencial constructivo muy interesante para proyecto de edificación residencial o mixto, con ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de montevideo. La zonificación y características del terreno permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria. Ideal para constructoras e inversores con visión de desarrollo urbano, con posibilidad de materializar proyectos residenciales o comerciales de alto impacto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 164.000

Ramón del Valle Inclán 2500

Terreno en Venta en Villa Muñoz , Montevideo

REMAX Focus
  • 222 m² Total
  • A Refac.

Excelente terreno con edificación a reciclar

Corredor responsable: - contacto: karina urrutia da rocha terreno de 222 m² en villa muñoz, montevideo - apto crédito un lienzo urbano de 222 m² aguarda tu visión creativa en el corazón de villa muñoz, un espacio que promete transformarse en tu próximo proyecto arquitectónico o inversión estratégica. Ubicado sobre ramón del valle inclán, este terreno de 1941 para reciclar es una oportunidad única para quienes sueñan con re imaginar los espacios. Con dimensiones generosas de 8.59 metros de ancho por 25.90 metros de largo, el predio ofrece una superficie total construida de 222 m², distribuidos en 157 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos. Su amplio portón de 2,90 metros de ancho y 2,70 metros de altura facilita el acceso de vehículos, convirtiéndolo en un espacio versátil para proyectos comerciales o profesionales. La propiedad se presenta como un diamante en bruto, esperando ser pulido por manos creativas. Su ubicación estratégica en la zona mayorista de villa muñoz potencia su valor, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Ya sea para un emprendimiento comercial, un proyecto de vivienda o una inversión inteligente. Ideal para inversores con visión, arquitectos innovadores o empresarios que buscan un espacio con potencial transformador. La clasificación como apto crédito amplía aún más tus opciones de financiamiento. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir un espacio histórico en tu próximo gran proyecto. Lo vemos? Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 2.100.000

Camino Bajo de la Petisa 4900

Terreno en Venta en Paso De La Arena, Montevideo

REMAX Conecta
  • 79.285 m² Total

Venta terreno logístico industria Bajo la Petisa

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes venta terreno logistico industrial cno. Bajo la petisa y cno. Metol. Polo logístico e industrial - la ubicación estratégica para el crecimiento empresarial descubra una oportunidad única en el mercado: un polo logístico e industrial de vanguardia, diseñado para optimizar la eficiencia operativa y potenciar el desarrollo de su negocio. Ubicado en un punto estratégico con acceso directo a las principales vías de transporte. Características principales: superficie total: 8 hectáreas de espacio planificado para operaciones logísticas e industriales. Ubicación estratégica: conexión directa a rutas nacionales y puerto clave para una distribución eficiente. Infraestructura moderna: lotes amplios, vías de circulación de alto tránsito, servicios básicos y tecnología de última generación. Flexibilidad de desarrollo: espacios adaptables para industria, centros de distribución y almacenes de gran capacidad. Ideal para: empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento y otras industrias que buscan expandirse con infraestructura de alto nivel y ventajas competitivas. Invierta en el futuro de su empresa. Contáctenos hoy mismo y descubra todo lo que este polo logístico e industrial tiene para ofrecerle. Área de 79.285 mts2. Suelo sub urbano habilitado logística e industrias. Frente por cno. Bajo de la petisa: 218 mts. largo: 363 mts lindero con servidumbre de paso 10 mts. características ideales para tu empresa en uno de los pocos predios disponibles de la zona! No dudes en agendar una visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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