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128 Terrenos en Montevideo

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USD 1.964.000

Terreno en Av Belloni de Montevideo, a 2 minutos de Ruta 102

Terreno en Venta en Manga, Montevideo

Alpha Realtors
  • 44.188 m² Total
  • 254,97 mts Frente
  • 173,30 mts Fondo

Terreno en venta de 44188m2 ubicado en Avenida Belloni a 2 minutos Ruta 102

Se ofrece en venta un excepcional terreno de 44.188 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la avenida belloni esquina camino antares, a escasos metros de la perimetral ruta 102. . Este padrón único presenta un valor inigualable gracias a su acceso directo al corredor vial belloni, permitiendo una conexión rápida con la ruta 102 y la ruta 6 en menos de 5 minutos. Además, el camino antares proporciona un enlace inmediato con la avenida instrucciones, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad. Este terreno es ideal para inversores interesados en desarrollar un polo logístico, gracias a su proximidad a la ruta 102, que conecta directamente con la ruta 5 y el puerto de montevideo. La oportunidad se presenta en consonancia con el crecimiento diferencial que experimenta uruguay en infraestructura logística y en particular montevideo con el incremento de grandes superficies de almacenamiento y distribución en las vías rápidas y de alta conectividad como lo son la ruta 101, 102 e interbalnearia. Otra opción es el desarrollo de grandes superficies comerciales, tales como cadenas de supermercado con depósitos centrales o como playa de descarga de contenedores así como otros usos industriales. La propiedad incluye una acogedora casa campestre de 137 metros cuadrados, equipada con tres amplias habitaciones, un luminoso living comedor, un pasillo central que conecta todos los ambientes y una cocina completamente equipada, adicional tiene una sala de baño con jacuzzi. Complementando la vivienda, se encuentra una piscina cercada y dos barbacoas para disfrute al aire libre. En la parte posterior de la casa, se destaca un galpón de 500 metros cuadrados y otro de 130 metros cuadrados y una caballeriza destinada al resguardo y descanso de equinos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y seguridad, lo que la convierte en una inversión excepcional para el futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 220.000

RUTA 5

Terreno en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

Norberto Canepa Santos
  • 4.000 m² Total
  • Bueno

VENTA TERRENO RUTA 5 MONTEVIDEO prox. PERIMETRAL, LOGISTICA

Venta terreno ruta 5 km 14.500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística sup. Terreno: 4.000 m2 se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha unidad de actuación aprobada por imm según pai melilla oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) a 14.5 km del centro y puerto de montevideo b) en sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales 2) entorno: abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas 3) accesibilidad: gran accesibilidad desde rutas nacionales: - acceso norte desde ruta 102 - acceso sur desde ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública 4) frente : a calle pascual harriague apta para circulación de camiones de máxima carga : 42.2 m 5) estado: predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton 7) especificaciones aprobadas imm: a) uso intensivo logístico e industrial b) fos: 65 %, fis: 70 % c) retiro frontal: 7 m d) altura permitida: 15 m valor de venta: u$s 220.000 dólares usa doscientos veinte mil) posibilidad mayor área nota: posibilidad de financiación del banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años norberto canepa santos ® propiedades industriales, logística y campos - montevideo uruguay .

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USD 390.000

Pedro Olmida y 100

Terreno en Venta en La Blanqueada , Montevideo

Alpha Realtors
  • 326 m² Total
  • 30 mts Frente
  • 12 mts Fondo

VENTA TERRENO LA BLANQUEADA DESARROLLO INMOBILIARIO INVERSORES

Alpha realtors: bienes raíces, desarrollos & inversiones, ofrece: atención desarrollistas, excelente oportunidad de inversión: a saber: venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en la blanqueada, sobre la calle pedro olmida entre av 8 de octubre y gral uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un factor de ocupación del suelo (fos) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de imm hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona. La blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la avenida 8 de octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos. Se analiza caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida no pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. *Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+iva (no incluido en el precio). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 450.000

Avenida Italia

Terreno en Venta en La Blanqueada , Montevideo

REMAX Único
  • 178 m² Total
  • Bueno

Parque Batlle Terreno 178m2 Ave. Italia (31m)

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta terreno esquina 178 m2 la blanqueada montevideo frente parque batlle terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de luis sambucetti y avenida italia, con vista directa al parque batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre luis sambucetti y 9,99 m sobre avenida italia. Factor de ocupación del suelo (fos) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la ley vis 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del parque batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la universidad católica y la universidad de montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el hospital italiano, hospital británico, hospital pereira rossell, médica uruguaya y hospital americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de montevideo. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 400.000

Avenida Joaquin Suarez 3400

Terreno en Venta en Prado , Montevideo

REMAX Único
  • 670 m² Total
  • Bueno

Prado terreno 670 m2 sobre Ave. Joaquín Suárez

Corredor responsable: - contacto: silvia goldemberg venta de terreno urbano 670 m² sobre avenida joaquín suárez prado montevideo terreno de 670 m² ubicado en zona estratégica de prado, sobre avenida joaquín suárez, con excelente potencial constructivo y amparo legal para desarrollo inmobiliario. Características técnicas principales: superficie total de 670 m², con frentes de 21,40 m y 20,20 m. Actualmente cuenta con una vivienda existente de 332 m² edificados, compuesta por garaje y porche, en estado general a reciclar. Zonificación urbana: suelo urbano consolidado intermedio, régimen patrimonial con grado protección patrimonial 2. Habilita múltiples opciones de desarrollo. Aplica beneficios de ley vis, lo que representa una oportunidad significativa para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Fos 50%. Fos verde 70% (el 70% del 50% libre debe ser suelo permeable). Fot 1.5 del área del terreno. Potencial constructivo muy interesante para proyecto de edificación residencial o mixto, con ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de montevideo. La zonificación y características del terreno permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria. Ideal para constructoras e inversores con visión de desarrollo urbano, con posibilidad de materializar proyectos residenciales o comerciales de alto impacto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 730.000

Avenida Millán 4200

Terreno en Venta en Prado , Montevideo

REMAX Único
  • 1.567 m² Total
  • Bueno

TERRENO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO DE 1.567m2

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas terreno de 1.567m2 sobre millan - frente a town park - ideal para desarrollo inmobiliario atencion desarrolladores padron regulado por la comisión especial permanente del prado. Ley de vivienda promovida: zona co1 plan de ordenamiento territorial: area diferenciada prado-capurro. Gran padrón único, terreno grande con varias edificaciones: una amplia casa y otras edificaciones al fondo que antiguamente eran una fabrica de medias. Informe de afectaciones de la imm (2019): grado 1 de proteccion patrimonial. Fos: 30% = 470m2 fos verde: 60% = 940m2 = significa que debe quedar un 60% del terreno libre, con cesped. Altura: 16,5m + galibo = significan planta baja y 5 niveles, mas galibo en la torre del frente. Retiro frontal: 4m con acordamiento retiros laterales: por tener geometria irregular no estan definidos. Retiros posteriores: 20% del terreno y no menos de 5m. Metrajes de las edificaciones: casa principal: 274m2 planta baja: 207m2 planta alta: 67m2 de vivienda + altillo. Fabrica y garaje: 490m2 planta baja: 308m2 planta alta (techo liviano): 182m2 no se pierda esta oportunidad de adquirir gran terreno en un punto en desarrollo. Compartimos con todos los colegas asociados a ciu y adiu comision inmobiliaria 3% +iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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