111 Terrenos en Florida

USD 380.000

Ignacio Warnes al 1700

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

• 492 m² Total
• 8 mts Frente
• 56 mts Fondo

VENTA | AMPLIO TERRENO EN FLORIDA ESTE – IGNACIO WARNES AL 1700

Venta | amplio terreno en florida este ignacio warnes al 1700 excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de florida este, sobre ignacio warnes al 1700, a metros de av. San martín y con rápido acceso a av. Maipú y panamericana. Ideal para desarrollo residencial o proyecto de vivienda unifamiliar. El terreno cuenta con una superficie total de 492 m2, con un frente de 8,66 metros y un fondo de 56,87 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción gracias a sus generosas dimensiones y su entorno consolidado. Ubicado en un sector tranquilo y residencial, rodeado de casas bajas y con cercanía a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Características destacadas: superficie total: 492 m2 frente: 8,66 m fondo: 56,87 m ideal desarrollo o vivienda

USD 250.000

Valle Grande al 1600

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

• 251 m² Total
• 28 mts Frente
• 9 mts Fondo

VENTA TERRENO 250M2 EN FLORIDA ESTE

Venta terreno con mejoras valle grande al 1600, vicente lópez lote propio de 9 x 28m2 con construcción existente de casa multifamiliar en dos plantas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda para varias familias, combinar casa propia con renta o bien demoler y construir a nuevo según sus necesidades. Actualmente el lote cuenta con una casa de aproximadamente 8 ambientes, 5 dormitorios y 3 baños, distribuida en distintas unidades, con patios, terrazas y sectores de parrilla que aportan buen aire y luminosidad al conjunto. La edificación tiene una antiguedad aproximada de 50 años, en estado a reciclar, lo que brinda una excelente oportunidad para actualizarla por completo o aprovechar únicamente la estructura y las conexiones de servicios ya instaladas. Características principales del inmueble actual (como mejoras): casa multifamiliar desarrollada en 2 plantas aproximadamente 8 ambientes y 5 dormitorios 3 baños completos cocinas y comedores diarios independientes patios y terrazas con parrilla y espacio de lavadero orientación este potencial del terreno: ideal para proyecto multifamiliar o dos/tres unidades funcionales posibilidad de reciclar y reconfigurar distribuciones internas opción de aprovechar las mejoras existentes y adecuarlas a nuevo proyecto servicios conectados (gas, agua, electricidad) en barrio residencial de florida mitre, a metros de todo: próxima al colegio la salle, a 2 cuadras de panamericana y a 2 cuadras de av. San martín y su zona comercial. Rápidos accesos y cercanía a transporte público: a 5 cuadras de la estación florida (línea mitre). Entorno de casas bajas, servicios, cafés y propuestas educativas. Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

USD 269.000

Agustin Alvarez al 1800

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

• 330 m² Total

Lote de 8.66x38 proximo a Maipu-en venta

Lote de 8,66x38,20. Zonificación r2. Ideal duplex. Próximo a av. Maipu. No requiere demolición. Corredores responsables: miguel angel parrinello csi 2505 maría lucía parrinello cucicba 6845 .

USD 300.000

Hilarion de la Quintana al 1800

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 300 m² Total
• 10 mts Frente
• 30 mts Fondo

LOTE EN FLORIDA MITRE – ¡EXCELENTE UBICACIÓN!

Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de vicente lópez. Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (superficie total: 300 m2), ubicado a pasos de av. Maipú, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Rodeado de comercios, colegios y servicios, este lote cuenta con dos viviendas dentro a refaccionar, distribuidas de manera independiente y separadas por un jardín central, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: inversión, desarrollo, vivienda multifamiliar. Ideal para quienes buscan proyectar o desarrollar en una ubicación estratégica. No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: maría lucía parrinello cucicba 6845- csi 6495 .

USD 397.000

Gral. Carlos Maria de Alvear al 1700

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 680 m² Total
• 20 mts Frente
• 34 mts Fondo

OPORTUNIDAD! Toma metros como parte de pago - En Venta

Lote de 680 m2 (20 x 34 metros) con una superficie cubierta de 896,14 m2, ubicado en florida, con zonificación r3, u14. Se pueden construir 1300m2 aproximadamente. El inmueble está desarrollado en dos plantas completamente cubiertas. En planta baja cuenta con un amplio playón cubierto con acceso vehicular, oficinas, depósito, baños y cocina para el personal. En planta alta, dispone de un gran espacio libre ideal para el desarrollo de más oficinas, depósito o vestuarios. El edificio cuenta con techo parabólico. Contactanos para más información. Toma metros como parte de pago. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495 - cpi 6845 .

USD 205.000

Adolfo Alsina al 1500

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 166 m² Total
• 8 mts Frente
• 19 mts Fondo

BAJO VALOR! Excelente Lote en Inmejorable Ubicación de Florida-Vte.Lopez

Lote en venta de 8,66 metros de frente por 19,17 metros de fondo, con una superficie total de 166 m2. Ideal emprendimiento. Zonificación c3. Fos 0.6. Fot 2.65. Altura máxima 22,50mts.con plano inclinado 25,50mts.densidad: 1000 hab/ha ubicado en una excelente zona de florida, partido de vicente lópez. A tan solo una cuadra de la avenida maipú y a cuatro cuadras de la avenida general paz, cuenta con una inmejorable conectividad y acceso inmediato a la ciudad autónoma de buenos aires, así como una amplia oferta de medios de transporte y comercios. Por sus características y ubicación estratégica, se presenta como una oportunidad ideal para el desarrollo de un edificio o emprendimiento. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

USD 397.000

Gral. Carlos Maria de Alvear al 1700

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 680 m² Total
• 20 mts Frente
• 34 mts Fondo

OPORTUNIDAD! Galpón de 680 m² con 896,14 m² Cubiertos en Florida- En Venta

Galpón de 680 m2 (20 x 34 metros) con una superficie cubierta de 896,14 m2, ubicado en florida, con zonificación r3. El inmueble está desarrollado en dos plantas completamente cubiertas. En planta baja cuenta con un amplio playón cubierto con acceso vehicular, oficinas, depósito, baños y cocina para el personal. En planta alta, dispone de un gran espacio libre ideal para el desarrollo de más oficinas, depósito o vestuarios. El edificio cuenta con techo parabólico. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495 - cpi 6845 .

USD 630.000

Av San Martin al 1800

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 327 m² Total

Terreno en venta en florida

Excelente lote , apto construcción edificio de 5 pisos , cocheras en planta baja , 2 departamentos por piso , inmejorable ubicación a 3 cuadras de av maipu . Para mas informacion comunicarse al o al . Alvarez dupot propiedades

USD 225.000

SAN MARTIN, AV.

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 195 m² Total
• 8,66 mts Fondo
• Bueno

Venta de Lote en FLORIDA

Venta de lote en florida muy buen lote sobre av san martín de 8,66 x 22,51 en excelente sector comercial y residencial de florida. Zonificación c5 fos: 0,6 fot: 2. Actualmente alquilado, finalización del contrato: 30 de abril de 2026. Visítelo !

USD 224.000

Estanislao del Campo 800

Terreno en Venta en Florida Belgrano/Oeste, Florida

• 237 m² Total
• Bueno

VENTA DE LOTE 8.66 x 27.32 EN FLORIDA OESTE

Venta de lote en florida oeste, vicente lópez muy buen lote de 8.66 x 27.32 en zonificación r3. El mismo cuenta en este momento con una casa de 3 ambientes en 1 planta de 90 mts cubiertos con un hermoso jardín con quincho con parrilla y pileta. Cercanía a panamericana y melo. Para coordinar una visita comuníquese con la oficina de pastori.

• 150 m² Total

Venta Terreno lote Florida oeste 150m oportunidad

Corredor responsable: valeria alejandra gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470 - contacto: matías esteban lamberto terreno en venta florida oeste 150 m² roca 5400 vicente lopez - apto crédito lote estratégicamente ubicado en florida oeste, zona residencial de vicente lópez con excelente proyección inmobiliaria. Superficie total de 150 m² con dimensiones óptimas de 8,66 metros de frente por 17,32 metros de profundidad, configurando un terreno de geometría perfecta para desarrollo inmobiliario. Entorno urbano consolidado con infraestructura residencial moderna, caracterizado por casas y propiedad horizontal de reciente construcción. Zona de alta valorización con múltiples servicios y conectividad privilegiada. Ubicación con accesos directos a vías principales como avenida mitre, panamericana y general paz. Proximidad a líneas de transporte público, comercios, supermercados y establecimientos educativos. Perfil urbano que combina tranquilidad residencial con dinámica de crecimiento sostenido. Potencial constructivo excepcional para diversos proyectos inmobiliarios: vivienda unifamiliar, desarrollos de propiedad horizontal, dúplex modernos o emprendimientos compactos. Terreno nivelado con orientación favorable para construcción. Características técnicas: - superficie total: 150 m² - frente: 8,66 metros - profundidad: 17,32 metros - zona residencial consolidada - entorno seguro - documentación lista para escrituración recomendado para inversores, desarrolladores inmobiliarios y familias que busquen una ubicación con alto potencial de valorización. Oportunidad de inversión con excelente relación costo-beneficio en uno de los sectores más dinámicos de vicente lópez. Valeria a gonzález csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov de bs as, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 73.000

Roca al 3600 entre Dean Funes y Av. Mitre

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 126 m² Total
• 7 mts Frente
• 18 mts Fondo

Terreno Venta - Florida Oeste

Antes usd 120.000 ahora usd 73.000 terreno en ph al frente, sin demolición muy bien ubicado sobre la calle roca cercano al paso a nivel del f.F.C.C. Linea belgrano norte. Cuenta con dos entradas, la principal independiente y la segunda por pasillo en común. Las medidas del terreno son de 7x18 con un total de 126 m2. Ideal para construir tu vivienda. Venta no condicionada, escucho oferta. Apto permuta no te lo pierdas. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales." Código de propiedad: dla5839124 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

USD 550.000

Nicolás Avellaneda al 187

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 550 m² Total
• 12 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en venta Florida, Vicente López.

Increible terreno en esquina, apto desarrollo inmobiliario en la zona que registra el mayor crecimiento y potencial en el partido de vicente lópez, a tan sólo 100 mts de la av maipú e igual distancia de la autopista general paz, zona de puente saavedra. Zonificación c2 fot 1.8 premios 15% pb + 3 pisos se podrían construir 1.138 m2 aprox (sujeto a proyecto arquitectónico a verificar en la municipalidad de vicente lopez) martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

USD 545.000

Rosetti al 500 entre Lavalle y Agustín Alvarez

Terreno en Venta en Juan B. Justo, Florida

• 890 m² Total
• 17 mts Frente
• 47 mts Fondo

Terreno Venta - Florida-J.B.Justo

Exclusivo terreno de 17,32 de frente x 47 de fondo, apto para seis dúplex. El mejor lote para tu futuro emprendimiento. Las unidades del fondo tendrían espectaculares jardines de mas de doce metros. Actualmente se encuentra alquilada con muy buena renta que te permite tener un buen ingreso mientras haces la aprobación de tu proyecto. "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales." Código de propiedad: dot48572 ho7150666 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

USD 357.000

Güemes al 3200 entre Estanislao del Campo y Esteban Echeverria

Terreno en Venta en Florida Belgrano/Oeste, Florida

• 524 m² Total

Terreno Venta - Florida Oeste

Lote con demolición. Excelente zona en desarrollo a metros de panamericana, ideal para constructores, lote de 10 x 52.42. Se podrían construir aproximado 440 m2 vendibles más cochera, sujeto a estudio. Zona de edificios nuevos con excelente proyección, en mejoramiento del barrio. Sin reubicación, venta no condicionada. Villa martelli. Vicente lópez "se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dho3713636 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 dic propiedades s.A. -

USD 320.000

General José María Paz 700

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 317 m² Total

Venta Lote para desarrollo inmobiliario Florida VL

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: daniela carro lote en venta para desarrollo inmobiliario - florida, vicente lópez se encuentra ubicado en una excelente zona residencial, en crecimiento y con gran potencial para proyectos de vivienda. Superficie total del terreno: 317 m2. El terreno actualmente cuenta con dos casas (a refaccionar). Es una oportunidad para aprovechar el terreno, ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares en un entorno consolidado, tranquilo y bien conectado. Oportunidad para constructores o inversores que buscan aprovechar el crecimiento sostenido de la zona. La ubicación es tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de arterias clave como la avenida maipú, la panamericana y la general paz. La propiedad está ubicada en una parcela de 9,15 x 34,34 m en la zona r2 fot: 1 | fos: 0.6 altura máxima permitida: 13,5 m superficie vendible estimada (sin considerar espacios comunes): 332 m² al 100% contactanos para agendar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 320.000

Estanislao del Campo al 1700

Terreno en Venta en Florida, Vicente Lopez

• 346 m² Total
• 8 mts Frente
• 40 mts Fondo

Exc. Chalet 4 Amb. en Impecable Estado con Gran Fondo y Garaje

Exc. Chalet 4 amb. En impecable estado con gran fondo y garaje exc. Chalet 4 amb. Con living-comedor de 6x3m; 3 dormitorios: 1o dorm. En suite de 3,45x3,4m con vestidor, 2o dorm. De 3,1x3,5m y 3o dorm. De 3x3,3m; cocina de 4,5x2,5m y comedor diario de 3,7x3,1m; gran fondo parquizado de 8,66x25m + patio de 8x3m; baño; lavadero en garaje; balcón de 3x1m; toilette; cochera y garaje para 1 auto. Apto credito estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas .

USD 440.000

General San Martin al 1900

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

• 161 m² Total

TERRENO DE 161M2 EN ESQUINA APTO EDIFICIO EN VENTA. FLORIDA

Terreno de 161m2 en esquina apto edificio en venta. Florida zonificación: c5. Fot: 2. Fos. 0.6. Está compuesto por 3 locales comerciales en planta baja (hoy en día alquilados), y un departamento de 160m2 cubiertos a reciclar con balcones y una gran terraza de la misma superficie en planta alta. Se puede llegar a dividir el departamento creando otra unidad funcional, y desarrollar otra en la gran terraza creando de 1 unidad, 3 unidades. - Posibilidades de construcción de edificio. - Posibilidades de aprovechar los 3 locales y el departamento con balcones y gran terraza a refaccionar en planta alta. *Para más información comunicarse con fernández inmobiliaria - constructora al o al * csi 6040 (cmcpsi) y 8395 (cucicba)

USD 750.000

San martin al 2500

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

Impórtate propiedad en esquina 1 cuadra de estación florida local comercial con PH vivienda.

Impontate propiedad en esquina 1 cuadra de estación florida local comercial con ph vivienda. Local comercial en esquina de 175m2 refaccionado a nuevo con sótano 70m2. Jardín patio con espacio para autos (103m2). En la planta alta hay una casa con baño y toilette. Tiene depto de 7 amb. De 184m2. Y en tercer nivel dependencia de servicio con lavadero y baño de 25m2 esta propiedad esta alquilada y el local también.. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas .

USD 360.000

Virrey Sgo De Liniers 1300

Terreno en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

• 346 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 40 mts Fondo

FLORIDA M R1 LOTE 8.66 X 40 2 CUDRAS AV SAN MARTIN 6 AV MAIPU

Excelente lote proximo a av san martin y av maipu r1