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Lote de 2059 m2 en Zárate Ruta 9 km 87.500

Este terreno de 2059 m2 se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Ruta 9 a la altura del kilómetro 87.5, ofreciendo no solo un entorno natural, sino también una zonificación apta para oficinas, galpones o proyectos comerciales e industriales ligeros, lo que lo convierte en una inversión versátil y rentable.

Características destacadas

1. Zonificación funcional:

- Perfecto para el desarrollo de oficinas corporativas, centros logísticos o almacenamiento.

- Espacio ideal para la construcción de galpones que permitan operaciones industriales ligeras o talleres.

- Amplio margen para combinar espacios comerciales con áreas de trabajo o recreación.

2. Acceso privilegiado:

- Ubicado sobre una vía principal como la Ruta 9, lo que asegura conectividad directa con Zárate, Campana y Buenos Aires.

- Ideal para empresas que buscan un punto estratégico para transporte o distribución.

3. Servicios disponibles:

- Acceso a internet vía Fibra óptica, Electricidad Trifásica y Agua Corriente con posibilidades de adaptar el terreno a necesidades comerciales o industriales.

Beneficios del entorno

- Tranquilidad y seguridad: Aunque está en una zona rural, cuenta con acceso rápido a centros urbanos , comerciales, cercanía con el Puente Zarate Brazo Largo para acceso al Mercosur. (Estructura clave que conecta la provincia de Buenos Aires con la región Mesopotámica de Argentina.)

- Proyección a futuro: Zárate es una zona en constante crecimiento, lo que asegura valorización del terreno.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,