Venta Terreno, 12700m2, 124mts frente, Ruta 3 Km 45.300, Virrey Del Pino

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Ruta 3 Km 45.300

USD 600.000

Venta en Virrey Del Pino, La Matanza

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USD 600.000

Terreno

Terreno
12.700 m² Total

12.700 m² Total
124 mts Frente

124 mts Frente
102 mts Fondo

102 mts Fondo

Fraccion Comercial 12.700 m² Frente a la Ruta 3 - Virrey Del Pino

Fracción Comercial con frente a la Av. Juan Manuel de Rosas y salida a la calle Ignacio Nuñez.
En caso de Venta se tienen que ceder 7.50 metros de cada lado para la apertura de 2 calles laterales por lo que quedaría una fracción de 12.700 m2 aprox, con 124,50 m de frente sobre la ruta por 102 m de fondo.

OBSERVACION: El inmueble posee un proyecto de loteo que en caso de registrarse no seria necesario abrir las calles laterales, pero si una que dividiría la fracción de la siguiente manera: 16 lotes, 8 lotes con frente a la Ruta 3 de 15,50 m x 77,64 metros (1.203.42 m2 cada uno) y 8 lotes contra frente sobre la calle Ignacio Nuñez de 15.50 m x 24.50 m ( 379.75 m2 cada uno), separados por la calle a ceder de otros 2 lotes de frente de 15,50 m x 77,64 metros (1.203.42 m2 cada uno) y 2 lotes de contra frente de 15.50 m x 24.50 m ( 379.75 m2 cada uno)

Superficie Total de la Fracción: 12.665 m2
Medida de la Fracción (Descontada las calles a ceder): 124,50 m x 102 m.

Zonificación: U1a Urbano Residencial - Comercial por estar sobre Avenida

GASTOS de VENTA:

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

Virrey Del Pino, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste